Строительство жилого и коммерческого здания Allveelaeva 2 будет завершено в начале 2027 года.
В продаже — идеальные коммерческие помещения с отличной видимостью в чрезвычайно популярном прибрежном районе Ноблесснер.
Если вы мечтаете о коммерческом помещении у моря, рядом с центром города, цените культурные события, лучшие рестораны и летнюю атмосферу гавани и городской жизни — это предложение создано для вас.
Подходит для торговли, обслуживания и офисной деятельности.
• Энергоэффективность класса A обеспечивает экологичную и экономичную рабочую среду с низкими эксплуатационными расходами
• Персональный вход прямо с улицы Allveelaeva или Vesilennuki. Доступ возможен также через крытый гараж
• Панорамные витринные окна от пола до потолка с видом на улицы Allveelaeva, Lennusadama и Vesilennuki обеспечивают максимальное естественное освещение и отличные возможности для витрины
• В помещениях установлены радиаторные или конвекторные отопительные приборы
• Здание подключено к системе централизованного охлаждения Utilitas Tallinn. Во всех помещениях предусмотрено локальное охлаждение
• Планировку и интерьер можно адаптировать под желания и потребности арендатора
• Обеспечена техническая готовность к заключению договоров на телефонию, интернет и телевидение с разными провайдерами
• Каждое помещение можно подключить к отдельной охранной системе, кабели под охранное оборудование уже проложены (оборудование не включено в цену)
• Стоимость парковочного места в подземном паркинге составляет 20 000–26 000 €
• Места для автомобилей расположены на подземном этаже и частично под внутренним двором первого этажа. Все парковочные места готовы к установке зарядных станций для электромобилей. В здании установлено централизованное зарядное устройство с датчиком динамической нагрузки, которое отслеживает общее потребление и распределяет доступную мощность между зарядными станциями. Личную зарядную станцию можно приобрести или арендовать у поставщика
• До Ноблесснера удобно добраться как по суше, так и по морю — будь то на велосипеде или на большой яхте. Доступ возможен с улиц Kalaranna и Tööstuse, широкая вело-пешеходная дорожка ведёт прямо в Ноблесснер от улицы Kalaranna. Там же находится автобусная остановка «Noblessneri» (автобус № 73). Остановка «Kungla» (автобус № 3) расположена на улице Tööstuse, рядом с парком Каламая. И что немаловажно — сюда приятно добираться пешком. Один из красивейших пеших маршрутов Таллинна проходит вдоль города и морского берега.
К ценам добавляется НДС.
Застройщик — Kodusadam OÜ. За высокое качество строительства отвечает профессионализм и многолетний опыт Merko Ehitus.
На планах представлены примерные варианты планировки коммерческих помещений. Окончательная планировка разрабатывается при необходимости в соответствии с пожеланиями клиента. Соседние офисные и торговые помещения можно объединить в одно большое пространство. Обратите внимание, что все 3D-визуализации являются иллюстративными и могут отличаться от конечного результата.
ПРИЗНАННЫЙ ПРИМОРСКИЙ РАЙОН
Вот уже более десяти лет в Ноблесснере проходят мероприятия мирового уровня в области музыки и культуры. Этот район вдохновил множество художников, кинематографистов и фотографов. Сегодня здесь работают художественный центр Kai, Shishi, пивоварня Põhjala, Iglupark, семейный центр PROTO, галереи и одни из лучших ресторанов Таллинна.
Благодаря яхтенной гавани в Ноблесснере вы можете держать своё судно буквально рядом с домом или офисом. К 2025 году в гавани Ноблесснера планируется около 230 причалов.
Награды Ноблесснера
• Baltic Real Estate Awards 2020 — Лучшая реновация городской среды
• Премия города Таллинн в области предпринимательства 2019 — Девелоперский проект
• Признание от Департамента охраны памятников — за восстановление литейного цеха Ноблесснера
• Признание от города Таллинн и Департамента охраны памятников — за восстановление здания центра искусств Kai
Если вы ищете престижное, вдохновляющее и отлично связанное коммерческое пространство, то жилой и коммерческий дом Allveelaeva 2 в Ноблесснере — идеальный выбор.
Свяжитесь со мной и узнайте, какие возможности может предложить вашему бизнесу этот уникальный район!