Премиальная угловая квартира в самом сердце Каламая/Теллискиви — прекрасное жилье с доказанной инвестиционной привлекательностью.
Продается светлая и качественная двухкомнатная угловая квартира в престижном районе Теллискиви, всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города и креативного центра Теллискиви. Квартира расположена в современном здании, построенном в 2019 году, и предлагает отличное сочетание комфортабельного городского жилья и функциональной инвестиционной недвижимости.
Главные преимущества квартиры — угловая планировка, обилие естественного света, просторный балкон и отличное расположение в самом центре одного из самых востребованных районов Таллина. Теллискиви и Каламая известны своей креативной атмосферой, хорошими ресторанами, кафе, галереями и оживленным городским пространством, что делает это место очень привлекательным как для покупателей жилья, так и для инвесторов.
Квартира успешно использовалась для краткосрочной аренды, и, по результатам 2025 года, чистая доходность от недвижимости составила 8%. Результаты основаны на высоком спросе со стороны гостей, хороших отзывах и активной модели размещения. Будущая доходность, конечно, будет зависеть от стратегии управления нового владельца и рыночных условий, но существующая история ясно показывает, что это функциональная и востребованная недвижимость.
Интерьер современный, светлый и хорошо продуманный. Большие окна обеспечивают обилие света в комнате, а балкон добавляет ценности как для повседневного использования, так и в качестве гостевой зоны. Квартира готова к немедленному заселению и идеально подходит для тех, кто ценит комфортабельное городское жилье, а также для покупателя, ищущего недвижимость с уже доказанным инвестиционным потенциалом.
В качестве дополнительного преимущества можно приобрести подземное парковочное место за 20 000 евро. Парковочное место не включено в цену продажи квартиры.
Это редкая возможность приобрести квартиру, которая сочетает в себе престижное местоположение, современную конструкцию, стабильную историю сдачи в аренду и высокое качество жизни. Такие объекты редко появляются на рынке.