Real Estate Agent | UUS MAA City
Bureau: Tallinn, City
ersto.polluaas@uusmaa.ee
+372 5566 9165
About Me
Hea kinnisvarahuviline!
Mul on rõõm, et leidsin tee minuni.
Minu nimi on Ersto Põlluaas, Uus Maa City kinnisvaramaakler - laiemalt tuntud kui ka #jooksevmaakler.
Kinnisvarasse sukeldusin juba üle 5 aasta tagasi ja otse sündmuste organiseerimise ja juhtimise alalt. Professionaalse õhtujuhina tegutsen siiani, kuid tasakaalukalt põimin seda kinnisvaraga, kus üks ala täiustab teist.
Minu tööstiil on lihtne: kui midagi ette võtan, siis teen seda täie jõuga. Kinnisvara müük ei tähenda minu jaoks kuulutuse ülespanekut ja ootamist, vaid aktiivset müügitööd, läbimõeldud strateegiat ning järjepidevat tegutsemist kuni soovitud tulemuseni.
Iga objekt ja iga klient on erinev. Seetõttu tahan enne müügiga alustamist aru saada, mis on selle konkreetse kodu tugevused, kes võiks olla selle õige ostja ja kuidas temani kõige efektiivsemalt jõuda. Hindan turuolukorda, panen paika hinnastamise ja müügistrateegia ning hoolitsen selle eest, et objekt oleks võimalikult hästi esitletud – professionaalsed fotod, video, droon, sotsiaalmeedia, tasuline reklaam, otseturundus ja minu enda kontaktivõrgustik on kõik tööriistad, mida vastavalt objektile kasutan.
Olen oma töös pigem tegutseja kui ootaja. Kui tavapärane lahendus tulemust ei anna, otsin järgmise. Võtan ühendust võimalike ostjatega, töötan läbi oma kliendibaasi, korraldan kliendipäevi, loon sotsiaalmeedias nähtavust ja hoian müügiprotsessil pidevalt tempot peal. Sealt tuleb ka nimi #jooksevmaakler – see ei ole ainult nimi, vaid kirjeldab üsna hästi minu tööviisi.
Sama oluline kui müügitulemus on minu jaoks see, kuidas klient ennast kogu protsessi jooksul tunneb. Kinnisvaratehing on paljude jaoks üks elu suuremaid otsuseid ja minu ülesanne on võtta enda kanda võimalikult suur osa sellega kaasnevast asjaajamisest. Hoian klienti jooksvalt kursis, olen vajadusel olemas, räägin asjadest otse ning aitan lahendada ka need küsimused, mis esialgu üldse plaani ei kuulunud.
Klientide tagasisides korduvad minu kohta sõnad põhjalik, kiire, usaldusväärne, professionaalne, toetav ja lahendustele orienteeritud. Kõige parem tagasiside on minu jaoks aga see, kui inimene ütleb pärast tehingut, et tema ei pidanudki kogu protsessi pärast muretsema – mina tegelesin.
Minu töö tulemusi on aastate jooksul tunnustatud ka üle terve Uus Maa ja laiemalt kinnisvaraturul. Olen kuulunud korduvalt parimate maaklerite hulka nii käibe kui aktiivsuse arvestuses, pälvinud mitmel aastal eritunnustusi
Usun, et kui teha midagi südamega, siis kipub see ka hästi välja tulema ning tulemused räägivad enda eest.
Ole hea ja tutvu nendega all pool, et oleksid kindel, kellele oma suurima maise vara usaldada!
Kui Sul on mõttes kinnisvara müük, ost või üürileandmine, võta minuga ühendust. Vaatame koos üle, milline võiks olla just Sinu kinnisvara puhul parim tegevusplaan – ja sealt edasi liigume juba minule omase professionaalsuse ja tegutsemiskiirusega.
Sinu #jooksevmaakler
Ersto Põlluaas
Uus Maa City
My Achievements
2025 käibetulemustega saavutatud liikmestaatus Uus Maa Miljonäride klubis.
Juuni 2026 — kogu Uus Maa arvestuses käive VI koht
Juuni 2026 — Uus Maa City tegusaim IV koht
Juuni 2026 — Uus Maa City käive II koht
Mai 2026 — tegusaim VI koht
Aprill 2026 — käive VI koht
Märts 2026 — tegusaim VI koht
2025 — Uus Maa City Aasta TÄHT
2025 — Uus Maa City Aasta Tegusaim Maakler III koht
2025 — Uus Maa City Aasta Maakler käibes IV koht
Detsember 2025 — tegusaim I koht
Detsember 2025 — käive III koht
November 2025 — tegusaim III koht
November 2025 — käive VI koht
Oktoober 2025 — tegusaim III koht
Oktoober 2025 — käive V koht
September 2025 — tegusaim V koht
Juuni 2025 — tegusaim I koht
Juuni 2025 — käive II koht
Mai 2025 — tegusaim VI koht
Aprill 2025 — käive V koht
Märts 2025 — tegusaim I koht
Märts 2025 — käive I koht
Veebruar 2025 — tegusaim IV koht
2024 — Kinnisvara24 Aasta Tegija 2024
2024 — Uus Maa City Aasta TÄHT
2024 — Uus Maa City Aasta Maakler käibes III koht
November 2024 — tegusaim III koht
November 2024 — käive II koht
September 2024 — käive III koht
Juuni 2024 — tegusaim I koht
Juuni 2024 — käive I koht
Aprill 2024 — tegusaim III koht
Aprill 2024 — käive II koht
2023 — Uus Maa City Aasta TÄHT
September 2023 — käive V koht
2022 — Uus Maa City Aasta TÄHT
2022 — Kuu parim alustaja
Clients about me
50. Lühikese aja jooksul sai kasutatud Ersto kõiki “teenuseid” - ost, müük ja üür ning kõikideks tehinguteks oli ta vaieldamatult professionaalseim, samas inimlikum maakler.
Oma kodu müük, eriti väikeste lastega, on alati nii emotsionaalselt kui füüsiliselt raske ülesanne, aga kõikide etappide juures hoidis Ersto karge meel järje peal.
Samas oli ka toetatud tunne, kuna ta leidis alati kõigele lahenduse.
Ersto #jooksevmaakler on küll asjakohane, kuid #parimmaakler võiks väärt lisanduseks saada.
Kõik auhinnad Uusmaa's talle!
10/10
-M. H. Rääk
49. Ersto läks vaid nädal temaga ühenduse võtmisest alates leida mulle üüriline koos taustakontrolli ja kõige muuga. Samuti põhjalik dokumentide ettevalmistus jne
10/10
-N. Roosileht
48. Olen Ersto teenust kasutanud kahel korral ning mõlemal juhul leidis ta usaldusväärsed üürnikud. Ei saa ka märkimata jätta, et mõlemal korral olid sobivad üürnikud leitud vähem kui nädalaga, mis ületas selgelt minu ootusi.
Kõige meeldivam on see, et kogu protsess oli täiesti murevaba – sain samal ajal keskenduda oma tööle ja igapäevastele tegemistele, ilma et oleks pidanud tegelema lõputute kõnede, sõelumiste või ajakuluga.
10/10
-J. Vill
47. Aitäh Sulle äärmiselt professionaalse ja sujuva koostöö eest nii meie olemasoleva kodu müümisel kui ka uue soetamisel! Mõlemad tehingud said teostatud ootamatult kiiresti.
Sinu hea turu tundmine ja enesekindlus andis meile julguse kiiresti tegutseda ja Sind usaldada.
Meie soovidest uue kodu valikul said Sa kiiresti aru ja leidsidki täpselt selle, mida otsisime. Iseseisvalt olime kinnisvaraturul silma peal hoidnud juba pikemat aega, aga pärast Sinuga konsulteerimist, jõudsime vaid paari nädalaga soovitud koduni. See annab kinnitust, et mõistad oma klientide soove ja leiad kiiresti sobiva kodu. Ka meie olemasoleva kodu müümine toimus ca 1,5-kuuga. Jõudsime vaevu välja kolida ja juba olidki ostjad leitud. Rõõmuga jälgisin Sinu sotsiaalmeedia postitusi meie koduga seonduvalt. Kogu selle teekonna jooksul oled Sa olnud meile operatiivselt abiks ja toeks erinevate lahenduste ja võimaluste pakkumisega ning Sinuga suhtlus on olnud alati kiire ja meeldiv. Kogu protsess kuni kinnisvara üleandmiseni oli hästi juhitud ning me teadsime, et ei pea ise millegi pärast muretsema.
Oleme koostööga väga rahul ning julgeme Sind kindlasti soovitada ka teistele, kes otsivad usaldusväärset ja pühendunud kinnisvaramaaklerit.
10/10
-K. Oha
46. Teenus igati asjalik, professionaalne.
10/10
-Evelin, Helena ja Heldur E.
45. Ersto jättis ülimalt professionaalse mulje. Tuli kaasa kõikide meie soovidega (seal hulgas sama korteri ette näitamine kolmel korral). Alati ootas korteris soe ja sõbralik vastuvõtt!
10/10
-K. Saar
44. Kõik läks libedalt.
9/10
-T. Trei
43. Saadeti väga põhjalik info, tutvustus, esitati palju küsimusi, mille peale ise ei tule. Väga professionaalne suhtlus ja töö.
10/10
-K. Viks
42. Koostöö Erstoga oli väga professionaalne.
Ta oskas hästi tunnetada oma klienti – anda aega, kui oli vaja või jällegi utsitada veidi tagant, kui selleks oli vajadus.
Ta aitas tehingu muuta sujuvaks ja pakkuda kindlat tunnet tehingu õnnestumiseks. Lisaks hindan väga tema ausat ja otsekohest suhtumist nii müüjasse kui ostjasse.
10/10
-M. Rääk
41. Ersto oli suurepärane maakler, kes tegi esimesest hetkest minu jaoks korteri müümise asjaks, mille pärast ma ei pidanud muretsema. Uue kodu ostuga oli nii palju asju, millele mõelda. Üks suur mure oli elust vähem.
Ersto pühendumus ja lõpuks ka müügiaeg ning summa olid super!
10/10
-M. Toompere
40. Professionaalne teenus
9/10
-S. Maasik
39. Ülipõhjalik ja toetav suhtumine.
Täiesti fenomenaalne!
10/10
-R. Pihlap
38. Alati ühenduses. Täielik teave.
10/10
-O. Lytvyn
37. Professionaalne ning samas vaba suhtlus. Ääretult hea detailide ja vajaduste tähelepanek.
10/10
-S. Aasma
36. About your services:
me and Ulla discussed and came to a final result that you are very good in your profession and have all the skills needed. It was nice to have contact with you.
So thank you very much!
-H. Carpelan
35. Suur suur aitäh Sulle nähtud vaeva eest!
Ma tean, et seda oli 100x rohkem, kui välja paistis. Ilma Sinu abi ja ülipõhjaliku suhtumiseta ei oleks midagi toimunud. Mõistan, et suur osa sinu kannatlikkusest selle tehingu juures on pärit meie ühisest minevikust ja sealt kaasa saadud hoiakutest.
Suur aitäh Sulle ja rõõmsate kohtumisteni.
10/10
-R. Pihlap
34. On väga kummaliselt vahva, kuidas meie juhuslikust kohtumisest ja vestlusest parklas,
suutsid Sa ca. kuu aja jooksul leida meie kirjeldusele ja lähteülesandele vastava kodu sobivas asukohas.
Meil ju ei olnud tegelikult plaanis kohe ostma ja kolima hakata.
Lisapunktid veel selle eest, et suutsid meie eelmise kodu müügitehinguni jõuda kuu ajaga. Kiitus!
10/10
-S. Ots
33. Professionaalne lähenemine, kiire reageerimine, meeldiv suhtlus.
10/10
-J. Oks
32. I am so lucky to have Ersto as my broker for selling my property in Estonia.
Ersto has incredible attention to detail and is very communicative in everything. I would definitely have him as my broker in Estonia again in the future!
He’s truly reliable, genuine and trustworthy, not only as a broker but also as a human being.
10/10
-Tai-Hsiu C.
31. Tuhat tänu Erstole tehtud töö eest!
Ersto on oma ala proff. Näiliselt mängleva kergusega suutis Ersto kogu ostuprotsessi väga sujuvalt korraldada.
Ka keerukamates küsimustes orienteerub Ersto väga operatiivselt. Soovitan soojalt!
10/10
-K. Einmann
30. Ersto oli väga mõistlik, rahulik ja sõbralik kellega koostöö oli imeline! Terve protsess kuni müümise mõtte arutamisest kuni notaris käimiseks oli väga orgaaniline, sujuv ja lihtne. Jäin super rahule Erstoga ja soovitan teda 110% kõikidele, kes soovivad müüa, osta või uurida kinnisvara!
10/10
-R. Laikjõe
29. Kuna tegemist oli minu esmakordse kinnisvara tehinguga oli infot ja infovahetust väga palju. Tänu Erstole toimus kogu protsess sujuvalt ja ise muretsema ei pidanud. Lisaks oli infovahetus kiire ja konkreetne, küsimuste tekkimisel kaua vastust ootama ei pidanud.
10/10
-A. Toom
28. Iga inimene saadetakse su ellu põhjusega... Juhuslikult nagu elus ikka juhtub, kohtub minu sõbranna Sinu emaga ja siis lihtsalt kahe inimese vestluse käigus tulid jutuks Sina ja mina ja siin me siis nüüd oleme - vabanenud mina ja kindlasti rahulolev ja väsinud Sina. Sa ei kujuta ette KUI tänulik ma olen ja kuidas see minu elu, loodan et positiivselt, edasiselt mõjutab...
Aitäh, jooksev maakler, südamest tulev tänu ja rahulolu!
Tunnen juba praegu et olen valmis "mägesid liigutama".
-K. Andrejeva
27. Ersto on väga hea maakler. Puutusime temaga kokku nii kinnisvara ostmisel kui ka müümisel. Temaga koostöö sujus väga meeldivalt. Kõik vajalik asjaajamine sai kiiresti aetud ja oli tunda, et tegemist on professionaalse maakleriga.
10/10
-K. Oha
26. The service was very professional, quick and exactly what we wanted. Ersto Põlluaas is by far the most professional and dedicated real estate agent we’ve met in Estonia. My husband and I recently moved to Tallinn, and during our apartment search, we contacted many agents through various platforms. Unfortunately, most replies were delayed, and many showings came with no real introduction or helpful context. Ersto was completely different — he truly restored our faith in what excellent service looks like.
From the start, he was responsive, well-organized, and respectful. He scheduled viewings promptly and always arrived on time. When we met, he wore a stylish, gentlemanly suit with polished shoes — a small but impressive detail that reflected his professionalism. He gave us a thorough introduction not only to the apartment but also to the neighborhood, sun orientation, elevator, stairwell, and payment process.
To be honest, we are quite picky clients — we care a lot about location, noise levels, and interior design. The first apartment we viewed with Ersto wasn’t quite the right fit, and instead of pushing us, he listened carefully and then suggested another apartment that perfectly matched our needs. That’s the one we ended up renting.
Ersto is a hardworking, thoughtful, and extremely knowledgeable agent. We are so grateful for his support — thanks to him, we now have a home we truly love.
10/10
-Y. Zhang
25. Me müüsime korteri ja ei pidanud ise üldse muretsema. Ersto toimetas kõik asjaajamised, nii ostjatega kui vajalike institutsioonidega ja spetsialistidega. Väga usaldusväärne ja sooja suhtumisega, samas pingevaba, konkreetne, kiire ja professionaalne maakler.
10/10
-A. Timberg
24. Ma ei jõudnud silmagi pilgutada, kui Ersto leidis mu korterile toreda üürniku. Punktuaalne ja usaldusväärne!
Hoiab maaklerite lippu kõrgel! Järgmisel korral, kui peaksin kinnisvara alal nõu vajama, ei ole kahtlustki, kelle poole esimesena pöördun.
10/10
-J. Vill
23. Ladus, kiire, sõbralik, toetav teenindus.
10/10
-Ü. Peetersoo
22. Professional, responsible, conscientious, kind, patient, hardworking, customer-oriented, helpful.
10/10
-M. Lu
21. Suurepärane teenindus, kliendikeskne, tasakaalustatud, inimlik ja soe.
10/10
-E. Kuld
20. Ersto oli põhjalik, viis end kurssi objektiga ning andis kogu info huvilistele edasi. Oli hea ja muretu tunne, et oma ala professionaal tegeles korteri müügiga.
10/10
-L. Sillam
19. Väga hea ja asjatundlik maakler kellega on lihtne asju ajada.
10/10
-M. Group
18. Igati soliidne teenus, meeldiv koostöö.
10/10
-Eve P.
17. Ersto toimetas kõik asjaajamised, nii ostjatega kui vajalike institutsioonidega ja spetsialistidega.
10/10
-T. Dressel
16. Ersto aitas meil osta uut kodu ja müüa vana kodu. Pakkus 24/7 igakülgset tuge ja sai kiirelt ja professionaalselt.
10/10
-S. Ots
15. Meeldiv ja pädev maakler, väga positiivne kogemus!
10/10
-G. Kuld
14. Kõik oli väga hästi, olime rahul!
9/10
-M. Toots.
13. Kõik, mis vaja sai kiiresti ja korrektselt tehtud!
10/10
-T. Tamm
12. Abi oli peaaegu 24/7 kättesaadav ja ei tulnud endal raskusi lahendada.
9/10
-Alina P.
11. Kõik tehti väga lihtsaks ja arusaadavaks. Kõiges tuldi vastu ja oldi väga abivalmid.
10/10
-K. Lappmaa
10. Väga asjalik, täpne, hea müügimees!
Usaldusväärne!
10/10
-Indrek S.
9. Väga professionaalne tugi kinnisvara müümisel. Järjepidev tagasiside ja aktiivne erinevate lahenduste väljapakkumisel.
10/10
-K. Kongo
8. Kõik sujus kiirelt ning professionaalselt. Ersto hoidis jooksvalt kõigega kursis ning lahendas kõik küsimused kiirelt.
10/10
-K.Brand
7. Väga professionaalne ja tark käsitlemine/suhtlemine klientidega.
Väga tähelepanelik ja tagasiside kõrgel tasemel ning kiire.
-Helve ja Gary
6. Hästi teab turu, on kohusetundlik, oskab müüa korteri ilusa pilguga, särav ja teeb ilusad promo oma instagrami.
10/10
-V. Vlassov
5. Väga kiire reageerimine, aktiivne kaasa mõtlemine ja positiivsed tulemused.
10/10
-K. Tuul
4. Operatiivne, kiire ja kõigi osapoolte konsensusele orienteeritud ja kastist välja lahendusi pakkuv teenindus.
10/10
-P. Suurküla
3. Olen väga rahul, et leidsime kodu mis avalikku pakkumisse ei jõudnudki. Kogu suhtlus esimesest vaatamisest kuni notarini oli kiire ja sujuv.
10/10
-T. Ploompuu
2. Kõik sujus väga ladusalt, info vahetus oli kiire ja vastused küsimustele alati adekvaatsed.
10/10
-B. Oidram
1. Professionaalne, personaalne lähenemine, kriisiolukordadest edukalt väljatulemine + kogu aja vältel oli Ersto toetajaks nii ostjale kui müüjale.
10/10
-V. Osula