Ihaste südames müüa õdus 2-toaline rõduga ja avatud planeeringuga valgusküllane korter!
Hinna sees kehtiv eksperthinnang.
Elu vaikses tupiktänavas, kus Emajõgi on naabruses. 🌊
Koidutähe kodu asub Ihaste südames, vaikses ja privaatses eramajade sektoris. Siin ümbritsevad sind ilusad aiad, vaiksed tupiktänavad, toredad naabrid, Emajõgi voolab 1000 meetri kaugusel, kus ka asub Vana-Ihaste paadiramp, sama lähedal on Ihaste ratsaspordikeskus.
Linnaliini bussipeatus ja toidupood vaid 500m kaugusel.
Ümbruskonnas palju kergliiklusteid ja suurepärased sportimisvõimalused. Wiiralti parkmetsa terviserada asub 2 km kaugusel ning Anne kanali terviserada ja Anne kanali ujula sama kaugusel. Emajõgi on 1 km kaugusel, kus on head kalastamise võimalused.
Korter asub 2017a. ehitatud kolmekorruselise maja teisel korrusel on suurte aknapindadega ning prantsuse ja avatud rõduga. Rõdud avanevad pealelõuna- ja õhtupäikese poole.
62,2 m² suurune üldpind koosneb eluruumist suurusega 50,8 m², rõdust 6 m² ja panipaigast 5,4 m².
Üldpinnas sisaldub:
– esik garderoobiruumiga
– avara kööginiššiga elutuba (25,2 m²) avatud rõduga
– magamistuba (13,6 m²) prantsuse rõduga
– duširuum wc-ga (4,3m²)
– vahekoridor
– rõdu suurusega 6 m² (notariaalse kasutuskorra alusel)
– panipaik keldrikorrusel suurusega 5,4 m² (notariaalse kasutuskorra alusel)
Korteri juurde kuulub üks parkimiskoht maja ees (notariaalse kasutuskorra alusel).
Lisaks on üldkasutatav avar ruum jalgratastele, lastekärudele.
Elamise siseviimistlus on kvaliteetne ning ühtses stiilis. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Seinad on viimistletud heledates toonides. Pesuruumi seinu ja põrandat katab keraamiline plaat, paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika. Siseuksed ja välisuks on tammespooniga.
Siseviimistlus on hästi säilinud ning kulumisjäljed praktiliselt puuduvad.
Uuele omanikule jääb sisustusest: köögimööbel (www.ahrens.ee) koos sisseehitatud tehnikaga sh induktsioonpliit, külmkapp ja vannitoasisustus.
Muu sisustus kokkuleppel.
Maja üldehitusel on kasutatud kaasaegset ja vastupidavat raudbetoonpaneeli, mis on tõhus helikindluse mõttes nii korterite kui ka trepikodade vahelistes seintes.
Hoones on keskküttesüsteem lokaalse gaasikütte baasil. Korteris on vesipõrandaküte, küttekulu mõõtmine toimub korterite põhiselt soojusarvestiga, lisaks pesuruumis on elektriline põrandaküte.
Hoone eluruumidele on projekteeritud mehhaaniline soojavahetiga ventilatsioon. Hoone igat korterit teenindab oma väljatõmbesüsteem.
Korteris on kaugloetavad külma- ja soojavee mõõturid.
Korteriga seotud kommunaalkulud on ~60€ -100€/kuu, vastavalt tarbimisele.
TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab: Telia Eesti AS.
Kui otsid endale ilusasse kohta uut kodu, siis võib just see olla sinule sobiv pakkumine!
Võta minuga ühendust, vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan tutvuma.
Huvi korral võta minuga ühendust +372 5138718 või marika.raud@uusmaa.ee
Tutvu Ihaste tegemistega https://www.facebook.com/IhasteElanikeLiit/
Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie kodulehelt: www.uusmaa.ee/tartu
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.