Свяжитесь с оценщиком бюро Uus Maa
Чтобы быстрее получить ответ, заполните все расположенные ниже поля. Информация будет отправлена по адресу hindamine@uusmaa.ee, к которому имеют доступ все оценщики. Таким образом, самый подходящий оценщик сможет связаться с вами при первой возможности.
Подготовка оценочного акта в среднем занимает до 3-х рабочих дней после осмотра объекта. Для этого необходимо ознакомиться с помещением, провести обсуждение в оценочной комиссии и оформить оценочный акт. Точные сроки оценки необходимо заранее обговорить с оценщиком.
При оценке жилой плошади , оценщик руководствуется стандартом EVS 875 и оценочный акт предоставляется в соответствии с Кодексом Оценщиков недвижимости Эстонии. Обычно проделанная работа оформляется в виде оценочного акта, хотя по желанию клиента может быть оформлена в виде экспертного заключения илив виде краткого оценочного заключения.
На рынке недвижимости в начале 2001 года мы стали одними из первых, кто начал выдавать оценочные акты в электронной форме. Как результат совместной работы, между банками и бюро недвижимости сформировалась прямая информационная связь, благодаря которой обеспечивается полная конфиденциальность клиентов. При этом используются новейшии технологии шифрования и электронные подписи.
Услуга позволяет быстрее, удобнее и дешевле получить необходимую для получения жилищного кредита оценку недвижимости. По желанию клиента мы передаём наш оценочный акт в банк в электронной форме, экономя при этом время клиента.
Процесс оценки
Цены
Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa работают в уездах по всей Эстонии, чтобы быть ближе и доступнее для своих клиентов. Поскольку специфика и активность рынка недвижимости разнится от уезда к уезду, отличаются также и цены. Чтобы ознакомиться с прейскурантом в интересующем вас регионе, выберите регион в меню в верхней части экрана.
Прейскурант оценочных услуг в Таллиннском регионе
(в цену входит налог с оборота).
Квартиры
- Типовые квартиры (типовые панельные дома в Мустамяэ, Ласнамяэ, Хааберсти) – начиная от 265 eurot
- Прочие квартиры в Таллинне – начиная от 310 евро
- Квартиры особой планировки или эксклюзивные квартиры и квартиры в старом городе – начиная от 360 евро
- Квартиры по новым проектам – начиная от 320 евро
Частные дома, части дома, рядные дома, дачи
- Частные дома, дачи – начиная от 430 евро
- Незастроенный участок земли + будущая ценность дома — по договоренности
- Эксклюзивные жилые дома и виллы – по договоренности
- Квартирные дома – начиная от 600 евро
Земля, участки
- Участок под жилое строительство – начиная от 410 евро
- Сельскохозяйственное угодье – начиная от 470 евро
Прочие объекты и регионы
- По договоренности
Коммерческие объекты
- Квартирная собственность – нежилое помещение – начиная от 500 евро
- Недвижимость с застройкой – начиная от 650 евро
- Коммерческая и производственная земля без застройки – начиная от 450 евро
- При повторном оценивании бытовой недвижимости в течение 1 года скидка до 30%.
- Оценочный акт выдается после оплаты счета.
- Если клиент отказывается от заказа после того, как оценщик осмотрел недвижимость, то оплате подлежит 50% стоимости акта.
- Для объектов оценивания, находящихся за пределами Таллинна, может добавляться плата за расстояние.
- Экспертная оценка передается в банк в электронном виде с цифровой подписью.
- При необходимости к цене добавляется плата за выписку из крепостного реестра 4 евро.
- В цену входит налог с оборота.
- При заказе оценки на бумажном носителе к цене добавляется 40 евро.
- При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 1/3 стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
- В случае срочного заказа (работа в обход общей очереди) к цене добавляется до 50%.
- Различные скидки не суммируются.
Uus Maa Kinnisvarabüroo eeldab, et meilt eksperthinnangut tellides olete tutvunud ning nõustunud meie isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.
Оценка рыночной стоимости:
- Квартира – начиная от 270 €
- Отдельное жилье – от 370 €
- Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
- Участок под отдельное жилье – от 350 €
- Хуторская земля с постройками – от 370 €
- Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
- Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности
* В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.
* Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).
Коммерческая недвижимость
Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!
Повторные оценки
Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
Экспертные заключения
Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.
Консультация оценщика
Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества. Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.
Условия и важная информация
– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.
– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.
– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).
– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.
– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.
– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).
– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.
Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.
Оценка рыночной стоимости:
- Квартира – начиная от 270 €
- Отдельное жилье – от 370 €
- Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
- Участок под отдельное жилье – от 350 €
- Хуторская земля с постройками – от 370 €
- Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
- Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности
* В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.
* Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).
Коммерческая недвижимость
Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!
Повторные оценки
Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
Экспертные заключения
Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.
Консультация оценщика
Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества. Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.
Условия и важная информация
– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.
– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.
– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).
– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.
– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.
– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).
– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.
Квартиры
- Квартиры – начиная от 230 евро
- Консультация от 100 евро
Дома / дачи
- Дома – начиная от 340 евро
- Оценка перспективной рыночной стоимости жилого дома, находящегося в стадии строительства – начиная от 360 евро
- Оценка недвижимости/дома + оценка перспективной стоимости данной недвижимости/дома — начиная от 420 евро
- Консультация от 100 евро
Участки под жилье
- Незастроенный участок жилой земли без строительного проекта – начиная от 320 евро
- Незастроенный участок жилой земли + жилой дом по проекту — начиная от 480 евро
Пахотная земля и лес
- По соглашению
Коммерческие и производственные площади, коммерческая и производственная земля
- Застроеные коммерческие и производственные участки — от 650 евро (добавляется НСО)
- Квартирная собственность/ нежилое помещение в квартирном доме — начиная от 450 евро (добавляется НСО)
- Незастроеные коммерческие и производственные участки — от 450 евро (добавляется НСО)
- Консультация от 150 евро (добавляется НСО)
Дополнительные оценки
Дополнительная оценка — оформляется как дополнение к ранее составленной экспертной оценке (объекты в стадии строительства), если с момента основной оценки прошло не более 1 года — скидка до 25% от стандартной цены.
При оценке объектов с недостаточной / противоречивой документацией к обычной цене добавляется 10-20%.
Оценочный акт предоставляется с дигитальной подписью по электронной почте после оплаты счета.
NB!
- Срочные заказы (вне общей очереди) — к цене добавляется до 50%
- Объектам, находящимся за городом, может добавляться плата за дополнительное время и расстояние
- Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
Uus Maa Kinnisvarabüroo предполагает, что заказывая у нас экспертную оценку, вы ознакомились и соглашаетесь с isikuandmete kaitse põhimõtetega.
Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефонам: 5300 9591; 5557 7605 или же запрос на электронную почту: johvi@uusmaa.ee
Прейскурант действителен с 01.01. 2023 г.
Прейскурант в городе Курессааре:
- Квартира от 290 евро
- Квартира по спецпроекту от 350 евро
- Жилой дом, дача от 460 евро
- Рядный дом, часть дома от 460,00 евро
- Хуторской комплекс от 480,00 евро
- Перспективная оценка от 550,00 евро
- Необрабатываемая земля незастроенная от 460,00 евро
- Коммерческие площади по договоренности!
NB!
- Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
- Постоянным клиентам скидка 10%.
- Цена консультации по рыночной или иному виду стоимости по договоренности начиная от 40,00 евро. По желанию платная консультация предоставляется в письменном виде.
- За пределами Курессааре к плате за оценивание добавляется 0,80 евро/км.
- При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 40% стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
- В цену входит налог с оборота 20% (за исключением коммерческих площадей).
- Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
- Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
- Дополнительная плата за экспертную оценку на бумажном носителе 10,00 евро.
Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 45 36 873 или же запрос на электронную почту: kuressaare@uusmaa.ee
Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.
Оценка рыночной стоимости:
- Квартира – начиная от 270 €
- Отдельное жилье – от 370 €
- Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
- Участок под отдельное жилье – от 350 €
- Хуторская земля с постройками – от 370 €
- Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
- Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности
* В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.
* Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).
Коммерческая недвижимость
Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!
Повторные оценки
Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
Экспертные заключения
Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.
Консультация оценщика
Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества. Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.
Условия и важная информация
– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.
– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.
– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).
– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.
– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.
– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).
– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.
Прайс-лист на услугу оценки электронной почты от 01.07.2023
(цены включают НДС)
- Квартиры от 230.- €
- Дома, таунхаусы, коттеджи от €350
- Эксклюзивные квартиры, дома, таунхаусы, цена договорная
- Земля и участки от 350.- €
- Консультация по рыночной стоимости с осмотром недвижимости по договоренности от €120
- Другие объекты и площади — по договоренности
Примечания:
в случае оценки до 50% стоимости оценки оплачивается заранее при осмотре объекта, которая не возвращается в случае отказа заказчика от заказа;
Дальше 5 км от города Вильянди стоимость проезда 0,80 €/км;
при заказе экспертизы работы к цене добавляется 10%;
оценщик имеет право вносить изменения в прайс-лист, если объем конкретной работы и срок выполнения заказа существенно отличаются от обычных;
оценщик вправе отменить заказ, если отсутствует достаточная рыночная информация об оцениваемом имуществе.
Бизнес-активы
Плата за услугу по оценке активов коммерческого назначения и потенциала развития является договорной, так как размер платы за услугу зависит от типа оцениваемого имущества, его местонахождения, сложности процесса оценки, используемой методологии оценки и т. д. .
Консультация по рыночной стоимости с осмотром недвижимости от 600 евро.
Примечания:
Более 5 км от города Вильянди стоимость проезда 0,80 евро/км.
10% добавляется к цене при заказе экспертизы работы
оценщик имеет право вносить изменения в прайс-лист, если объем конкретной работы и срок выполнения заказа значительно отличаются от обычных
оценщик вправе отменить заказ, если отсутствует достаточная рыночная информация об оцениваемом имуществе.
Мнения экспертов
Экспертное заключение – это сокращенная форма отчета об оценке, которая не соответствует требованиям к оценке залога по кредиту и поэтому не может быть использована для предоставления в банк в качестве оценки рыночной стоимости залога по кредиту. Экспертные заключения используются для выяснения цены реализации и в других случаях, когда полноценная экспертная оценка не требуется. Стоимость экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанных работ, типа объекта и месторасположения.
Дополнительные оценки
Если с момента подготовки экспертизы прошло не более 1 года, повторная оценка будет проводиться со скидкой до 30% от стандартной цены.
Uus Maa Kinnisvaraburoo исходит из того, что, заказав у нас экспертизу, вы ознакомились с нашими принципами защиты персональных данных и согласились с ними.
Для более подробной информации ждем вашего звонка по телефону: 43 51 361 или электронной почты: viljandi@uusmaa.ee
Прейскурант оценочных услуг в г. Пайде
Квартиры
В Пайде – 240 евро
За пределами Пайде – 250 евро
Дома
В Пайде – 340 евро
За пределами Пайде – 350 евро
Пахотная земля и лес
По договоренности
Коммерческие площади
По договоренности
Все цены включают налог с оборота.
Примечания:
- Различные скидки не суммируются.
- Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
- Постоянным клиентам скидка.
Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee
Прейскурант оценочных услуг в г. Раквере.
Квартиры
В Раквере – 250 евро
За пределами Раквере – начиная от 260 евро
Дома
В Раквере – 350 евро
За пределами Раквере – начиная от 360 евро
Пахотная земля и лес
По договоренности
Коммерческие площади
По договоренности
Все цены включают налог с оборота.
Примечания:
- Различные скидки не суммируются.
- Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
- Постоянным клиентам скидка.
Для получения более подробной информации ждем ваших звонков по телефону: 322 36 01 или же запрос на электронную почту: rakvere@uusmaa.ee
Прейскурант экспертных оценок в электронном виде Пярнуского бюро
Квартиры
В городе Пярну – 180 евро
В Пярнуском уезде – начиная от 230 евро
Квартиры по спецпроектам или эксклюзивные квартиры В городе Пярну – – начиная от 200 евро
Квартиры по спецпроектам или эксклюзивные квартиры В Пярнуском уезде – начиная от 250 евро
Дома, боксы рядных домов, хутора, дачи
В городе Пярну – 270 евро
В Пярнуском уезде – начиная от 290 евро
Эксклюзивное жилые дома, виллы и прочие объекты
По договоренности
Участки без застройки
В городе Пярну – начиная от 270 евро
В Пярнуском уезде – начиная от 450 евро
Коммерческие площади
По договоренности
Примечания:
- При заказе экспертной оценки на бумажном носителе к цене добавляется 10%.
- При оценке жилых площадей предоплата за объект составляет до 1/3 стоимости оценки, которая не подлежит возврату в случае, если клиент откажется от заказа.
- Различные скидки не суммируются.
- Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного.
- Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
- При осмотре объекта, находящегося вдали от города Пярну, добавляются расходы на проезд 0,3 евро/км.
- Постоянным клиентам скидка 10%.
Для получения более подробной информации звоните по телефону: 442 03 80 или пишите на адрес электронной почты: parnu@uusmaa.ee
Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.
Оценка рыночной стоимости:
- Квартира – начиная от 270 €
- Отдельное жилье – от 370 €
- Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
- Участок под отдельное жилье – от 350 €
- Хуторская земля с постройками – от 370 €
- Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
- Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности
* В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.
* Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).
Коммерческая недвижимость
Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!
Повторные оценки
Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
Экспертные заключения
Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.
Консультация оценщика
Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества. Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.
Условия и важная информация
– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.
– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.
– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).
– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.
– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.
– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).
– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.
Прейскурант оценочных услуг Тартуского бюро Uus Maa с 01.01.2025 г.
Оценка рыночной стоимости:
- Квартира – начиная от 270 €
- Отдельное жилье – от 370 €
- Квартира в рядном доме/часть дома – от 370 €
- Участок под отдельное жилье – от 350 €
- Хуторская земля с постройками – от 370 €
- Сельскохозяйственное угодье без застройки – по договоренности
- Недвижимость коммерческого назначения – по договоренности
* В зависимости от местоположения имущества может взиматься плата за транспорт.
* Более точная цена за оценку эксклюзивных квартир по особому проекту зависит от местоположения оцениваемой квартиры, её размера, прочих особенностей и от сложности процесса оценивания (ограниченное число сравнительных сделок, объемная предварительная работа и т.п).
Коммерческая недвижимость
Плата за оценочную услугу для недвижимости коммерческого назначения и недвижимости, имеющей потенциал развития, договорная. Размер платы за услугу зависит от типа и местоположения имущества, от сложности процесса оценивания, от используемой методики оценивания и т.п. Часто, помимо оценки, услуга включает специфическую консультацию и рекомендации, что требует большой предварительной работы, и поэтому нет однозначной установленной цены за услугу оценивания недвижимости коммерческого назначения, как и срока выполнения заказа. Более точную информацию вы получите непосредственно у наших оценщиков. Спрашивайте ценовое предложение!
Повторные оценки
Если с момента составления экспертной оценки прошло не более 1 года, повторная оценка делается со скидкой до 30% от обычной цены.
Экспертные заключения
Экспертное заключение – это более короткая и упрощенная форма оценочного акта, не соответствующая требованиям оценки залога по кредиту, и поэтому она не используется в качестве оценки рыночной стоимости залогового имущества при взятии кредита. В остальном, экспертные заключения находят широкое применение, например, для выяснения продажной цены. Цена экспертного заключения договорная и зависит от объема заказанной работы, вида имущества и его местоположения.
Консультация оценщика
Если вам нужна оценка вашего имущества, то перед тем, как заказать работу по оценке, вы можете заказать у наших оценщиков консультацию по рыночной стоимости имущества. Рыночная стоимость имущества может измениться в результате экспертной оценки, если во время консультации клиент не сообщил все данные, существенно влияющие на рыночную стоимость. Цена консультации договорная начиная от 150 €.
Условия и важная информация
– Экспертные оценки Uus Maa Tartu büroo OÜ акцептируют все кредитные учреждения. Оценочную сделку проводят профессиональные оценщики.
– Мы не осуществляем оценивание доходного леса.
– «Участок» означает кусок земли с разрешением на строительство в том смысле, как это подразумевается законом о планировании (действительный проект строительства или детальная планировка).
– Оценщик имеет право вносить изменения в прейскурант, если объем конкретной работы или срок заказа существенно отличается от обычного. В случае, если не оговорено другое, при приеме заказа действуют цены прейскуранта.
– Оценщик имеет право отказаться от заказа, если нет достаточной рыночной информации, касающейся оцениваемого имущества, или отсутствуют необходимые исходные материалы.
– В случае если клиент отказывается от заказа после осмотра имущества, следует оплатить по счету 50% платы за оценивание.
– При составлении экспертной оценки рыночной стоимости за основу берутся эстонские стандарты EVS 875 (www.evs.ee).
– Оценщики из бюро недвижимости Uus Maa Tartu büroo OÜ не зарегистрированы в качестве судебных экспертов в области оценки недвижимости.
документы, необходимые для оценки
Оценка квартиры:
- Выписка из крепостного реестра.
- Иные исходные данные, влияющие на оценку (договор найма и аренды, прочие обязательства и ограничения).
Оценка жилого дома и дачи:
- Выписка из крепостного реестра.
- Проекты здания/зданий или инвентаризационные чертежи.
- Генеральный план, в случае наличия – действительная детальная планировка
- Иные исходные данные, влияющие на оценку (договоры аренды, ограничения)
Оценка земли:
- Выписка из крепостного реестра.
- Генеральный план, план кадастровой единицы, в случае наличия – действительная детальная планировка.
- Иные исходные данные, влияющие на оценку (договоры аренды, ограничения, взятые обязательства).
Найдите оценщика в своем регионе
Наши команды работают по всей Эстонии. Нажмите на название ближайшего бюро и найдите контакты наших профессиональных оценщиков.