Свяжитесь с оценщиком бюро Uus Maa

Чтобы быстрее получить ответ, заполните все расположенные ниже поля. Информация будет отправлена по адресу hindamine@uusmaa.ee, к которому имеют доступ все оценщики. Таким образом, самый подходящий оценщик сможет связаться с вами при первой возможности.

    Указав адрес эл. почты, Вы даете нам разрешение на то, чтобы связаться с Вами

    Marit Reinson - Külli Friedrichson

    Tahaksin Teid esmalt tänada senise meeldiva suhtluse ja igakülgse kiire abi eest! Kiiduväärt!

    Marit Reinson
    смотреть больше Закрыть
    Ljudmilla Sadonina - Sergei Zahharov

    Olen Tänulik Uus Maa maaklerile Sergei Zahharov! Väga professionaalne, korrektne, asjalik ja sõbralik. Alati abi valmis, suurepärane tagasiside! Soovitan kindlasti Sergei Zahharov kinnisvara konsultandiks ka teistele. Aitäh!

    Ljudmilla Sadonina
    смотреть больше Закрыть
    Natalia Fomin - Mervi Murdmets

    Mervi on täpne, korrektne ja väga meeldiv inimene. Parim maakler ja oma ala proff.

    Natalja Fomin
    смотреть больше Закрыть

    Подготовка оценочного акта в среднем занимает до 3-х рабочих дней после осмотра объекта. Для этого необходимо ознакомиться с помещением, провести обсуждение в оценочной комиссии и оформить оценочный акт. Точные сроки оценки необходимо заранее обговорить с оценщиком.

    При оценке жилой плошади , оценщик руководствуется стандартом EVS 875 и оценочный акт предоставляется в соответствии с Кодексом Оценщиков недвижимости Эстонии. Обычно проделанная работа оформляется в виде оценочного акта, хотя по желанию клиента может быть оформлена в виде экспертного заключения илив виде краткого оценочного заключения.

    На рынке недвижимости в начале 2001 года мы стали одними из первых, кто начал выдавать оценочные акты в электронной форме. Как результат совместной работы, между банками и бюро недвижимости сформировалась прямая информационная связь, благодаря которой обеспечивается полная конфиденциальность клиентов. При этом используются новейшии технологии шифрования и электронные подписи.

    Услуга позволяет быстрее, удобнее и дешевле получить необходимую для получения жилищного кредита оценку недвижимости. По желанию клиента мы передаём наш оценочный акт в банк в электронной форме, экономя при этом время клиента.

    Процесс оценки

    При необходимости мы задаем уточняющие вопросы
    Мы устно сообщаем оценочную стоимость имущества
    Оценщик бюро Uus Maa посещает ваш объект
    Мы проводим сравнительный анализ имущества и района
    Мы составляем письменный акт оценки

    Цены

    Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa работают в уездах по всей Эстонии, чтобы быть ближе и доступнее для своих клиентов. Поскольку специфика и активность рынка недвижимости разнится от уезда к уезду, отличаются также и цены. Чтобы ознакомиться с прейскурантом в интересующем вас регионе, выберите регион в меню в верхней части экрана.

    Таллинн

    Оценщики агентства недвижимости Uus Maa работают по всем уездам Эстонии, чтобы быть ближе и доступнее для клиентов. Поскольку активность и специфика рынка недвижимости различаются по регионам, цены также отличаются. Чтобы ознакомиться с прейскурантом по интересующему вас региону, выберите регион в верхнем меню экрана.

    Прейскурант на оценочные услуги в регионе Таллинна

    Цены включают НДС

    Квартиры

    • Типовые квартиры (панельные дома в районах Мустамяэ, Ласнамяэ, Хааберсти) — от 295 €

    • Прочие квартиры в Таллинне — от 340 €

    • Квартиры по индивидуальному проекту, эксклюзивные квартиры и квартиры в Старом городе — от 370 €

    • Квартиры в новых проектах застройки — от 355 €

    Частные дома, части домов, таунхаусы, дачи

    • Частные дома, части домов, таунхаусы, дачи — от 450 €

    • Земельный участок без построек + будущая стоимость дома — по договорённости

    • Эксклюзивные дома и виллы — по договорённости

    • Многоквартирные дома — от 600 €

    Земельные участки

    • Участок под жилую застройку — от 435 €

    • Сельскохозяйственная земля — от 470 €

    Коммерческая недвижимость

    • Квартирная собственность (нежилое помещение) — от 550 €

    • Земельный участок с постройками — от 750 €

    • Земля коммерческого или промышленного назначения без построек — от 550 €

    • Солнечные электростанции — от 1300 €

    Прочие объекты

    • По договорённости

    В случае неполной документации к стоимости услуги может добавляться 10–20%.

    Также добавляется плата за выписку из регистра недвижимости в размере 6 € за объект.

    Постоянным клиентам предоставляются скидки!

    Отчёты выдаются только после оплаты счета.

    Дополнительно:

    • При отмене заказа после осмотра имущества оплачивается 50% стоимости оценки.

    • При оценке объектов за пределами Таллинна может добавляться плата за расстояние.

    • Экспертное заключение направляется в банк в электронном виде с цифровой подписью.

    • При заказе бумажного варианта — доплата 40 €.

    • Срочные заказы (вне очереди) — доплата до 50%.

    • Скидки не суммируются.

    Uus Maa Kinnisvarabüroo считает, что, заказывая у нас экспертную оценку, вы ознакомились с нашей политикой защиты персональных данных и согласны с ней.

    Связаться с нами

    Тарту

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Выру

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    • Квартира – начиная от 270 €
    • Отдельное жилье – от 370 €
    • Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
    • Участок под отдельное жилье – от 350 €
    • Хуторская земля с постройками – от 370 €
    • Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    • Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

     

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

     

    Коммерческая недвижимость

     

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

     

     

     

     

    Повторные оценки

     

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

     

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

     

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

     

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Йыхви

    Йыхви

    Квартиры

    • От 250 евро

    • Консультация от 100 евро

    Дома

    • От 360 евро

    • Оценка перспективной рыночной стоимости строящегося дома — от 380 евро

    • Участок с жилым домом + оценка перспективной рыночной стоимости — от 440 евро

    • Консультация от 100 евро

    Жилые участки

    • Незастроенный участок под жилую застройку без проекта — от 320 евро

    • Незастроенный участок + проектируемый дом — от 480 евро

    Лесные и сельскохозяйственные земли

    • По договорённости

    Коммерческие и производственные помещения, коммерческая и промышленная земля

    • Участок с постройками коммерческого или производственного назначения — от 800 евро (плюс НДС)

    • Участок без построек коммерческого или производственного назначения — от 500 евро (плюс НДС)

    • Квартирная собственность (нежилое помещение) — от 550 евро (плюс НДС)

    • Консультация от 200 евро (плюс НДС)

    Дополнительные оценки

    Дополнительная оценка — оформляется как дополнение к экспертной оценке строящихся объектов, если с момента составления оригинальной оценки прошло не более одного года — скидка до 25% от стандартной цены.

    Для объектов с неполной или противоречивой документацией к стандартной стоимости услуги добавляется 10–20%.

    Экспертная оценка выдается в электронном виде с цифровой подписью после оплаты счёта.

    Примечание

    • В случае срочного заказа (вне общей очереди) к стоимости добавляется до 50%

    • Для объектов, оцениваемых за пределами городов, может добавляться плата за время и расстояние

    • Оценщик имеет право изменять прайс-лист, если объём работы или срок выполнения заказа значительно отличаются от обычных условий

    Для получения более подробной информации звоните по номерам: 55577605, 53009591 или пишите на электронную почту: johvi@uusmaa.ee

    Uus Maa Kinnisvarabüroo считает, что, заказывая у нас экспертную оценку, вы ознакомлены и согласны с нашей политикой защиты персональных данных.

    Курессааре

    Прейскурант в городе Курессааре:

    • Квартира от 290 евро
    • Квартира по спецпроекту от 350 евро
    • Жилой дом, дача от 460  евро
    • Рядный дом, часть дома от 460,00 евро
    • Хуторской комплекс от 480,00 евро
    • Перспективная оценка от 550,00 евро
    • Необрабатываемая земля незастроенная от 460,00 евро
    • Коммерческие площади по договоренности!

    NB!

    • Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
    • Постоянным клиентам скидка 10%.
    • Цена консультации по рыночной или иному виду стоимости по договоренности начиная от 40,00 евро. По желанию платная консультация предоставляется в письменном виде.
    • За пределами Курессааре к плате за оценивание добавляется 0,80 евро/км.
    • При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 40% стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
    • В цену входит налог с оборота 20% (за исключением коммерческих площадей).
    • Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
    • Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
    • Дополнительная плата за экспертную оценку на бумажном носителе 10,00 евро.

    Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 45 36 873 или же запрос на электронную почту: kuressaare@uusmaa.ee

    Йыгева

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Viljandi

    Прайс-лист на оценочные услуги (с 25.06.2025)

    (Цены включают НДС)

    Жилая недвижимость:

    • Квартиры – от 280 €

    • Дома, таунхаусы, дачи – от 380 €

    • Элитные квартиры, дома, таунхаусы – по договоренности

    • Земельные участки – от 380 €

    • Консультация по рыночной стоимости с осмотром объекта – по договоренности, от 160 €

    • Другое имущество и регионы – по договоренности

    Примечания:

    • Предоплата до 50% от стоимости услуги на осмотре объекта; не возвращается при отмене заказа.

    • За пределами 5 км от Вильянди добавляется стоимость проезда по договоренности.

    • При отсутствии полной документации добавляется 10–20% к цене.

    • При заказе отчета на бумаге добавляется 10%.

    • Оценщик имеет право изменить цену при нестандартных объемах или срочности.

    • Оценщик имеет право отказаться от заказа при недостатке рыночной информации.


    Коммерческая недвижимость:

    • Оценка коммерческой и инвестиционной недвижимости — по договоренности, в зависимости от типа, локации, сложности и метода оценки.

    Консультация по рыночной стоимости с осмотром – от 900 €

    Дополнительно:

    • Проезд за пределами 5 км от Вильянди: 1 €/км

    • Недостаточная документация: +10–20%

    • Печатный отчет: +10%

    • Возможны изменения цен при нестандартных заказах.

    • Возможен отказ в случае отсутствия рыночных данных.


    Экспертное заключение:

    Краткий формат отчета, не подходит для залога.

    Используется для оценки продажной цены и других целей.

    Цена: по договоренности, зависит от объема и типа объекта.


    Повторная оценка:

    Если с момента предыдущего отчета прошло менее 1 года, повторная оценка предоставляется со скидкой до 30%.


    Uus Maa предполагает, что при заказе оценки вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

    Связь:

    📞 +372 43 51 361

    📧 viljandi@uusmaa.ee

    Пайде

    Прейскурант оценочных услуг в г. Пайде

    Квартиры
    В Пайде – 240 евро
    За пределами Пайде – 250 евро

    Дома
    В Пайде – 340 евро
    За пределами Пайде – 350 евро

    Пахотная земля и лес
    По договоренности

    Коммерческие площади
    По договоренности

    Все цены включают налог с оборота.

    Примечания:

    • Различные скидки не суммируются.
    • Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
    • Постоянным клиентам скидка.

    Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee

    Раквере

    Прейскурант оценочных услуг в г. Раквере.

    Квартиры
    В Раквере – 250 евро
    За пределами Раквере – начиная от 260 евро

    Дома
    В Раквере – 350 евро
    За пределами Раквере – начиная от 360 евро

    Пахотная земля и лес
    По договоренности

    Коммерческие площади
    По договоренности

    Все цены включают налог с оборота.

    Примечания:

    • Различные скидки не суммируются.
    • Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
    • Постоянным клиентам скидка.

    Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee

    Пярну

    Price List for Electronic Expert Valuations by Uus Maa Pärnu Office as of 07.04.2025

    Apartments

    • Standard-design apartments in Pärnu city – €250

    • Standard-design apartments outside Pärnu city – from €270

    • Custom-designed and exclusive apartments in Pärnu city – from €270

    • Custom-designed and exclusive apartments in Pärnu County – from €300

    Houses

    • Detached houses, house parts, and terraced houses in Pärnu city – €330

    • Detached houses, house parts, and terraced houses outside Pärnu city – from €350

    • Agricultural land with buildings outside Pärnu city – from €380

    • Residential property + prospective market value assessment – from €520

    Unbuilt Plots

    • Unbuilt residential land without a building project – from €300

    • Unbuilt residential land + projected house – from €520

    • Agricultural land assessment – from €350

    Commercial and Industrial Spaces, Commercial and Industrial Land

    • Built-up commercial/industrial land plot – from €1000 (VAT will be added)

    • Apartment ownership of non-residential premises – from €500 (VAT will be added)

    • Unbuilt commercial/industrial land – from €800 (VAT will be added)


    Notes:

    • For properties with incomplete documentation, an additional 10–20% may be added to the service fee.

    • A land registry extract fee of €6 per property is added to the service fee.


    For more information, please contact the valuer:

    Getlin Saart

    Certified Valuer (176323)

    Phone: +372 52 73 482

    Email: getlin.saart@uusmaa.ee

    Uus Maa Real Estate Agency assumes that by ordering an expert valuation from us, you have read and agreed to our personal data protection policy.

    Валга

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Пылва

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Оценщики агентства недвижимости Uus Maa работают по всем уездам Эстонии, чтобы быть ближе и доступнее для клиентов. Поскольку активность и специфика рынка недвижимости различаются по регионам, цены также отличаются. Чтобы ознакомиться с прейскурантом по интересующему вас региону, выберите регион в верхнем меню экрана.

    Прейскурант на оценочные услуги в регионе Таллинна

    Цены включают НДС

    Квартиры

    • Типовые квартиры (панельные дома в районах Мустамяэ, Ласнамяэ, Хааберсти) — от 295 €

    • Прочие квартиры в Таллинне — от 340 €

    • Квартиры по индивидуальному проекту, эксклюзивные квартиры и квартиры в Старом городе — от 370 €

    • Квартиры в новых проектах застройки — от 355 €

    Частные дома, части домов, таунхаусы, дачи

    • Частные дома, части домов, таунхаусы, дачи — от 450 €

    • Земельный участок без построек + будущая стоимость дома — по договорённости

    • Эксклюзивные дома и виллы — по договорённости

    • Многоквартирные дома — от 600 €

    Земельные участки

    • Участок под жилую застройку — от 435 €

    • Сельскохозяйственная земля — от 470 €

    Коммерческая недвижимость

    • Квартирная собственность (нежилое помещение) — от 550 €

    • Земельный участок с постройками — от 750 €

    • Земля коммерческого или промышленного назначения без построек — от 550 €

    • Солнечные электростанции — от 1300 €

    Прочие объекты

    • По договорённости

    В случае неполной документации к стоимости услуги может добавляться 10–20%.

    Также добавляется плата за выписку из регистра недвижимости в размере 6 € за объект.

    Постоянным клиентам предоставляются скидки!

    Отчёты выдаются только после оплаты счета.

    Дополнительно:

    • При отмене заказа после осмотра имущества оплачивается 50% стоимости оценки.

    • При оценке объектов за пределами Таллинна может добавляться плата за расстояние.

    • Экспертное заключение направляется в банк в электронном виде с цифровой подписью.

    • При заказе бумажного варианта — доплата 40 €.

    • Срочные заказы (вне очереди) — доплата до 50%.

    • Скидки не суммируются.

    Uus Maa Kinnisvarabüroo считает, что, заказывая у нас экспертную оценку, вы ознакомились с нашей политикой защиты персональных данных и согласны с ней.

    Связаться с нами

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    • Квартира – начиная от 270 €
    • Отдельное жилье – от 370 €
    • Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
    • Участок под отдельное жилье – от 350 €
    • Хуторская земля с постройками – от 370 €
    • Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    • Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

     

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

     

    Коммерческая недвижимость

     

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

     

     

     

     

    Повторные оценки

     

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

     

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

     

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

     

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Йыхви

    Квартиры

    • От 250 евро

    • Консультация от 100 евро

    Дома

    • От 360 евро

    • Оценка перспективной рыночной стоимости строящегося дома — от 380 евро

    • Участок с жилым домом + оценка перспективной рыночной стоимости — от 440 евро

    • Консультация от 100 евро

    Жилые участки

    • Незастроенный участок под жилую застройку без проекта — от 320 евро

    • Незастроенный участок + проектируемый дом — от 480 евро

    Лесные и сельскохозяйственные земли

    • По договорённости

    Коммерческие и производственные помещения, коммерческая и промышленная земля

    • Участок с постройками коммерческого или производственного назначения — от 800 евро (плюс НДС)

    • Участок без построек коммерческого или производственного назначения — от 500 евро (плюс НДС)

    • Квартирная собственность (нежилое помещение) — от 550 евро (плюс НДС)

    • Консультация от 200 евро (плюс НДС)

    Дополнительные оценки

    Дополнительная оценка — оформляется как дополнение к экспертной оценке строящихся объектов, если с момента составления оригинальной оценки прошло не более одного года — скидка до 25% от стандартной цены.

    Для объектов с неполной или противоречивой документацией к стандартной стоимости услуги добавляется 10–20%.

    Экспертная оценка выдается в электронном виде с цифровой подписью после оплаты счёта.

    Примечание

    • В случае срочного заказа (вне общей очереди) к стоимости добавляется до 50%

    • Для объектов, оцениваемых за пределами городов, может добавляться плата за время и расстояние

    • Оценщик имеет право изменять прайс-лист, если объём работы или срок выполнения заказа значительно отличаются от обычных условий

    Для получения более подробной информации звоните по номерам: 55577605, 53009591 или пишите на электронную почту: johvi@uusmaa.ee

    Uus Maa Kinnisvarabüroo считает, что, заказывая у нас экспертную оценку, вы ознакомлены и согласны с нашей политикой защиты персональных данных.

    Прейскурант в городе Курессааре:

    • Квартира от 290 евро
    • Квартира по спецпроекту от 350 евро
    • Жилой дом, дача от 460  евро
    • Рядный дом, часть дома от 460,00 евро
    • Хуторской комплекс от 480,00 евро
    • Перспективная оценка от 550,00 евро
    • Необрабатываемая земля незастроенная от 460,00 евро
    • Коммерческие площади по договоренности!

    NB!

    • Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
    • Постоянным клиентам скидка 10%.
    • Цена консультации по рыночной или иному виду стоимости по договоренности начиная от 40,00 евро. По желанию платная консультация предоставляется в письменном виде.
    • За пределами Курессааре к плате за оценивание добавляется 0,80 евро/км.
    • При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 40% стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
    • В цену входит налог с оборота 20% (за исключением коммерческих площадей).
    • Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
    • Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
    • Дополнительная плата за экспертную оценку на бумажном носителе 10,00 евро.

    Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 45 36 873 или же запрос на электронную почту: kuressaare@uusmaa.ee

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Прайс-лист на оценочные услуги (с 25.06.2025)

    (Цены включают НДС)

    Жилая недвижимость:

    • Квартиры – от 280 €

    • Дома, таунхаусы, дачи – от 380 €

    • Элитные квартиры, дома, таунхаусы – по договоренности

    • Земельные участки – от 380 €

    • Консультация по рыночной стоимости с осмотром объекта – по договоренности, от 160 €

    • Другое имущество и регионы – по договоренности

    Примечания:

    • Предоплата до 50% от стоимости услуги на осмотре объекта; не возвращается при отмене заказа.

    • За пределами 5 км от Вильянди добавляется стоимость проезда по договоренности.

    • При отсутствии полной документации добавляется 10–20% к цене.

    • При заказе отчета на бумаге добавляется 10%.

    • Оценщик имеет право изменить цену при нестандартных объемах или срочности.

    • Оценщик имеет право отказаться от заказа при недостатке рыночной информации.


    Коммерческая недвижимость:

    • Оценка коммерческой и инвестиционной недвижимости — по договоренности, в зависимости от типа, локации, сложности и метода оценки.

    Консультация по рыночной стоимости с осмотром – от 900 €

    Дополнительно:

    • Проезд за пределами 5 км от Вильянди: 1 €/км

    • Недостаточная документация: +10–20%

    • Печатный отчет: +10%

    • Возможны изменения цен при нестандартных заказах.

    • Возможен отказ в случае отсутствия рыночных данных.


    Экспертное заключение:

    Краткий формат отчета, не подходит для залога.

    Используется для оценки продажной цены и других целей.

    Цена: по договоренности, зависит от объема и типа объекта.


    Повторная оценка:

    Если с момента предыдущего отчета прошло менее 1 года, повторная оценка предоставляется со скидкой до 30%.


    Uus Maa предполагает, что при заказе оценки вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

    Связь:

    📞 +372 43 51 361

    📧 viljandi@uusmaa.ee

    Прейскурант оценочных услуг в г. Пайде

    Квартиры
    В Пайде – 240 евро
    За пределами Пайде – 250 евро

    Дома
    В Пайде – 340 евро
    За пределами Пайде – 350 евро

    Пахотная земля и лес
    По договоренности

    Коммерческие площади
    По договоренности

    Все цены включают налог с оборота.

    Примечания:

    • Различные скидки не суммируются.
    • Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
    • Постоянным клиентам скидка.

    Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee

    Прейскурант оценочных услуг в г. Раквере.

    Квартиры
    В Раквере – 250 евро
    За пределами Раквере – начиная от 260 евро

    Дома
    В Раквере – 350 евро
    За пределами Раквере – начиная от 360 евро

    Пахотная земля и лес
    По договоренности

    Коммерческие площади
    По договоренности

    Все цены включают налог с оборота.

    Примечания:

    • Различные скидки не суммируются.
    • Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
    • Постоянным клиентам скидка.

    Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee

    Price List for Electronic Expert Valuations by Uus Maa Pärnu Office as of 07.04.2025

    Apartments

    • Standard-design apartments in Pärnu city – €250

    • Standard-design apartments outside Pärnu city – from €270

    • Custom-designed and exclusive apartments in Pärnu city – from €270

    • Custom-designed and exclusive apartments in Pärnu County – from €300

    Houses

    • Detached houses, house parts, and terraced houses in Pärnu city – €330

    • Detached houses, house parts, and terraced houses outside Pärnu city – from €350

    • Agricultural land with buildings outside Pärnu city – from €380

    • Residential property + prospective market value assessment – from €520

    Unbuilt Plots

    • Unbuilt residential land without a building project – from €300

    • Unbuilt residential land + projected house – from €520

    • Agricultural land assessment – from €350

    Commercial and Industrial Spaces, Commercial and Industrial Land

    • Built-up commercial/industrial land plot – from €1000 (VAT will be added)

    • Apartment ownership of non-residential premises – from €500 (VAT will be added)

    • Unbuilt commercial/industrial land – from €800 (VAT will be added)


    Notes:

    • For properties with incomplete documentation, an additional 10–20% may be added to the service fee.

    • A land registry extract fee of €6 per property is added to the service fee.


    For more information, please contact the valuer:

    Getlin Saart

    Certified Valuer (176323)

    Phone: +372 52 73 482

    Email: getlin.saart@uusmaa.ee

    Uus Maa Real Estate Agency assumes that by ordering an expert valuation from us, you have read and agreed to our personal data protection policy.

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.04.2025 г.

    Оценка рыночной стоимости:

    Квартира – начиная от 300 €
    Отдельное жилье – от 400 €
    Квартира в рядном доме/часть дома – от 400 €
    Участок под отдельное жилье – от 380 €
    Хуторская земля с постройками – от 400 €
    Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
    Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

    * В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.

    * Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

    * Для объектов с неполной документацией стоимость услуги увеличивается на 10-20%.

    * К стоимости услуги добавляется плата за выписку из Земельного реестра – 6 € за объект.

    Коммерческая недвижимость

    Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

    Повторные оценки

    Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

    Экспертные заключения

    Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.

    Консультация оценщика

    Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.

    Условия и важная информация

    – Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

    – Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

    – «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

    – Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

    – Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

    – В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

    – При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

    – Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

    документы, необходимые для оценки

    Оценка квартиры:

    • Выписка из крепостного реестра.
    • Иные исходные данные, влияющие на оценку (договор найма и аренды, прочие обязательства и ограничения).

    Оценка жилого дома и дачи:

    • Выписка из крепостного реестра.
    • Проекты здания/зданий или инвентаризационные чертежи.
    • Генеральный план, в случае наличия – действительная детальная планировка
    • Иные исходные данные, влияющие на оценку (договоры аренды, ограничения)

    Оценка земли:

    • Выписка из крепостного реестра.
    • Генеральный план, план кадастровой единицы, в случае наличия – действительная детальная планировка.
    • Иные исходные данные, влияющие на оценку (договоры аренды, ограничения, взятые обязательства).

    Найдите оценщика в своем регионе

    Наши команды работают по всей Эстонии. Нажмите на название ближайшего бюро и найдите контакты наших профессиональных оценщиков.

    Appraisers

    Getlin Saart

    Getlin Saart

    Getlin Saart


    Aттестованный маклер, уровень 6 | Младший оценщик недвижимости, уровень 5 | UUS MAA Pärnu Akadeemia
    +372 527 3482
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Ailen Kuusik

    Ailen Kuusik

    Argo Pillesson

    Argo Pillesson

    Argo Pillesson


    Aттестованная оценщица недвижимости, уровень 7 | Руководитель отдела оценивания | Член правления | EKHÜ liige
    +372 5552 7557
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Kertu Ehaviir

    Kertu Ehaviir

    Kertu Ehaviir


    Kutseline vara hindaja, tase 6 | Elukondliku kinnisvara juhtiv hindaja | EKHÜ liige
    +372 528 5645
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Tähti Tobreluts

    Tähti Tobreluts

    Tähti Tobreluts


    Младший маклер | UUS MAA Pärnu Akadeemia
    +372 5899 8334
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Meret Kõrm

    Meret Kõrm

    Meret Kõrm


    Kutseline vara hindaja, tase 7 | Ärikinnisvara juhtiv hindaja | EKHÜ liige
    +372 520 2800
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Kadri Kärson

    Kadri Kärson

    Helena Peiker

    Helena Peiker

    Marko Laur

    Marko Laur

    Kerli Koha

    Kerli Koha

    Kerli Koha


    Kutseline vara hindaja, tase 7 | Kohtuekspertiiside ja hüvitamise kaasuste juhtiv hindaja | Registreeritud kohtuekspertiisi eraekspert
    +372 5650 7637
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Henry Pärn

    Henry Pärn

    Henry Pärn


    Kutseline vara hindaja, tase 7 | EKHÜ liige
    +372 526 6999
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Mihkel Eliste

    Mihkel Eliste

    Mihkel Eliste


    Квалифицированный оценщик имущества, уровень 7 | Эксперт по оценке и анализу | Зарегистрированный частный судебный эксперт | Член EKHÜ
    +372 5386 3936
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Andres Sihver

    Andres Sihver

    Andres Sihver


    Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6 | EKHÜ liige
    +372 517 2510
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Triin Hinrikus

    Triin Hinrikus

    Triin Hinrikus


    Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6 | EKHÜ liige
    +372 5368 2828
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Kätlin Vihul

    Kätlin Vihul

    Kätlin Vihul


    Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6 | EKHÜ liige
    +372 5624 2264
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Kaur Kuusalu

    Kaur Kuusalu

    Kaur Kuusalu


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 5661 2951
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Helena Poom

    Helena Poom

    Helena Poom


    Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6 | EKHÜ liige
    +372 58 118 141
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Toni Nurmeots

    Toni Nurmeots

    Toni Nurmeots


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 53 365 855
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Helena Piirak

    Helena Piirak

    Helena Piirak


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 51 24 158
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Sten Renar Subatšjus

    Sten Renar Subatšjus

    Sten Renar Subatšjus


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 56 624 994
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Elerin Nossenko

    Elerin Nossenko

    Elerin Nossenko


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 5373 9257
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Ragne Teos

    Ragne Teos

    Ragne Teos


    Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6 | EKHÜ liige
    +372 5377 8777
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Laura Kruus

    Laura Kruus

    Laura Kruus


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 5680 4616
    Мои языки:
    Смотреть профиль

    Carolina Remmet

    Carolina Remmet

    Carolina Remmet


    Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 | EKHÜ liige
    +372 5900 7043
    Мои языки:
    Смотреть профиль
    Обзор конфиденциальности

    На этом сайте используются файлы cookie, что позволяет нам обеспечить наилучшее качество обслуживания пользователей. Информация о файлах cookie хранится в вашем браузере и выполняет такие функции, как распознавание вас при возвращении на наш сайт и помощь нашей команде в понимании того, какие разделы сайта вы считаете наиболее интересными и полезными.

    Сторонние файлы cookie

    Этот веб-сайт использует Google Analytics для сбора анонимной информации, такой как количество посетителей сайта и самые популярные страницы.

    Поддержание этого файла cookie активным помогает нам улучшить наш веб-сайт.