Müüa kõrgete lagedega 2-toaline korter Toometaguse miljööväärtusega hoonestusalal. Elamu asub ühesuunalise liiklusega Kastani tänaval ja on ehitismälestis (mälestise registri number: 7001 Puitelamu Tartus Kastani 17, 1901-1907.a.).
Mälestise tunnuseks on autentsena säilinud välisilme, ruumistruktuur ja
algupärased ehituskonstruktsioonid, hooneosad, viimistluskihid ja
originaaldetailid nii eksterjööris kui interjööris.
Tänavapoolse elamu kolmandal korrusel asuva korteri koosseisus on aknaga ruumikas esik, avatud köögiga elutuba, magamistuba ning duši- ja tualettruum üldpinnaga kokku 51,40 m2. Eluruumi juurde kuulub panipaik soklikorrusel ja kuuriboks kortermaja sisehoovis. Trepikoda on fonolukuga suletud. Tasuta parkimine kinnises sisehoovis.
2008. aastal tehti korteris kapitaalremont (Kuupehitus). 2024. aastal
restaureeriti vastavalt muinsuskaitsenõuetele uksed ja aknad (OÜ
Puidupoisid.) Vanad põrandalauad lihviti ja õlitati Osmo valge õlivahaga (OÜ Marmorline). Originaalakendele paigaldati sisemised pakettklaasid. Lisaks värskendati eelmisel aastal siseviimistlust – seinad ja laed on kaetud naturaalse lubivärviga. Uue kuue sai ka vannituba.
Tsaariajal ehitatud kahekorruselist puumajast on tänaseks saanud
neljakorruseline elamu. Omal ajal välja ehitamata jäänud
pööningukorterid ning soklikorrusel paiknenud teenijatetoad ja
kunagised kaupluseruumid on rekonstrueeritud esinduslikeks ja
omanäolisteks korteriteks. EHR-i korrastamise käigus tehakse vajalikud muudatus ning korterid saavad uued numbrid.
Kinnistul (2184 m2) asub kolm korterelamut (Kastani 17/19/21):
– suur õueala:
– aiaga piiratud:
– värav puldiga avatav;
– autode parkimisala;
– ühises kasutuses roheala, grillinurk ja terrass koos aiamööbliga;
– laste mänguala.
Maja haldus- ja hooldustöid korraldab toimekas korteriühistu, mille
eestvedamisel on vahetatud katus ja majja sisenevad torud. Hoovis on uuendatud roheala, paigaldatud on sillus- ja murukivid. Ahiküte on asendatud keskküttega. Alates märtsist 2024 on kasutusel kaugküte –arvestus mõõdikuga reaalse tarbimise järgi.
Ajaloolist hoonet on järk-järgult restaureeritud,
näiteks peasissepääsu kohal olnud sepisvarikatus on
ennistatud originaalkujul. Hetkel on ettevalmistamisel korterelamu
rekonstrueerimine ja energiatõhususe suurendamine.
Toometaguse miljööväärtuslik ala on vaikne ja roheline. Raekoja plats on 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Vahetus läheduses asuvad Toomemägi, Veeriku Selver, Tartu raudteejaam ja bussipeatused. Head sportimisvõimalused on Tähtvere puhkepargis, Veeriku spordikeskuses ja Toome tenniseväljakutel. Piirkond on sobiv elupaik inimesele, kes hindab linnalähedust ja väärtustab ajaloolist miljööd.
Müügihinnas sisaldub kohtkindel mööbel koos integreeritud tehnikaga, köögilaud ja toolid ning riidekapp. Muu mööbel kokkuleppel.
Vaata lisa ajakirjast Pööning – https://www.ajakiripooning.ee/puitpitsi-lummuses-korterelamu-tartus/
Helista ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.