Цена
1 694 €
Цена за м2
28,00 €/m2
Дополнительная информация
квадратные метры 60.50 m2

Расположение

Адрес: Pärnu mnt 113, Kitseküla, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Open map  Найти маршрут до недвижимости

Данные

ID: 4388 / 239760
Area size: 60.50 m2
No. of WC's: 4
Год: 2023
Готовность: Новый
Энергетическая этикетка: A
Материал здания: Камень
Floor number / Number of floors: 7 / 13

Характеристики

  • elevator
  • securedDoor
  • ventilation
  • Телефон
  • internet
  • urbanwater
  • kanalisatsioon_tsentraalne
  • citytransport

КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ:
• P113 – первое здание в Таллине с геотермальным отоплением и охлаждением, полностью функционирующее в рамках концепции «зеленого мышления».
• Здание нового поколения для компаний, которые заботятся как о своем будущем, так и о будущем окружающей среды.
• В здании создана высококлассная техническая готовность для офисов и/или предоставления медицинских услуг.
• Экологически чистая архитектура, инновационные технологии, безупречная функциональность и дружественные к природе строительные материалы создают по-настоящему хороший микроклимат в здании, а также современное и экономичное арендное помещение для вашей компании.

• На 6-м, 7-м и 13-м этажах есть помещения для офисов, например:

– Архитектурное бюро
– Юридическая фирма
– IT фирма

• На 5-м и 7-12-м этажах есть подходящие помещения для различных медицинских услуг, таких как:

– Хирургия
– Стоматология
– Эндоскопия

• Кроме того, есть административные и учебные помещения различного размера, а также подходящие помещения для специалистов узкого профиля или семейных врачей.

ПАРКОВКА:
• В паркинге на 2-5 этажах находится 100 парковочных мест.
• Для тех, кто приезжает на работу на велосипеде, есть запираемая велопарковка и раздевалки с душевыми.

ЗДАНИЕ:
• Энергетический класс A.
• Средние коммунальные расходы в год составляют 2,3 €/м².
• В здании 3900 м² арендуемой площади.
• Здание отапливается и охлаждается на 100% за счет геотермального отопления.
• Температура помещений и распределение тепловой энергии регулируются автоматически через инновационную термоактивную конструкцию перекрытий.
• На крыше установлены солнечные панели, которые помогают покрыть общие расходы на электричество.
• Сбор дождевой воды, которая фильтруется и используется для туалетов и полива растений.
• Экологически чистая архитектура и специально разработанные экраны перед окнами не позволяют летней жаре проникать в помещения.
• Для того чтобы в здании можно было хорошо собраться с мыслями и отдохнуть, для всех доступна солнечная терраса на 5-м этаже.
• На первом этаже расположен ресторан-кафе для обедов.

ОКРУЖЕНИЕ И СОСЕДСТВО:
• Здание находится на границе с центром города, что обеспечивает удобный доступ и высокую видимость.
• Рядом находятся несколько остановок общественного транспорта, что обеспечивает хорошее сообщение со всеми районами города (автобус, трамвай, поезд).
• В непосредственной близости находятся несколько кафе и ресторанов.
• Высшая школа здравоохранения Таллина и несколько других образовательных учреждений находятся в пешей доступности.
• Kristiine Keskus – большой торговый центр находится в нескольких минутах езды на машине.

УСЛОВИЯ АРЕНДНОГО ДОГОВОРА:

Залоговый депозит 2-3 месяца.
К ценам добавляется НДС.

Застройщик здания Hepsor (www.hepsor.ee) является одним из самых быстрорастущих девелоперов жилой и коммерческой недвижимости в Эстонии и Латвии, а с 2023 года также на рынке недвижимости Канады. За двенадцать лет работы создали более 1600 домов и около 36 000 м² коммерческих площадей. Hepsor стал первым девелопером в странах Балтии, который применил несколько инновационных инженерных решений, делающих здания компании более энергоэффективными и экологически чистыми. Проект здания был разработан архитектурным бюро Pluss, строительство выполнено Mitt & Perlebach.

https://byroo113.ee

Для дополнительной информации обращайтесь к нам:
Александр
+372 5841 7710
alex.belinsky@uusmaa.ee
Uus Maa Noble

Приобретая дом с помощью банка Swedbank, вы получите:

При заказе СТАНДАРТНОЙ ОЦЕНКИ жилой недвижимости в БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA вы получите СКИДКУ ДО 20%

Предложение действует до 31.12.2018 г. при заказе стандартной оценки недвижимости в бюро недвижимости Uus Maa. Скидка не суммируется с другими предложениями бюро недвижимости Uus Maa.

Узнайте подробности у маклера Uus Maa.