Продаётся обновлённая 2-комнатная квартира в Хаапсалу!
📍 Отличное расположение • Свежий ремонт • Скоро планируется реновация дома
🎥 Смотрите видео: https://youtu.be/vQpWCLCvKzQ
КВАРТИРА
Добро пожаловать в ваш новый дом! Недавно обновлённая, эта 2-комнатная квартира предлагает уютную и современную атмосферу с тщательно продуманными деталями.
Гостиная просторная и светлая – идеальное место для отдыха и встреч с друзьями. Здесь с лёгкостью разместится обеденный стол, чтобы каждый ужин был особенным.
Спальня – это тихое и уединённое пространство с достаточным местом для большой кровати и вместительного шкафа – идеально для полноценного отдыха.
Санузел и ванная комната разделены, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность, особенно по утрам.
В квартире выполнен свежий косметический ремонт – обновлены стены, потолки и полы, создавая чистую и приятную обстановку.
ОБНОВЛЕНИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
🔌 Электрика:
Установлен дополнительный заземлённый контур электропитания для всей техники на кухне и в санузлах. Все розетки и выключатели заменены на современные. Остальные группы электропроводки выполнены из меди и находятся в хорошем состоянии, поэтому их замена не потребовалась.
🚿 Водоснабжение и канализация:
Заменены все трубы холодной и горячей воды от стояков, а также вся внутренняя канализация (кухня, ванная, туалет).
Трубы для водоснабжения в ванной установлены внутри стены между кухней и ванной. Для установки душевого смесителя в стену встроена специальная крепёжная балка.
🪟 Окна и потолки:
Все окна заменены. В спальне и на кухне – деревянно-алюминиевые окна Nord. На кухне также имеется открывающееся вентиляционное окно без стеклопакета.
В гостиной – пластиковое окно Plasto, которое обслуживалось официальным представителем 2 года назад.
Потолки:
• Гостиная – натяжной потолок (старый потолок из пенопласта закрыт)
• Коридор – пластиковая вагонка по пенопласту
• Кухня, ванная, туалет – пластиковая вагонка
• Спальня – оригинальный бетонный потолок
🪑 Кухня:
Установлена повторно используемая кухонная мебель – подходит для краткосрочного использования, но в перспективе рекомендуется обновление. Мебель не закреплена стационарно, что даёт новому владельцу свободу для редизайна.
На полу – влагостойкий ламинат, уложенный на плиту OSB, установленную на оригинальные балки. Утепление пола выполнено с использованием современной каменной ваты.
🪵 Полы:
• Кухня – новый ламинат
• Гостиная и спальня – отшлифованные и покрытые лаком оригинальные деревянные полы
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
• Летом (07.2024): ~75 € + вода + электричество
• Зимой (01.2024): ~110 € + вода + электричество
ДОМ
• Год постройки: 1969
• Инициирован проект реновации фасада дома
• Утеплены торцевые стены
• Обновлены подъезды: установлены входные двери с домофонами
• Заменены окна в подъездах
• Активное квартирное товарищество
• Парковка на улице перед домом
РАЙОН
Квартира находится в спокойном зелёном районе на окраине Хаапсалу.
До центра города – всего около 2 км, где расположены торговые центры, школы, детские сады, спортивный комплекс со стадионом и аквапарк. Всё необходимое – в шаговой доступности.
Заинтересовались? Обязательно приходите на просмотр – возможно, это ваш будущий дом в Хаапсалу!