Продается девелоперский проект с действующим детальным планом, общей площадью 6346 м2. Детальный план составлен 03.01.2017.
Комплекс состоит из 5 объектов
ИСПРАВЛЕНО
1. Кадастровая единица: 89001:001:2013- земельный участок 1499 м2 (Мууга теэ 83)
2. Кадастровая единица: 89001:001:2012- земельный участок под транспорт 154 м2
3. Кадастровая единица: 89001:001:2016- жилая земля 1506 м2 (Мууга теэ 85)
4. Кадастровая единица: 89001:001:2014- земельный участок жилой застройки 1684 м2 (мерикарб тройник 3)
5. Кадастровая единица: 89001:001:2011- земельный участок жилой застройки 1503 м2 (мерикарб тройник 1)
АРХИТЕКТУРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Архитектура возводимого здания на запланированной площади с точки зрения его объема, выбора материалов и деталей.
должен гармонировать с окружающей застройкой и гармонично развивать окружающую среду
без чрезмерных контрастов. Рекомендуется использовать при планировании здания
материалы, эквивалентные соседнему зданию или лучше.
• Уклон крыши и направление конька 15° – 25°; двухскатные или скатные крыши
• Наружная отделка плитами, штукатуркой и натуральным камнем;
запрещено использовать имитирующие материалы: пластиковую наружную обшивку и окна,
кровельный лист с имитацией камня и др.
• Условия проектирования ограждений: при строительстве ограждений необходимо учитывать пригодность
в существующую среду. Рекомендуемые материалы забора: дерево, натуральный камень,
сетка с живой изгородью.
• Максимально допустимая высота зданий: жилых – 8,5 м от земли, вспомогательных зданий – 4 м.
• Наибольшее количество построек на участке – 2 постройки
• (1 отдельно стоящий дом + подсобное здание)
• Наибольшая разрешенная площадь застройки зданий составляет 240 м².
Расположение забора – 5,5 м от границы участка со стороны планируемой дороги.
ОБЛАСТЬ
Всего в 20 минутах от центра Таллинна. В этом районе есть все необходимое для жизни – современная школа, детский сад, остановки общественного транспорта, различные столовые. Осенью в школе также откроется бассейн. Море находится примерно в 300 метрах.