Цена
590 000 €
Цена за м2
2 363,78 €/m2
Дополнительная информация
комнаты 8 комнаты
квадратные метры 249.60 m2
площадь двора 1854.00 m2

Расположение

Адрес: Rüütli 21, Kesklinn, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond
Open map  Найти маршрут до недвижимости

Данные

ID: 1267 / 220876
Area size: 249.60 m2
Lot area: 1854.00 m2
Кол-во комнат: 8
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных: 3
No. of storage rooms: 1
Год: 1780
Roof: Камень
Собственность: Immovable
Энергетическая этикетка: Сертификата нет
Cadastral number: 62510:114:0007
Материал здания: Камень
Heating: Центральное отопление
Floor number / Number of floors: 3 / 3

Характеристики

  • securedDoor
  • shower
  • furniture
  • kitchen
  • cableTv
  • internet
  • electricity
  • urbanwater
  • kanalisatsioon_tsentraalne
  • highceilings
  • newelectriccircuit
  • newsewerage
  • openkitchen
  • separaterooms
  • wallcupboard

ПРОДАЁТСЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ИСТОРИЧЕСКОЕ (КОММЕРЧЕСКОЕ) ЗДАНИЕ В СТАРОМ ГОРОДЕ ПЯРНУ, РЮЙТЛИ 21

– Хорошо подходит для гостиницы, офисного здания, жилого дома с роскошными апартаментами и т. д. До сих пор оно в основном использовалось как административное здание (долгое время это был так называемый дом адвоката). В настоящее время гостиница.

— Возможна покупка вместе с коммерческим товариществом владеющей домом и клиентской базой (входит в стоимость).

– В очень хорошем состоянии!

– Капитальный ремонт сделан в 2016-2017 г.

– В 2022 году обновлена черепичная крыша, электрические щиты (с автоматикой), желоба и трубы и весь цокольный этаж.

– Расположен в историческом центре Пярну, в старом городе, на улице Рюйтли, в активной деловой зоне.

— Просторный парк перед домом (много зелени), несколько парков также в непосредственной близости.

– Историческая ценность: это дом, принадлежащий комплексу зданий бывшего мэра Пярну и купца Кристофа Генриха Мора. Здание было построено в 1780 году.

– Также можно надстроить мансардный этаж (расширить комнаты третьего этажа). Имеется соответствующее разрешение от администрации города.

– Продается без НДС (не добавится к стоимости).

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ: Очень хорошее! Всё здание было тщательно и благочестиво отремонтировано, технически и эстетически в идеальном состоянии. В том числе: сохранены и отреставрированы старые паркетные полы, межкомнатные двери, окна и шкафы. Кроме того, на стенах имеются растительные орнаменты 1780-х годов (идентифицированные по архивным материалам). Ковры производства Германии по специальному заказу с орнаментом в едином стиле на полу.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: центральное отопление. Регулируется с помощью автоматики.

ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральная (в т.ч. горячая вода). Вся сантехника новая.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: новые электрические провода, розетки и выключатели. В распоряжении дома 32А .

ИНТЕРНЕТ И ЦИФРОВОЕ ТВ: все в наличии. Дом обслуживается Telia.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ: здание и этажи оборудованы современными системами безопасности и запирания (контролируются и управляются компьютером и мобильным телефоном).

СТРОЕНИЕ: каменный дом с оштукатуренными и окрашенными стенами (кирпич, второй этаж фахверк). Межэтажные перекрытия изготовлены из дерева. Окна с деревянными рамами. Каменная крыша.

ПОМЕЩЕНИЯ: потолки и стены в основном окрашены. На полу натуральный паркет или плитка.

— 0 этаж: 39 м2 (2 аккуратные, чистые, светлые и теплые комнаты).

– Первый этаж: 67,8 м2 (просторная гостиная с кухней, 2 спальни, просторный коридор, туалет-душевая).

– Второй этаж: 83,4 м2 (просторная гостиная с кухней, 2 спальни, просторный коридор, туалет-душевая).

– III этаж: 56,1 м2 (просторная гостиная с кухней, 1 спальня, просторный коридор, санузел-душевая).

Общая площадь здания 249,6 м2 (по последним замерам). 10 больших комнат + подсобные помещения. На всех этажах (кроме цокольного) есть туалет и душевая.

МЕБЕЛЬ: продается с мебелью (вся мебель, техника, сантехника и т.д. включены в цену).

РАСПОЛОЖЕНИЕ: центр Пярну, старый город, активная деловая зона. Много ресторанов, отелей, офисов и магазинов поблизости. Театр Эндла находится в двух шагах. Перед домом просторно – прямо через улицу Рюйтли находится детский парк (много зелени). Много парковочных мест в окрестности.

ИСТОРИЯ:
Дом был построен в 1780 году как резиденция Кристофера Генриха Мора, купца, мэра и активного светского человека. Здание было построено Мором в ходе реконструкции главного корпуса (Рюйтли 23) и изначально было одноэтажным. В 1820-е годы к нему пристроили второй этаж (в виде оштукатуренной деревянной конструкции, т. е. в стиле фахверк) и ступенчатый фронтон.

Следующим после К. Х. Мора владельцем здания был Ганс Христиан Эрлер, олдермен Суургильда и сын главного строителя города. Позже недвижимость выкупила торговая компания J. Jacke and Co.

В 1860-х годах здесь жил один из руководителей компании, шведско-норвежский и датский почетный консул Карл Николай Фрей.

ПОБЛИЗОСТИ:
Заведение общественного питания: 65 м (Sweet Rosie Irish Pub)
Торговый центр: 550 м (Порт Артур)
Детский сад: 900 м (Пярнуский центральный детский сад)
Школа: 350 м (Пярнуская начальная школа Старого города)
Театр: 250 м (Театр Эндла)
Кинотеатр: 600 м (Apollo Cinema Pärnu)

Запросите дополнительную информацию!
Приходите ознакомиться!
Сделайте свое предложение!

Приобретая дом с помощью банка Swedbank, вы получите:

При заказе СТАНДАРТНОЙ ОЦЕНКИ жилой недвижимости в БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA вы получите СКИДКУ ДО 20%

Предложение действует до 31.12.2018 г. при заказе стандартной оценки недвижимости в бюро недвижимости Uus Maa. Скидка не суммируется с другими предложениями бюро недвижимости Uus Maa.

Узнайте подробности у маклера Uus Maa.