Продаётся просторный 7-комнатный дом, требующий ремонта, в деревне Кехра, на дороге Треймани, всего в нескольких минутах ходьбы от реки Ягала. Отличная возможность создать дом своей мечты в живописном и спокойном месте. На участке имеются зарегистрированный погреб и подключение к электричеству. Прекрасный выбор для тех, кто ценит приватность и хочет обустроить дом по своему вкусу.
Преимущества
◆ Просторный 7-комнатный дом в деревне Кехра, недалеко от реки Ягала.
◆ Большой потенциал для реновации и создания дома своей мечты.
◆ Имеется подключение к электричеству и система инфильтрации, установленная в рамках программы поддержки сельских территорий.
◆ На участке находится зарегистрированный погреб.
◆ Большой двор и терраса перед домом.
Откройте для себя прекрасную возможность создать дом своей мечты в живописной деревне Кехра. Этот просторный дом, ожидающий новой жизни, обладает большим потенциалом для тех, кто хочет своими руками создать что-то особенное рядом с рекой Ягала.
Планировка
На первом этаже дома расположены каминная комната и гостиная с кухней открытой планировки. Также имеется спальня или кабинет, техническое помещение и ванная комната, требующая ремонта.
На втором этаже расположены четыре спальни и гардеробная комната.
Здание
Деревянный дом был построен в 1957 году. Общая площадь составляет 242,2 м², в доме 7 комнат. Здание требует ремонта, что даёт новому владельцу возможность полностью обновить и оформить его в соответствии со своими предпочтениями.
Отопление и охлаждение
В доме имеется локальная система центрального отопления, которая нуждается в восстановлении, поскольку не использовалась в течение нескольких лет. Для временного отопления использовался воздушный тепловой насос, однако он не зарегистрирован в Строительном регистре.
С учётом необходимости реновации новый владелец сможет выбрать подходящее решение для отопления в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.
Участок
Недвижимость находится в деревне Кехра, на участке Треймани, в спокойном и зелёном окружении. Это место, которое ждёт новой жизни.
На участке имеется подключение к электричеству, а также система инфильтрации, установленная при поддержке программы развития сельских территорий. Сервитуты на пользование дорогой и колодцем не установлены.
NB! Дополнительно можно приобрести соседний участок Saare, который обеспечивает доступ к реке Ягала и включает интересный небольшой остров, расположенный непосредственно в реке.
Дополнительные возможности
У дома имеется терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечера, гараж со смотровой ямой, а также погреб для хранения запасов.
На участке находятся несколько хозяйственных построек: сарай/летний домик, сауна и теплица. В настоящее время эти постройки не отражены в Строительном регистре.
В саду растут ягодные кусты и яблони.
Расположение
Деревня Кехра предлагает прекрасный баланс между спокойной и уединённой жизнью на природе и удобствами города Кехра. Здесь можно наслаждаться зеленью, тишиной и близостью реки Ягала, при этом все необходимые для повседневной жизни услуги находятся всего в нескольких минутах езды.
В Кехра есть школа, детские сады, магазины, медицинские и другие повседневные услуги. Важным преимуществом является железнодорожная станция Кехра, откуда регулярно ходят поезда в Таллинн. Также удобно добираться на автомобиле как до центра Кехра, так и в направлении Таллинна.
Этот район отлично подойдёт тем, кто хочет жить вдали от городской суеты и ценит большой участок, приватность и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобного доступа к школе, детскому саду, магазинам и хорошему общественному транспорту.
Близость реки Ягала придаёт этому месту дополнительную ценность и открывает отличные возможности для прогулок, отдыха на природе и проведения свободного времени.
Воспользуйтесь этой уникальной возможностью создать дом своей мечты рядом с рекой Ягала!
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. Будем рады вашему звонку!