Müügile on tulnud valgusküllane ja hea planeeringuga 3-toaline korter Kadrioru piiril, Tallinna kesklinnas, Gonsiori tänaval. Korter asub viiekordse maja viiendal ehk viimasel korrusel, pakkudes privaatsust ning vaikset elukeskkonda.
KORTERI PLANEERING
-esik koos suure garderoobikapiga
-eraldiseisev köök
-elutuba
-2 magamistuba, millest üks on kasutusel kontori/jõusaalina
-vannituba ja WC
-väike valgusküllane lisaruum elutoa taga, mida saab kasutada panipaiga, garderoobi või eraldi kodukontorina – aknad avanevad nii Gonsiori kui Laulupeo tänavale.
Korteri kasutuses on ka soe keldriboks (4 m²).
SISUSTUS JA VIIMISTLUS
Müügihind sisaldab kogu olemasolevat mööblit – kõik eluks vajalik on olemas.
Köök on täismööbleeritud ja varustatud korraliku tehnikaga (Elekrolux külmik, ahi, pliit ja Whirlpool nõudepesumasin).
Elutoas on olemas suur diivan, magamistoas kõik eluks vajalik sisustus. Suuremas magamistoas on olemas voodi, kummut ja öökapid ning ühe seina ulatuses väga mahukas liugustega garderoobikapp. Põrandaid katab hele laminaat.
TEHNILINE INFO JA MUGAVUSED
-kogu elektrijuhtmestik on välja vahetatud 2021. aastal
-aknad 3-kordsed, 10 cm paksused UV-kaitsega klaaspaketid – suurepärane soojus- ja helipidavus
-sundventilatsioon koos soojustagastusega
-eraldi konditsioneer, millega saab korterit jahutada
-esikus uus elektrikilp
-maja ümber videovalve
MAJA JA PARKIMINE
Tegemist on aktiivselt tegutseva korteriühistuga majaga, kus on tagatud hea haldus ja korrashoid.
Parkimine toimub linnatänaval – sissekirjutusega elanikele 10 € kuus.
Lisaks on võimalik üürida maja 0-korrusel hoiukohta lapsekäru või jalgratta jaoks 5 € kuus.
KOMMUNAALKULUD
Alljärgnevad kulud on toodud näitena neljaliikmelise pere kohta:
-suvel ca 75–100 €
-talvel 250–300 € (sh küttekulu ca 200 €, vesi-kanalisatsioon ca 40 €)
-kevadel ja sügisel ca 200 €
-elektrikulu keskmiselt ca 50 € kuus
ÜMBRUS
Korter asub hinnatud Kadrioru vahetus läheduses – vaid 10 minutit jalutamist ja oled pargis, kus saab sportida, jalutada koeraga või nautida loodust.
Kadriorus on suur laste mänguväljak ja suvehooajal tegutseb seal ka lõbustuspark.
Üle tee asub Kadrioru Saksa Gümnaasium ja raamatukogu, lähedal ka 21. Keskkool ning mitu lasteaeda ja lastehoidu.
Mänguväljakud asuvad 5–10 minuti kaugusel (Wiedemanni tänaval, Politseipargis, Kadrioru kogukonnaaias).
Lähim pood (Selver) asub 200 m kaugusel.
Viru keskus ja Vanalinn asuvad 15–20 minuti jalutuskäigu kaugusel.
Ühistranspordi peatus majast 30 m kaugusel.
Korteri suurepärane asukoht Kadrioru piiril, Tallinna kesklinnas, loob ideaalsed tingimused nii lastega perele kui ka neile, kes hindavad rohelust ja kesklinna mugavusi üheskoos.
Võta minuga julgelt ühendust ja tule oma uue koduga tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.