Имеется действующий отчет об оценке.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в высоко ценимом и быстро развивающемся районе Uus-Veerenni, который сочетает в себе удобства городской жизни и спокойную жилую среду. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы и остановки общественного транспорта. Старый город и центр Таллинна находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Рядом с домом проходят несколько автобусных маршрутов, обеспечивающих удобное сообщение с различными районами города. Это место идеально подходит для тех, кто ценит современную городскую среду и качественный образ жизни.
Для жителей квартала создано множество дополнительных преимуществ:
благоустроенный внутренний двор с детскими и зонами отдыха, а также общей теплицей;
уличный тренажерный зал, баскетбольные и волейбольные площадки, а также столы для настольного тенниса;
падел-корты;
детские сады и учреждения по уходу за детьми внутри квартала;
спортивный клуб в этом же здании со скидкой на абонемент для жителей;
сервис совместного использования инструментов и посылочные автоматы в соседнем здании.
ДОМ
Современный квартирный дом был построен в 2023 году. В доме есть лифт, безопасный вход с домофонной системой и подземный паркинг.
Хорошо организованное квартирное товарищество и профессиональное управление домом обеспечивают приятную и ухоженную жилую среду.
Зданию присвоен энергетический класс B, что подтверждает его энергоэффективность.
КВАРТИРА
Продуманная 3-комнатная квартира расположена на первом этаже, ее общая площадь составляет 64,8 м².
Впечатляющая высота потолков 3,2 метра и большие окна создают светлую, просторную атмосферу, наполненную естественным светом.
Планировка квартиры тщательно продумана: спальни расположены в разных концах квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность.
В прихожей и коридоре предусмотрено много места для хранения благодаря встроенным шкафам от пола до потолка и продуманным решениям для хранения вещей.
Кухня открытого типа, объединенная с гостиной, создает уютное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Кухня оснащена качественной мебелью, встроенной бытовой техникой и кухонным островом с обеденной зоной.
Из гостиной есть прямой выход на частную террасу площадью 15,5 м², выходящую в тихий внутренний двор. На террасе достаточно места для садовой мебели, а также для летней зоны барбекю.
В главной спальне установлен встроенный шкаф.
В квартире также есть ванная комната с душевой зоной walk-in и отдельный туалет, что делает повседневную жизнь еще более удобной.
Комфорт в течение всего года обеспечивают водяной теплый пол и механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
Квартира оснащена системой «умный дом», позволяющей удобно управлять отоплением и освещением через смартфон.
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
К квартире относятся:
одно закрепленное парковочное место в подземном гараже;
одно личное кладовое помещение.
Обратите внимание: стоимость парковочного места — 18 000 € — и кладового помещения — 7 000 € — не включена в цену квартиры и добавляется отдельно.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Ежемесячные коммунальные расходы разумные:
летом: примерно 160 €;
зимой: примерно 290 €.
Благодаря современному строительству и энергоэффективным решениям квартира остается экономичной в содержании в течение всего года.
Если вы ищете современный дом с отличной планировкой, премиальными удобствами и превосходным расположением рядом с центром Таллинна, свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы договориться о просмотре!