Свободные помещения в офисно-медицинском здании Pärnu mnt 113!
Для долгосрочной аренды доступны кабинеты на 7-м этаже.
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
— P113 – первое высотное здание в Таллине с 100% геотермальным отоплением и охлаждением, воплощающее концепцию экологичного мышления.
— Здание нового поколения для медицинских учреждений, заботящихся как о будущем своей деятельности, так и окружающей среды.
— Оборудовано техническими решениями премиум-класса для предоставления амбулаторных медицинских услуг как в больничных, так и в небольничных условиях.
— Экологичная архитектура, инновационные технологии, безупречная функциональность и натуральные строительные материалы обеспечивают идеальный микроклимат внутри здания, а также современные помещения с низкими эксплуатационными расходами для вашего бизнеса.
~ Предметы обстановки на фото являются иллюстративными
— В 13-этажном здании предусмотрены помещения для различных медицинских услуг, например:
— радиология (МРТ, КТ, CBCT);
— хирургия;
— стоматология;
— эндоскопия;
— исследования сна;
— услуги по поддержанию психического здоровья.
— А также административные и учебные помещения различной площади, кабинеты для специалистов или медицинских центров семейных врачей.
— Всего в здании доступно 3900 м² арендуемой площади.
ПАРКОВКА:
— На 2–5 этажах парковочного комплекса расположены 100 парковочных мест.
— Для сотрудников, добирающихся на велосипеде, предусмотрена закрытая велосипедная парковка, а также раздевалки и душевые в здании.
ЗДАНИЕ:
— Энергетический класс A.
— Средние эксплуатационные расходы в год – 2,3 €/м².
— Отопление и охлаждение полностью обеспечиваются за счёт геотермальной энергии.
— Температура помещений и распределение тепла регулируются автоматически с использованием инновационной конструкции термоактивных межэтажных перекрытий.
— На крыше установлены солнечные панели, которые частично покрывают затраты на электричество.
— Сбор дождевой воды с последующей фильтрацией используется для санитарных нужд и полива растений.
— Экоархитектура и специальные козырьки на окнах предотвращают перегрев помещений в летний период.
— Для отдыха и работы обустроена солнечная терраса на крыше 5-го этажа, доступная всем.
— На первом этаже расположен ресторан-кафе.
ОКРУЖЕНИЕ И ЛОКАЦИЯ:
— Здание находится на границе центра города, что обеспечивает удобный доступ и отличную видимость.
— Вблизи расположены остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, поезд).
— В пешей доступности – кафе, рестораны, Таллинский колледж здравоохранения и другие учебные заведения.
— Торговый центр Kristiine Keskus находится в нескольких минутах езды на автомобиле.
— Рядом расположены медицинские учреждения и аптеки, что увеличивает потенциал клиентов для медицинских компаний.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Страховой депозит: 2 — 3 месяца.
— К цене добавляется НДС.
Застройщик Hepsor (www.hepsor.ee) – один из самых быстрорастущих девелоперов жилой и коммерческой недвижимости в Эстонии и Латвии, с 2023 года работающий также на рынке Канады. За 12 лет работы компания построила более 1600 домов и около 36 000 м² коммерческих площадей. Hepsor первым в странах Балтии внедрил инновационные инженерные решения, делающие здания более энергоэффективными и экологичными. Архитектурный проект разработан архитектурным бюро Pluss, строительство выполнено Mitt & Perlebach.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или ознакомиться с планами помещений.
Александр
5841 7710
alex@uusmaa.ee
Мадис Мериоя
5302 3919
madis@uusmaa.ee