Поиск подходящей квартиры, дома или земельного участка задача не из простых. Выбор из имеющихся объектов, поиск информации о ценах на рынке, юридические аспекты- всё это требует углубления и может оказаться весьма время затратным.
Вы не обязательно должны ориентироваться в путанице законов, и Вы также не должны знать все о недвижимости. Для этого существуют услуги профессионального маклера, который может дать ответы на все текущие вопросы и проконсультировать в случае возникновения проблем.
Выбор бюро недвижимости является очень важным, поскольку маклер будет направлять Вас в течении всего процесса, связанного с вопросами и проблемами недвижимости. Являясь клиентом бюро недвижимости очень важно знать, что бюро является надежным помощником и действует юридически верно и корректно для достижения желаемой совместно с клиентом цели.
Наши маклеры предлагают дружественную, гибкую, надежную и персонализированную помощь каждому клиенту.
Клиенты советуют нас!
Плата за посредничество жилплощади начинается от 1000 евро.
Точная стоимость зависит от цены продаваемого объекта, расположения, объема рекламной информации и прогнозируемого периода продажи.
Стоимость услуги посредничества арендуемых помещений — арендная плата за 1 месяц*.
ПОЗВОНИ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ 62 72 600 ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!
* К цене прибавляется налог с оборота.
* Если цена объекта ниже 15 000 евро, то стоимость услуги по договоренности.
Если Вы хотите продать или арендовать недвижимость, то советуем обязательно связаться с нами. 20 лет опыта и позитивные отзывы клиентов говорят сами за себя. Наши маклеры обеспечивают качественную и профессиональную помощь в осуществлении сделок по недвижимости от самого первого обращения клиента в наше бюро и непосредственно до совершения самой сделки. Мы настолько уверены в качестве услуг, которые предоставляют маклеры нашего бюро, что даём Вам гарантию на действия маклера, которые совершаются при работе с Вашим имуществом.
- Бизнес- план и реклама. Предоставляем персональный маркетинговый план для Вашего имущества и самые эффективные каналы для рекламы Вашей недвижимости.
- Сравнительный анализ рынка. Предоставляем информацию о ценах на рынке и поможем назначить самую эффективную цену для Вашей недвижимости.
- Альтернативные источники финансирования, профессиональные советы покупателю. Проинформируем потенциального покупателя Вашей недвижимости с альтернативными возможностями финансирования.
- Повысим привлекательность недвижимости. Дадим совет и рекомендации о повышении привлекательности объекта в глазах покупателя.
- Отдел продаж Uus Maa. Познакомим отдел продаж с Вашим объектом и поделимся мнениями и предложениями команды о продажи недвижимости.
- Совместная работа с маклерами из других бюро недвижимости. Представим Вашу недвижимость маклерам из других бюро, работающих в этом же регионе. Таким образом это позволит еще больше расширить сеть продаж.
- Открытая информация. Сделаем информацию о Вашем объекте доступной и открытой для потенциальных покупателей.
- Плакат о продаже. Плакат о продаже на объекте – это лучшая реклама. По возможности, и по Вашему согласию, вывесим на объекте плакат, который будет информировать потенциальных покупателей в данном регионе. Мы также согласуем это действие с управлением части города и заплатим налог на рекламу. В случае квартиры, это действие может быть проведено при подходящем этаже.
- Обратная связь и отчеты о продаже. Мы будем держать Вас в курсе ситуации на рынке, интереса покупателей и нашей деятельности по продаже Вашего имущества. В зависимости от объекта и договоренности, мы предоставляем письменную обратную связь через подходящий интервал времени, но не реже чем раз в месяц.
- Переговоры с покупателями. Мы рассмотрим все предложения и, с Вашего согласия, будем вести переговоры для заключения договора купли-продажи на самых выгодных условиях.
- Заключение сделки. Мы будем регулярно информировать Вас о процессе подготовления сделки, сохраняя при этом удовлетворенность всех сторон сделки и юридическую корректность и надежность.
- Последующие после продажи услуги. Мы будем поддерживать с Вами контакт и после заключения сделки, чтобы предоставить помощь в выполнении всех действий, связанных с заключением сделки, в т. ч. составим акт приема-передачи объекта и будем присутствовать при передаче объекта покупателю.
- Гарантия возврата денег. Для обеспечения наилучшей услуги возвращаем всем клиентам, которые останутся недовольным нашей услугой, 10% от ОПЛАЧЕННЫХ услуг.
Если заключивший с Вами договор о представительстве маклер бюро Uus Maa Kinnisvarabüroo не окажет Вам вышеперечисленные услуги, Вы имеете право отказаться от договора, заключенного для продажи недвижимости. Для этого просим отправить письменное заявление о расторжении договора и причинах персонально заведующему бюро Uus Maa Kinnisvarabüroo.
Ценовые консультации
Заключив с Uus Maa договор о представительстве для продажи объекта, Вам предоставляется бесплатная консультация по определению стоимости объекта.
Сотрудничество
Мы высоко ценим сотрудничество с маклерами других бюро недвижимости. Мы гарантируем, что отправим Ваше предложение продажи по крайней мере трём крупнейшим бюро недвижимости, при этом мы сами будем осуществлять общение с другими бюро без дополнительной платы.
Маклеры и оценщики тесно сотрудничают между собой, и Uus Maa имеет широкую клиентуру. 80% недвижимости меняет собственника уже в ходе обмена информации между маклерами Uus Maa, т. к. мы имеем подробную базу данных потенциальных покупателей. Мы незамедлительно информируем всех маклеров Uus Maa по всей Эстонии о новых объектах. Мы также обмениваемся информацией и предложениями с нашими партнерами и представительствами вне Эстонии.
Мы сотрудничаем со всеми крупнейшими банками и прочими финансовыми учреждениями, благодаря чему можем предложить покупателям специальные условия для финансирования покупаемого объекта.
Тесное совместное сотрудничество и участвующая на всех каналах медиа-стратегия гарантируют, что Uus Maa продаст Вашу недвижимость быстро и эффективно.
Реклама
Мы оформим рекламный текст с описанием Вашей недвижимости, составим детальные материалы для продажи (фотографии, план квартиры или дома). В соответствии с требованиями клиента, характером объекта и возможностями. Изготовим и вывесим на объекте плакат о продаже.
Предложения и объявления Uus Maa находятся на главных страницах всех самых крупных порталов и каталогов недвижимости в Интернете. Предложения Uus Maa регулярно размещаются на самых популярных среди целевой группы печатных изданиях. При возможности и необходимости организуем дни клиента.
Обратная связь
Мы постоянно держим клиента в курсе происходящего. Мы предоставляем письменные отчеты о своей деятельности, связанной с продажей или арендой недвижимости и заинтересованных в покупке лицах в оговоренный в договоре о представительстве интервал и в течение договоренного периода.
Гарантируем юридическую корректность сделки:
— оформим юридически корректную сделку, соответствующую действующим правовым актам;
— при необходимости подготовим варианты договоров (договоры найма и аренды);
— организуем заверение сделки у нотариуса;
— раздобудем необходимые документы;
— проверим действительность и законность документов;
— организуем ценовые переговоры по сделке, имея в виду интересы и выгоду клиента, заключившего договор о представительстве;
— договоримся о нюансах, связанных с переходом права собственности;
— договоримся об обязательствах, связанных с оформлением сделки.
Последующие после продажи услуги
Мы будем поддерживать с Вами контакт даже после оформления сделки и получения платы за посредничество. Мы чрезвычайно заинтересованы в обратной связи от Вас относительно качества предлагаемой нами посреднической услуги.
Реализация и размер платы за посреднические услуги
Для того чтобы мы могли гарантировать высокий уровень качества сделки, рекомендуем заключить с Uus Maa Kinnisvarabüroo договор о представительстве. В договоре обозначены права и обязанности обеих сторон. Информацию о продолжительности реализации и плате за посредничество продажи конкретного объекта Вы получите от Вашего маклера. Плата за посреднические услуги не содержит налога с оборота.
МЫ ПОСТАВИЛИ ПЕРЕД СОБОЙ ЦЕЛЬ ПРЕВЗОЙТИ ОЖИДАНИЯ ДАЖЕ САМЫХ ТРЕБОВАТЕЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ.
Клиенты советуют нас!