Дорогой клиент,
Более подробную информацию о строительстве или ремонте Вы можете получить по телефону 627 2600 или послать письмо на электронный адрес mehis.rassel@uusmaa.ee
Под торговым знаком Uus Maa Ehitus мы предлагаем прекрасное сотрудничество в сфере строительства для деловых и частных клиентов, а также квартирным товариществам.
Наша цель постоянное совершенствование эффективности работ и обеспечение высокого качества.
Мы стараемся предложить клиенту свои услуги по выгодным ценам.
Мы гибкие в своих услугах – выполняем как генральный подряд (управление проектом, строение частных дорог) так и субподряд (работы по общей постройке, фасадов и отделке).
Услуги:
* Управление строительством
* Восстановительные работы
* Фасадные работы
* Работы по внутренней отделке
* Демонтажные работы
* Отдельные части (электричество, вода и канализация, отопление, вентиляция)
* Надзор заказчика на строительстве
Uus Maa Ehitus может гарантировать качество и выполнение работ в срок. На все свои работы даем гарантию.
Посмотреть на выполненные работы: http://uusmaaehitus.ee
Услуга предусмотрена для обеспечения контроля человеку/ фирме и приобретения профессиональных инструкций в процессе строительства.
В ходе услуги проверяем:
- соответствие строительного проекта требованиям
- соответствие строительного предложения проекту
- соответствие строящегося здания строительному проекту
- соответсвие требованиям по установочным строительным материалам, изделиям и системам и наличие согласованной документации
- условленное время на строительство и бюджет
- составление технической документации на постройку и ее соответсвие действительности
- содержание в порядке постройки и земельного участка вокруг
Цена услуги:
Клиентам Uus Maa Kinnisvarabüroo скидка 10%.
Частные дома и меньшие объекты скидка 1 – 5% от стоимости постройки.
Квартирные дома и большие объекты скидка 0,5 — 1,5% от стоимости постройки.
Услуга предусматривает предоставление независимой и компетентной оценки в случае споров, требований, проблем (судебных в том числе) при строительстве проблемных объектов.
Техническя экспертиза постройки:
- исследование состояния здания, конструкций и материалов
- выявление причин повреждений и oпределение масштаба повреждений, составление предложения для исправления или ликвидации сложившейся ситуации
Цена услуги:
Клиентам Uus Maa Kinnisvarabüroo скидка 10%.
Цена зависит от величины и состояния здания, от доступности конструкций и тд. Частные дома и меньшие объекты 190-640 евро. Квартирные дома и большие объекты 0,15 eвро/общей площади m² , но не менее 320 евро.
Услуга предусмотрена для клиентов, продающих постройку, кто желает убедить покупателя в качестве недвижимости или клиентов, покупающих недвижимость, убедиться в ее качестве.
Контроль:
- наличие документации на проект, постройку и исполнение и соответсвие требованиям;
- соответствие проделанной строительной работы проекту, действующим нормам и хорошим манерам при строительстве.
Цена услуги:
Цена контрольного акта на качество постройки в пределах Таллинна 160 евро. Цена на нежилые объекты по договоренности.
За пределами Таллинна к цене на акт добавляется плата за расстояние:
— до 20 км от центра Таллинна добавляется до 20 евро
— 20-30 км от центра Таллинна добавляется до 32 евро
— свыше 30 км от центра Таллинна цена по договоренности
предоплата до 1/3 от всей стоимости, что не подлежит возврату в случае отказа клиента от заказа. В случае срочного заказа (вне общей очереди) добавляется до 50% к цене.
NB! При необходимости Uus Maa организовывает оформление недостающей документаци, необходимой для соответствия с нормативами, а также документацию необходимую для постройки здания. Цена за услугу зависит от объема работы по договоренности.
Uus Maa Kinnisvarabüroo выдает документ об энергетической маркировке в офисах Таллинна, Тарту и Вильянди, где этим занимаются специализированные работники.
Что означает энергетическая маркировка?
Энергетическая маркировка – документ, который показывает уровень потребления электроэнергии, сколько здание или его часть (квартира) потребляет энергии, которой требуется на отопление здания, охлаждение, нагревании воды, вентиляцию, освещение и который дает возможность сравнить эти данные с другими равноценными зданиями. Энергетическая маркировка здания дает oтчетливое преимущество для обычного потребителя и информацию перед приобретением нового жилья о том какое у кврартиры/ дома/ здания среднее потребление энергии в год. Таким образом происходит стимуляция владельцев домов и застройщиков для изменения зданий на более экономичный режим потребления энергии.
Касательно всех существующих зданий, энергетическая маркировка должна быть у всех зданий или их частей, что были приобретены после 1. января 2009 года. Наличие энергетической маркировки должен обеспечивать владелец здания. Касательно новых зданий, проектировка которых начинается с 2009 года, эффективность энергии должна быть обеспечена фирмой или лицом, кто составлял проект. Срок действия энергетической маркировки 10 лет.
Для чего нужна энергетическая маркировка?
Начиная с 2009 года, продавцам или арендодателям зданий или их частей нобходимо предоставить энергетическую маркировку при заключении сделки. Энергетическая маркировка необходима всем людям, желающим проектировать новое жилое помещение, купить или сдать в аренду дом или квартиру. Энергетическая маркировка показывает насколько энергоэкономная приобритаемая недвижимость. Чем выше у здания класс энергоэффективности (от А до G), тем меньше будут счета за энергию в будущем.
Наличие маркировки может быть хорошим аргументом в формировании цены, также как энергетическая маркировка дает покупателю гарантию, что ежемесячные расходы на содержние жилплощади будут оставаться на одном уровне, увеличиваясь только при общем увеличении цен в энергосекторе.
Сколько стоит услуга энергетической маркировки?
Цена за услугу энергетической маркировки 96-130 евро в зависимости от объекта.
Услуга узаконивания постройки (ходатайство на права пользователя) предусмотрена для клиентов, кто желает упорядоченности в документации от постройки до получения прав пользователя.
Услуга включает в себя проверку соответсвтвия между собой постройки и проекта, наличие документации на выполнение работ и при необходимости мы можем организовать оформление документации согласно требованиям. В результате услуги застройщику выдается право пользователя.
Цена услуги:
— Частный дом, вспомогательное здание или квартирная собственность начиная с 500 евро.
— Квартирные дома и нежилые объекты по договоренности.
P.S.
— Цена услуги не включает в себя возможные дополнительные расходы (в том числе государственную пошлину, оплату натариуса, дополнительную инвентаризацию застройки, проектировку, перестройку согласно закону и тп).
— За пределaми Таллинна добавляется плата за расстояние по договоренности.
— При подтверждении заявки предоплата 50% от общей суммы за услугу, которая не подлежит возврату, если клиент отказывается от заказа.