Прейскурант оценочных услуг в Таллиннском регионе
(в цену входит налог с оборота).

Квартиры

• Типовые квартиры (типовые панельные дома в Мустамяэ, Ласнамяэ, Хааберсти) – начиная от 255 eurot
• Прочие квартиры в Таллинне – начиная от 295 евро
• Квартиры особой планировки или эксклюзивные квартиры и квартиры в старом городе – начиная от 350 евро
• Квартиры по новым проектам – начиная от 310 евро

Частные дома, части дома, рядные дома, дачи

• Частные дома, дачи – начиная от 420 евро
• Незастроенный участок земли + будущая ценность дома — по договоренности
• Эксклюзивные жилые дома и виллы – по договоренности
• Квартирные дома – начиная от 600 евро

Земля, участки

• Участок под жилое строительство – начиная от 395 евро
• Сельскохозяйственное угодье – начиная от 450 евро

Прочие объекты и регионы

• По договоренности

Коммерческие объекты

• Квартирная собственность – нежилое помещение – начиная от 500 евро
• Недвижимость с застройкой – начиная от 650 евро
• Коммерческая и производственная земля без застройки – начиная от 450 евро

• При повторном оценивании бытовой недвижимости в течение 1 года скидка до 30%.
• Оценочный акт выдается после оплаты счета.
• Если клиент отказывается от заказа после того, как оценщик осмотрел недвижимость, то оплате подлежит 50% стоимости акта.
• Для объектов оценивания, находящихся за пределами Таллинна, может добавляться плата за расстояние.
• Экспертная оценка передается в банк в электронном виде с цифровой подписью.
• При необходимости к цене добавляется плата за выписку из крепостного реестра 4 евро.
• В цену входит налог с оборота.
• При заказе оценки на бумажном носителе к цене добавляется 10 евро.
• При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 1/3 стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
• В случае срочного заказа (работа в обход общей очереди) к цене добавляется до 50%.
• Различные скидки не суммируются.

Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.

Свяжитесь с нами

Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 1.05.2022 г.

Оценка рыночной стоимости:

• Квартира – начиная от 210 €
• Отдельное жилье – от 320 €
• Квартира в рядном доме/часть дома – 320 €
• Участок под отдельное жилье – 300 €
• Хуторская земля с постройками – 320 €
• Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
• Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

* К недвижимому имуществу, расположенному за пределами Тарту и Выру, добавляется плата за транспорт.
* Точный размер платы за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

Коммерческая недвижимость

Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

Повторные оценки

Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

Экспертные заключения

Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения. Спрашивайте ценовое предложение!

Консультация оценщика

Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 100 €.

Условия и важная информация

– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

– При осмотре имущества, находящегося на расстоянии более 10 км от городов Тарту или Выру, добавляется плата за транспорт 0,3 €/км.

– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

Прейскурант действителен с 1.05.2022 г.

Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 1.05.2022 г.

Оценка рыночной стоимости:

• Квартира – начиная от 210 €
• Отдельное жилье – от 320 €
• Квартира в рядном доме/часть дома – 320 €
• Участок под отдельное жилье – 300 €
• Хуторская земля с постройками – 320 €
• Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
• Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

* Для имущества, находящегося за пределами городов Тарту и Выру, может добавляться плата за проезд.
* Точный размер платы за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

Коммерческая недвижимость

Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

Повторные оценки

Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

Экспертные заключения

Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения. Спрашивайте ценовое предложение!

Консультация оценщика

Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 100 €.

Условия и важная информация

– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

– При осмотре имущества, находящегося на расстоянии более 10 км от городов Тарту или Выру, добавляется плата за транспорт 0,3 €/км.

– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

Прейскурант действителен с 1.05.2022 г.

Квартиры

• Квартиры  – начиная от 220  евро
• Консультация от 100 евро

Дома / дачи

• Дома – начиная от 320  евро
• Оценка перспективной рыночной стоимости жилого дома, находящегося в стадии строительства – начиная от 320 евро
• Оценка недвижимости/дома + оценка перспективной стоимости данной недвижимости/дома — начиная от 400 евро
• Консультация от 100 евро

Участки под жилье

• Незастроенный участок жилой земли без строительного проекта – начиная от 290 евро
• Незастроенный участок жилой земли + жилой дом по проекту — начиная от 450 евро

Пахотная земля  и лес

• По соглашению

Коммерческие и производственные площади, коммерческая и производственная земля

• Застроеные коммерческие и производственные участки — от 600 евро (добавляется НСО)
• Квартирная собственность/ нежилое помещение в квартирном доме — начиная от 400 евро (добавляется НСО)
• Незастроеные коммерческие и производственные участки — от 400 евро (добавляется НСО)
• Консультация от 150 евро (добавляется НСО)

NB!

• Срочные заказы (вне общей очереди) — к цене добавляется до 50%
• Объектам, находящимся за городом, может добавляться плата за дополнительное время и расстояние
• Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.

Uus Maa Kinnisvarabüroo предполагает, что заказывая у нас экспертную оценку, вы ознакомились и соглашаетесь с isikuandmete kaitse põhimõtetega.

Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефонам: 5300 9591; 5557 7605 или же запрос на электронную почту: johvi@uusmaa.ee

Прейскурант действителен с 01.01. 2023 г.

Прейскурант в городе Курессааре:

• Квартира от 220,00 евро
• Квартира по спецпроекту от 260,00 евро
• Жилой дом, дача от 360,00 евро
• Рядный дом, часть дома от 360,00 евро
• Хуторской комплекс от 380,00 евро
• Перспективная оценка от 420,00 евро
• Необрабатываемая земля незастроенная от 360,00 евро
• Коммерческие площади по договоренности!

NB!

• Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
• Постоянным клиентам скидка 10%.
• Цена консультации по рыночной или иному виду стоимости по договоренности начиная от 40,00 евро. По желанию платная консультация предоставляется в письменном виде.
• За пределами Курессааре к плате за оценивание добавляется 0,80 евро/км.
• При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 40% стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
• В цену входит налог с оборота 20% (за исключением коммерческих площадей).
• Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
• Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
• Дополнительная плата за экспертную оценку на бумажном носителе 10,00 евро.

Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 45 36 873 или же запрос на электронную почту: kuressaare@uusmaa.ee

Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 1.05.2022 г.

Оценка рыночной стоимости:

• Квартира – начиная от 210 €
• Отдельное жилье – от 320 €
• Квартира в рядном доме/часть дома – 320 €
• Участок под отдельное жилье – 300 €
• Хуторская земля с постройками – 320 €
• Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
• Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

* Для имущества, находящегося за пределами городов Тарту и Выру, может добавляться плата за проезд.
* Точный размер платы за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

Коммерческая недвижимость

Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

Повторные оценки

Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

Экспертные заключения

Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения. Спрашивайте ценовое предложение!

Консультация оценщика

Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 100 €.

Условия и важная информация

– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

– При осмотре имущества, находящегося на расстоянии более 10 км от городов Тарту или Выру, добавляется плата за транспорт 0,3 €/км.

– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

Прейскурант действителен с 1.05.2022 г.

Hindamisteenuse hinnakiri alates 10.09.2021.a

(hinnad sisaldavad käibemaksu)

Korterid alates 200.- €

Majad, ridaelamud, suvilad alates 300.- €
Eksklusiivsed korterid, majad, ridaelamuboksid hind kokkuleppel

Maa ja krundid alates 300.- €

Turuväärtuse konsultatsioon koos vara ülevaatusega kokkuleppel alates 100.-€

Muud varad ja piirkonnad – kokkuleppel

Märkused:

• hindamisel on vara ülevaatusel ettemaks kuni 50% hindamistasust, mis ei kuulu tagastamisele, kui klient loobub tellimusest;
• Viljandi linnast kaugemal kui 5 km lisandub sõidukulu 0,40 €/km;
• paberkandjal eksperthinnangu tellimisel lisandub hinnale 10%;
• hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi, kui konkreetse töö maht ja tellimise tähtaega on tavapärasest oluliselt erinev;
• hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon.

Äriotstarbelised varad

Äriotstarbeliste ja arenduspotentsiaaliga varade hindamise teenustasu on kokkuleppeline, kuna teenustasu suurus sõltub hinnatava vara tüübist, asukohast, hindamisprotsessi keerukusest, kasutatavast hindamismetoodikast jmt.

Turuväärtuse konsultatsioon koos vara ülevaatusega alates 550.- €.

Märkused:

• Viljandi linnast kaugemal kui 5 km lisandub sõidukulu 0,45 eurot/km
• paberkandjal eksperthinnangu tellimisel lisandub hinnale 10%
• hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi, kui konkreetse töö maht ja tellimise tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev
• hindajal on õigus tellimusest loobuda kui puudub hinnatavat vara puudutav piisav turuinformatsioon.

Ekspertarvamused

Ekspertarvamus on hindamisaruande lühem vorm, mis ei vasta laenutagatise hindamise nõuetele ja ei ole seetõttu kasutatav laenutagatise turuväärtuse hinnanguna panka esitamiseks. Ekspertarvamused on kasutatavad müügihinna teadasaamiseks ja muudel juhtudel kui täismahus eksperthinnangut ei ole vaja. Ekspertarvamuse teenustasu on kokkuleppeline ja sõltub tellitud töö mahust, vara liigist ning asukohast.

Lisahinnangud

Kui eksperthinnangu koostamisest ei ole möödunud rohkem kui 1 aasta, teostatakse kordushindamine tavahinnast kuni 30% soodsamalt.

Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.

Täpsema info saamiseks ootame Teie kõnet numbril: 43 51 361 või e-maili aadressil:viljandi@uusmaa.ee

Прейскурант оценочных услуг в г. Пайде

Квартиры
В Пайде – 150 евро
За пределами Пайде – 155 евро

Дома
В Пайде – 240 евро
За пределами Пайде – 250 евро

Пахотная земля и лес
По договоренности

Коммерческие площади
По договоренности

Все цены включают налог с оборота.

Примечания:

• Различные скидки не суммируются.
• Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
• Постоянным клиентам скидка.

Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee

Прейскурант оценочных услуг в г. Раквере.

Квартиры
В Раквере – 190 евро
За пределами Раквере – начиная от 200 евро

Дома
В Раквере – 290 евро
За пределами Раквере – начиная от 300 евро

Пахотная земля и лес
По договоренности

Коммерческие площади
По договоренности

Все цены включают налог с оборота.

Примечания:

• Различные скидки не суммируются.
• Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
• Постоянным клиентам скидка.

Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee

Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 1.05.2022 г.

Оценка рыночной стоимости:

• Квартира – начиная от 210 €
• Отдельное жилье – от 320 €
• Квартира в рядном доме/часть дома – 320 €
• Участок под отдельное жилье – 300 €
• Хуторская земля с постройками – 320 €
• Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
• Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

* Для имущества, находящегося за пределами городов Тарту и Выру, может добавляться плата за проезд.
* Точный размер платы за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

Коммерческая недвижимость

Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

Повторные оценки

Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

Экспертные заключения

Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения. Спрашивайте ценовое предложение!

Консультация оценщика

Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 100 €.

Условия и важная информация

– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

– При осмотре имущества, находящегося на расстоянии более 10 км от городов Тарту или Выру, добавляется плата за транспорт 0,3 €/км.

– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

Прейскурант действителен с 1.05.2022 г.

Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 1.05.2022 г.

Оценка рыночной стоимости:

• Квартира – начиная от 210 €
• Отдельное жилье – от 320 €
• Квартира в рядном доме/часть дома – 320 €
• Участок под отдельное жилье – 300 €
• Хуторская земля с постройками – 320 €
• Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
• Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности

* Для имущества, находящегося за пределами городов Тарту и Выру, может добавляться плата за проезд.
* Точный размер платы за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).

Коммерческая недвижимость

Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!

Повторные оценки

Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.

Экспертные заключения

Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения. Спрашивайте ценовое предложение!

Консультация оценщика

Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества.  Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 100 €.

Условия и важная информация

– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.

– При осмотре имущества, находящегося на расстоянии более 10 км от городов Тарту или Выру, добавляется плата за транспорт 0,3 €/км.

– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.

– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).

– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.

– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.

– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.

– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).

– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.

Прейскурант действителен с 1.05.2022 г.