Price
1 700 000 €
Price per square meter
0,00 €/m2
Additional information
rooms 4 rooms
yard area 2414.00 m2

Location

Address: Mere tee, Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Data

ID: 13245 / 200323
Lot area: 2414.00 m2
No. of rooms: 4
No. of WC's: 4
No. of livingrooms: 1
No. of bedrooms: 3
No. of bathrooms: 4
No. of kitchens: 1
No. of terracces: 2
Terrace area: 61.90 m2
No. of storage rooms: 1
Storage room area: 56.80 m2
Year: 2003
Roof: Tarred felt
Readiness: Ready
Ownership: Immovable
Energy label: noCertificate
Cadastral number: 89001:003:1957
Building material: Stone
Doors: New wooden doors
Windows: Wooden aluminium framed windows
Heating: Combined heating
Body of water name: Tallinna laht
Body of water distance: 100 m

Features

  • alarm
  • sauna
  • shower
  • climateDevice
  • ventilation
  • fireplace
  • coatroom
  • parquet
  • furniture
  • furnitureChangePossibility
  • tv
  • kitchen
  • refrigerator
  • cableTv
  • internet
  • gas
  • electricity
  • urbanwater
  • kanalisatsioon_tsentraalne
  • garage
  • ancillarybuilding
  • closedcourtyard
  • fencedterritory
  • pool
  • separaterooms
  • videocameras

ENG/FIN
A once in a lifetime opportunity to be the owner of a well built, stylish and spacious modern style villa right by the sea in Pringi village, Viimsi.

THE HOUSE
Projected by architect Margus Pilter, the two story villa enchants with its elegance, spaciousness and well thought out planning. The villa is located on a beautifully landscaped property and has been planned with consideration to the quarters. The characteristic lines of the villa are the timeless functional architecture, spaciousness, the abundance of light, well thought out planning and details, which help change the living at this house into a daily pleasure. The garage, tech room, storage room and gym-hobby room are all located in a separate building, which is attached to the main building by the roof. In addition, a 20 m2 glassed garden-house is also a part of the property.

1ST FLOOR
On the first floor there is a wide, light filled entry and hall, which takes you to the living room and dining room situated in the north, and to the spa complex in the south of the house. The spa complex includes a large shower room with a steam sauna and classic sauna with a comfortable relaxation room. The relaxation room leads you to the terrace where you also find a heated outdoor pool.

2ND FLOOR
The hall leads to the stairs which take us to the second floor.
The second floor includes the bedrooms with bathrooms and wardrobes and an office, as well as a comfortable utility room, which every household needs. On the west side of the second floor there is a spacious terrace, with charming views to the city and sea of Tallinn.

LOCATION AND AREA
The property is located in the nature filled Pringi village, which is located on the Viimsi peninsula southwest side. The beach sides there are just calling for you to enjoy a breathtaking sunset. Close by is the Viimsi open air museum, a short drive away is the Haabneeme center. Haabneeme center has schools, kindergartens, sports clubs, many restaurants as well as a wide range of shopping availabilities. The center city is also only about 20-25 minutes away.

THE ESTATE
The 2 414 m2 estate’s landscaped is designed in a way which assures the owner’s privacy, but at the same time leaves more room for the sunlight. The driveway is bordered by a majestic aspen tree alley. On the south side of the property’s inner garden, there is a heated outer pool sized 3 x 7 meters. To warm the pool economic sun panels are used which are located on the roof of the house. A cover is placed over the pool, which protects from the water cooling down and keeps the water clean. The cover is very easy to operate.

CONSTRUCTION AND EXTERIOR DECOR
The house is built on a low foundation, the outer walls are partially from small block, partially monolithic concrete. In-between walls are made out of monolithic reinforced concrete. Outer walls are plastered and natural rock is partially placed. The width of the outer wall including isolation, heating and exterior decor is 450 mm. Placed on the Wood-aluminium frame are 2- and 3- times glass windows and sliding doors. The safety of the house is ensured by the security system with video surveillance.

INTERIOR
The inner decor solution was carried out by the interior architect Liina Ainomäe. The natural and high quality materials used bring a sense of luxury and welfare to the home. The floors are covered with natural wood parquet, the walls are painted with light tones to bring even more space to the villa. In the bathrooms high quality inner decor materials and technology are used. The whole house as well as the terrace have a central sound system, enabling you to bring any mood or atmosphere to your guests.

HEATING AND VENTILATION
The heating is provided by gas heating. The gas boiler was recently swapped out and a new Bosch gas heating boiler has been placed. The house also has a water floor heating system with force circulation, and the temperature has room based regulation. In addition, the house has forced ventilation and a cooling system.

PARKING AND AUXILIARY
The parking is fixed by a separate two story garage and auxiliary, which together are 113.6 m2. The size of the garage is 43.2 m2 which is meant for two cars, which allows cars to be parked comfortably to avoid the wintery cold, during rainy weather being able to step inside with dry feet and keep the car cool in the summer but warm for the winter. In addition, the front of the house has a driveway made out of Uni rock, on which up to 4 extra cars can be parked. On the ground floor of the auxiliary in addition to the garage it’s also where the boiler room and help room can be found. The underground floor of the auxiliary is where the pool tech and maintenance system, gym and storage rooms can be found.

———————————————————————————-
AINUTLAATUINEN VILLA VIIMSISSÄ OMALLA UIMA-ALTAALLA

Ainutlaatuinen mahdollisuus! Onko uusi kotisi tässä avarassa funkkisvillassa vain lyhyen ajomatkan päässä Tallinnasta?

TALO
Arkkitehti Margus Pilterin suunnittelema tilava kaksikerroksinen villa hurmaa eleganssillaan ja huolellisesti harkitulla pohjaratkaisullaan. Kauniin vihreällä tontilla sijaitseva talo on suunniteltu ilmansuunnat huomioiden.

Ajattoman funktionalistinen arkkitehtuuri, avaruus, valoisuus ja viimeisen päälle hiotut yksityiskohdat tekevät talossa asumisesta silkkaa nautintoa. Autotalli, tekninen tila, varasto ja kuntosali sijaitsevat talon lisäsiivessä. Lisäksi tontilla on n. 20 m2:n kokoinen lasitettu grilli-/puutarhamaja.

I KERROS
Valoisasta eteishallista kuljetaan talon pohjoissiivessä sijaitsevaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä eteläsiiven spa-tiloihin. Spa-tiloissa on suuri suihkuhuone höyrysaunoineen sekä perinteinen sauna viihtyisine vilvoittelutiloineen. Vilvoittelutilasta pääsee suoraan aurinkoiselle terassille ja siellä sijaitsevaan lämmitettyyn uima-altaaseen.

II KERROS
Toisessa kerroksessa sijaitsevat suuret makuuhuoneet kylpy- ja vaatehuoneineen, työhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Toisen kerroksen länsiterassilta avautuvat upeat näkymät Tallinnaan ja merelle.

SIJAINTI
Talo sijaitsee Viimsinniemen länsirannalla, luonnonkauniissa Pringin kylässä, jonka pitkä rantaviiva houkuttelee kävelyille ja nauttimaan upeista auringonlaskuista.

Lähellä sijaitsee Viimsin ulkoilmamuseo, lyhyen automatkan päässä on Haabneemen keskus kouluineen, lastentarhoineen, kuntosaleineen, kauppoineen ja ravintoloineen. Tallinnan keskustaan ajaa 20–25 minuutissa.

TONTTI
Tontin pinta-ala on 2 414 m2. Harkitusti toteutettu viheralue antaa yksityisyyttä, mutta jättää myös paljon tilaa valolle. Talon sisääntuloa reunustavat majesteettiset haapapuut. Tontin etelälaidalla on 3×7 -metrinen ulkouima-allas, joka lämpiää talon katolla olevilla ekologisilla aurinkopaneeleilla. Jäähtymiseltä ja likaantumiselta vettä suojaa helppokäyttöinen päällinen.

RAKENTEET JA ULKOVIIMEISTELY
Talossa on matalaperustus. Ulkoseinät on rakennettu osin harkoista, osin monoliittibetonista. Välikatot ovat monoliittista teräsbetonia. Ulkoseinät on pääosin rapattu, mausteena on käytetty luonnonkiveä. Ulkoseinän paksuus eristeineen ja ulkoviimeistelyineen on 450 mm. Puu- ja alumiinipuitteiset ikkunat ja liukuovet ovat kaksin- tai kolminkertaiset. Talossa on videovalvottu turvajärjestelmä.

SISÄVIIMEISTELY
Talon sisäviimeistely on sisustusarkkitehti Liina Ainomäen käsialaa. Laadukkaat, luonnonläheiset materiaalivalinnat luovat kotiin ylellistä ja viihtyisää tunnelmaa. Lattioita peittää puinen parketti, vaaleat seinät lisäävät tilan tunnetta entisestään. Tunnelmaa luo myös koko talon ja terassin kattava äänentoistojärjestelmä.

LÄMMITYS JA ILMASTOINTI
Talo lämpiää Boschin uudella kaasukattilalla. Lisäksi talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämpötila on säädettävissä huoneittain. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto ja viilennys.

PYSÄKÖINTI JA LISÄSIIPI
Talossa on kaksikerroksinen lisäsiipi, jonka kokonaispinta-ala on 113,6 m2. Kahden auton autotallia on siitä 43,2 m2. Sinne pysäköit suojaan pakkaselta ja paahteelta, ja pääset sateellakin kotiin kuivin jaloin. Talon kivetyllä edustalla on pysäköintitilaa lisäksi neljälle autolle. Lisäsiiven katutasossa on autotallin ohella pannuhuone ja aputila, maan alla uima-altaan huoltotila, kotikuntosali ja varastotilat.

Lii Salusaar
Ph. +372 5344 0956
lii.salusaar@uusmaa.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa

LUXUM myy Viron ainutlaatuisimpia kiinteistöjä. 30-vuotinen kokemuksemme, luksuskiinteistöihin erikoistuneet välittäjämme, laaja kontaktiverkostomme ja ajantasainen markkinatuntemuksemme yhdistävät unelmakotien myyjät ja ostajat. Mikäli haluat ostaa tai myydä luksuskiinteistön, älä epäröi olla minuun yhteydessä!


Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Financial services are provided by Swedbank AS. Check out the terms and conditions at www.swedbank.ee or consult a bank employee if necessary.