Miljööväärtuslikus Ees-Karlova piirkonnas Tähe tänaval müüa 3-toaline korter.
Pakkumises on kompaktne, kuid avar ja praktilise lahendusega kolmetoaline 55,8 ㎡ suurune korter, mis asub 2-korruselise palkmaja kõrgel esimesel korrusel.
Läbi maja planeeringuga korterile rohkelt avarust ja valgust lisavad üle kolme meetri kõrgused laed ja arvukad suured aknapinnad.
Ahiküttega korterisse on kaks sissepääsu – Tähe tänava ja hoovi poolt.
Avar elutuba on suurepärane koht pere või õhtusteks koosviibimisteks, mis on ühendatud esikuga ja kööginišiga. Korteri lisaväärtuseks on kaks mitteläbikäidavat magamistuba. Magamistoad on mugava suurusega, võimaldades paigutada mööblit ja luua mugavust mitmele inimesele. Korteris on kompaktne duširuum koos WC-ga ja koridoris sahver.
Küttekoldeks on autentne ahi, mis annab sooja elutoale ja magamistoale. Lisaks on köögis puupliit koos soojamüüriga, mis kütab soojaks teise magamistoa ja esiku koos kööginišiga.
Korteril on korralikud puitraamidega välisaknad. Aastal 2023 paigaldatud kolmekordsed puidust pakettaknad (siseaknad) ja tulekindlad korteri välisuksed.
Omanäoline siseviimistlus ja materjalide kasutus loovad elamisse hubase ja sooja miljöö. Seinad on kaetud lubikrohviga ja viimistletud lubi- või savivärviga. Tubades on taastatud laudpõrand ja siseuksed. Duširuumi seinad ja põrand kaetud keraamiliste plaatidega, paigaldatud elektriline põrandaküte.
Korteris on teadlikult säilitatud autentsus ja omanäolisus.
Korteri juurde kuulub üks panipaik/sahver hoovipoolses trepikojas, lisaks üks parkimiskoht ja üks kuuriboks maja sisehoovis.
Maja keldrikorrusel on ruum, mida saab kasutada panipaigana.
Sisehoovis on üldkasutuses laste mängunurk ja grillimiskoht.
Suure kinnise hoovialaga palkelamu paikneb Tartu südalinnast vaid jalutuskäigu kaugusel, Tähe tn ja Vaba tn nurgal.
797 ㎡ suurusel kinnistul asub aastal 1910 ehitatud ajalooline palkmaja. Maja välisseinad on ristpalk konstruktsiooniga. Maja fassaad on kaetud laudvoodriga ja seestpoolt krohvitud. Krohvi aluskihiks on pilliroomatid.
Korteriühistu eestvedamisel majale on tehtud järgmised tööd:
– aastal 2006 paigaldatud uus valtsplekk katus ja uuendatud vihmaveesüsteem
– renoveeritud vee- ja kanalisatsioonitorustik
– aastal 2000 uuendatud elektrisüsteem
– trepikoda värvitud aastal 2019
– korrastatud korstnad
– aastatel 2013 ja 2017 korrastatud ja osaliselt soojustaud vundament
– puukuurid värvitud ja katus uuendatud aastal 2008
-aastal 2024 kinnistul on tehtud planeerimistööd koos maapealsete sademevee rennidega.
Ühistu planeerib välifassaadi renoveerimist ja restaureerida trepikoja uksed.
Ühistul laenud puuduvad.
Karlova on tornide ja äralõigatud nurkadega majade võlumaa. Läbi aegade on selles suures puust linnas elanud Tartu vaimu poolt puudutatud kultuuri suurkujud ja elukunstnikud. Terviklik puitasum, mille sarnast mujal Euroopas ei leidu. Linnaosa, mis on täis kultuuri ja kallereisid. Tänavate rägastiku keskmes tegutseb aastast 2014 Arnold Matteuse projekti järgi ehitatud palvemajas Karlova teater. Tähe peatänaval kohtab omajagu kohvikukultuuri ja kohtumispaiku: stiilne Villa Margaretha, nooruslik Nokk, kodune Anna Edasi, lummav Tassikoogid, legendaarne Barlova, kodune Karlova Kohv.
Karlova on rikas haridusasutuste poolest: seal tegutsevad Tartu Forseliuse Kool, Tartu Karlova Kool, Kõrgem Kunstikool Pallas, Tartu Kunstikool, Tartu I Muusikakool, muusikakool Helivõlu ja Tartu Erakool TäheTera, lasteaiad Karoliine ja Helika.
1000 m kaugusel asub Karlova jõesadam. Sadamas on bensiinijaam veesõidukitele, kohvik, parkla, paadisild, slipp jms. Karlova sadamat haldab Seto Liinid OÜ, mis korraldab reise Emajõel ja Peipsil.
Suurepärane võimalus saada Karlova kogukonna liikmeks – liituda noorperedega, hipsteritega ja intellektuaalidega.
Tartu virtuaaltuur: https://virtual.visittartu.com
Karlova Selts http://www.karlova.ee/
Kui otsid uut ja omapärast kodu, siis võib just see olla sinule sobiv pakkumine!
Võta minuga ühendust, vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan tutvuma.
Huvi korral võta minuga ühendust +372 5138718 või marika.raud@uusmaa.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.