Эксклюзивная частная резиденция, расположенная на известняковом утёсе Раннамыйза, недалеко от Таллинна, в парке Lucca, предлагает одну из самых уникальных жилых сред на всём побережье Эстонии.
Этот исключительный объект находится на территории исторической летней усадьбы Lucca, где соединяются природа, архитектура и культурное наследие. Дом расположен на возвышенности и открывает панорамные виды на море и парковый ландшафт, в то время как заднюю часть участка защищает примерно 15-метровый известняковый утёс и лес парка Раннамыйза, создавая приватную и защищённую от ветра среду.
К участку ведёт частная подъездная дорога, которой пользуются всего четыре соседних участка, обеспечивая редкое спокойствие и уединение всего в нескольких минутах езды от центра Таллинна.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА
Дом спроектирован известными архитекторами Michael M. Fust и Pelle-Sten Viiburg.
Архитектурная концепция следует природному ландшафту – полукруглая форма полностью раскрывает жилые пространства в сторону моря и парка, объединяя дом и природу в единое целое.
Сердцем дома является впечатляющая гостиная с двойной высотой потолков, где большие панорамные окна создают ощущение простора и открывают виды на окружающую природу. Из гостиной есть прямой выход на террасу с видом на утёс Раннамыйза и море.
ДАННЫЕ ОБЪЕКТА
Площадь участка: 1508 м²
Жилая площадь: 338,3 м²
Количество комнат: 7
Этажность: 3
Планировка объединяет просторные представительские зоны и более приватные жилые помещения:
Первый этаж
• просторная гостиная
• кухня
• кабинет
• спальня с гардеробной и ванной комнатой
• гостевой WC
Второй этаж
• галерея с видом на гостиную
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
Цокольный этаж
• сауна-комплекс
• технические помещения
• кладовые
• отдельная зона с входом для гостей или персонала
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
• газовая система отопления Viessmann
• железобетонная конструкция
• качественные строительные материалы и элементы из натурального камня
• стеклянные фасады с алюминиевыми конструкциями
Есть возможность обустроить зимний сад или приватный SPA-комплекс, что дополнительно повысит ценность и комфорт проживания.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ПАРК LUCCA
Парк Lucca — один из самых исторических и атмосферных районов в окрестностях Таллинна.
В XIX веке здесь был создан летний усадебный комплекс бароном и бургомистром Таллинна Johann Karl Girard de Soucanton (1785–1868), который быстро стал местом встреч элиты и культурных деятелей.
Среди посетителей были:
• всемирно известный хирург Николай Пирогов
• известный скрипач и дирижёр Фердинанд Давид
Парк с богатой растительностью спускается террасами к утёсу Раннамыйза и морю, и название Lucca парк сохранилось до наших дней.
ДИПЛОМАТИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ
Объект имеет дипломатическую историю — он использовался послом и был спроектирован как резиденция посла, что подчёркивает его представительность и высокий статус.
СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ
Lucca парк объединяет:
• прибрежный ландшафт и известняковый утёс
• историческую парковую среду
• приватные виллы и природное спокойствие
• удобное сообщение с Таллинном
Это один из самых престижных и эксклюзивных районов рядом с Таллинном.
Редкая возможность приобрести исключительный прибрежный объект в историческом парке Lucca, где встречаются:
• архитектура
• история
• природа
• приватность
Такие дома появляются на рынке крайне редко.
Звоните, и поедем смотреть ваш новый дом!