3-комнатная квартира с балконом в центре Таллина, в доме с зелёным внутренним двором
На продажу поступила просторная и светлая 3-комнатная квартира в престижном районе Китсекюла, недалеко от центра Таллина. Продуманная планировка, современные технические решения и большая крытая лоджия создают комфортные условия для проживания как семьи, так и пары.
КВАРТИРА
При входе в квартиру вы попадаете в просторную прихожую с вместительным встроенным шкафом-купе Liuglev Uks и отдельной гардеробной комнатой (walk-in).
Справа от прихожей расположены две спальни и просторная ванная комната. В обеих спальнях установлены встроенные шкафы-купе Liuglev Uks.
В конце коридора находится светлая гостиная с кухней открытого типа, из которой есть выход на большую крытую лоджию. Это прекрасное дополнительное пространство для утреннего кофе или отдыха вечером.
Недавно в квартире был выполнен косметический ремонт. Стены окрашены, полы покрыты натуральным тёмным паркетом, который был заново обработан маслом. В прихожей и ванной комнате уложена керамическая плитка.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Квартира оборудована индивидуальной системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и водяным тёплым полом, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.
Температуру можно регулировать отдельно в каждой комнате.
Также установлена система «умный дом», позволяющая управлять температурой помещений и контролировать энергопотребление.
Предусмотрена возможность установки системы охлаждения.
ДОМ
Жилой дом построен в 2011 году.
В доме действует активное квартирное товарищество, обслуживанием занимается компания A4 Haldus. Всего в доме 85 квартир.
В ближайшее время планируется обновление фасадов и балконов, что позволит сохранить высокое качество и ценность здания в будущем.
Дом оборудован домофонной системой и окружён красивым зелёным внутренним двором, создающим спокойную и приватную атмосферу для жителей.
ПАРКОВКА
К квартире предлагается одно парковочное место в тёплом подземном гараже стоимостью 14 000 евро.
Стоимость парковочного места добавляется к цене квартиры.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Коммунальные расходы зимой составляют примерно 350 евро в месяц, включая потребление воды и электроэнергии семьёй из трёх человек.
Летом коммунальные расходы составляют в среднем около 200 евро в месяц.
Ежемесячные расходы на обслуживание парковочного места составляют около 20 евро.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Китсекюла — один из самых востребованных районов рядом с центром Таллина, где гармонично сочетаются активная городская жизнь и спокойная жилая среда.
Район отличается зелёными улицами, сочетанием современной и исторической архитектуры, а также прекрасно развитой инфраструктурой.
В пешей доступности находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, спортивные клубы, медицинские учреждения и различные предприятия сферы услуг.
Рядом расположены лес Ярве, парк Тонди и другие зелёные зоны, предлагающие отличные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха.
Транспортное сообщение очень удобное: поблизости находятся автобусные, трамвайные и железнодорожные остановки, обеспечивающие быстрое сообщение со всеми районами Таллина.
Центр города, Ülemiste City, торговый центр Kristiine и Таллинский аэропорт находятся всего в нескольких минутах езды.
Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит качественную жилую среду, отличное расположение и современные удобства в непосредственной близости от центра Таллина.
Если эта квартира заинтересовала вас, свяжитесь со мной, и мы договоримся о просмотре.