Цена
499 000 €
Цена за м2
12,00 €/m2
Дополнительная информация
площадь двора 41592.00 m2

Расположение

Адрес: Nehatu tee 14, Nehatu küla, Jõelähtme vald, Harju maakond
Open map  Найти маршрут до недвижимости

Данные

ID: 511 / 218292
Lot area: 41592.00 m2
Собственность: Immovable
Ограничения: Other
Cadastral number: 24501:001:1435
Body of water: River
Body of water name: Pirita

Характеристики

  • electricity
  • urbanwater
  • kanalisatsioon_tsentraalne

Частный и уникальный частный остров!

Уникальная недвижимость, достойная названия частного острова, выставлена ​​на продажу на границе Таллинна.

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ
Остров поместья Нехату, граничащий с рекой Пирита всего в 10 км от центра Таллинна, впервые упоминается в исторических документах в 1339 году.
Остров расположен на границе города и волости Йыэляхтме (но входит в административную единицу волости Йыэляхтме).

ЗДАНИЕ
На острове можно построить три здания.
На острове находится бывшая флигель усадьбы с известняковыми стенами шириной более метра.
Есть одобренный местным правительством проект, который позволяет расширить существующее здание до жилой площади до 270 м2.

Кроме того, был раскопан исторический фундамент из известняка с площадью основания 193 м2, который также можно расширить до здания площадью 270 м2.

Вспомогательное здание с площадью основания 60 м2, которое может быть построено как двухэтажное здание общей площадью около 100 м2, расположено на гребне примерно на 150 м выше основного здания.
Новый геодезический план земли под жилую застройку.

Общая площадь под застройку составляет 800м2!

КОММУНИКАЦИИ
Все необходимые документы и разрешения на строительство были рассмотрены и одобрены местным самоуправлением и Департаментом окружающей среды.
Имеется также действующий геодезический план жилой земли и центрального водопровода.
Установлено новое электрическое подключение – 25А.
Вода – центральная вода – скважина.
Канализация – предназначена для очистки с помощью биосептика (разрешение Департамента окружающей среды).

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Из-под главного здания проходит старый водный тоннель в отличном состоянии. По туннелю проходит вода, которая направлена ​​на предотвращение перелива из-за паводка обычного речного течения, вода проходит через туннель у основания дома и, при желании,
Рядом с отелем находится территория Natura 2000, где нерестится лосось.
Кроме того, водный туннель можно использовать во время паводка (октябрь-апрель) для производства гидроэлектроэнергии (примерно 3 кВт / ч 24 часа в сутки во время паводка) и использовать полученную энергию на участке, например, для светодиодной техники.

К острову ведет муниципальная дорога, а к острову ведет мост.

ЛАНДШАФТ
Весь остров окружен красивой на 360 градусов относительно широкой рекой Пирита, высокие противоположные берега создают уединение и зелень.
Весь остров озеленен красивым лесопарком. В некоторых местах встречаются и местные деревья возрастом более 150 лет.
Среди древесных пород представлены липы, острова, березы и клены.

РЯДОМ, ПОБЛИЗОСТИ
Рядом с островом, за рекой, находятся старинные усадьбы, водяная мельница (можно купить за дополнительную плату), большой подвал усадьбы (можно купить за дополнительную плату) и мыза Нехату.

Также есть часть острова площадью 400 м2 в границах владения острова, где можно, например, построить сауну / стеклянный летний домик до 20 м2.

Рядом проходят легкие дороги, соединяющие городок Лоо и Таллинн. В ближайшее время будет достроен эффектный перекресток Вяо, что сделает переезд в собственность особенно удобным и быстрым.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
Площадь жилого участка 1,6 га.
Размер лесного участка 2,6 га.

Прекрасная возможность создать дом своей мечты в непосредственной близости от города, живя на полностью частном острове, где могут только приглашенные гости.


Приобретая дом с помощью банка Swedbank, вы получите:

При заказе СТАНДАРТНОЙ ОЦЕНКИ жилой недвижимости в БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA вы получите СКИДКУ ДО 20%

Предложение действует до 31.12.2018 г. при заказе стандартной оценки недвижимости в бюро недвижимости Uus Maa. Скидка не суммируется с другими предложениями бюро недвижимости Uus Maa.

Узнайте подробности у маклера Uus Maa.