Ищете новый дом или возможность для инвестиций? В самом центре Кехра, на улице Aia, продаётся 3-комнатная квартира в хорошем состоянии, которая подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В настоящее время в квартире проживает арендатор, который хочет продолжить аренду.
Преимущества
◆ 3-комнатная квартира в хорошем состоянии в центре Кехра.
◆ В доме выполнен ряд важных ремонтных и обновительных работ.
◆ В пользовании квартиры имеется кладовое помещение в подвале.
◆ Удобное расположение – всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.
◆ Хорошее железнодорожное сообщение с Таллинном.
Планировка
Квартира расположена на втором этаже дома, все окна выходят на заднюю сторону здания. В просторной гостиной достаточно места как для обеденного стола, так и для дивана и зоны отдыха.
Установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, полы покрыты ламинированным паркетом. Электрический щит квартиры был обновлён в 2025 году. В ванной комнате установлены ванна, туалет и раковина.
Дом
В доме выполнен ряд ремонтных и обновительных работ: в 2017 году установлен тепловой узел, летом 2020 года обновлена система отопления, летом 2020 года обновлены системы водоснабжения и канализации, в 2019 году заменены окна в подвальных помещениях, в 2019–2020 годах обновлены внутренние и наружные двери подъездов, установлена домофонная система, в 2019–2020 годах отремонтированы козырьки с передней и задней стороны дома, а в 2020 году построено помещение для мусорных контейнеров.
Энергетический сертификат для здания не выдавался.
Отопление и охлаждение
В доме центральное отопление.
Коммунальные расходы
Декабрь 2025 года: 207 € + вода + электричество
Май 2026 года: 130,82 € + вода + электричество
Парковка
Парковка возможна на улице перед многоквартирным домом.
Дополнительная информация
В пользовании квартиры имеется кладовое помещение в подвале, где удобно хранить велосипеды, автомобильные шины и сезонные вещи.
В квартире имеется оптоволоконное подключение для высокоскоростного интернета.
Кехра сочетает удобное железнодорожное сообщение с Таллинном и близость к природе – рядом находятся лес, зелёные зоны, река Ягала и возможности для активного отдыха.
В настоящее время в квартире проживает арендатор, который по возможности хотел бы продолжить аренду и с новым собственником. Текущая арендная плата составляет 380 € в месяц + коммунальные расходы, поэтому квартира хорошо подходит и инвестору, который хочет продолжить арендные отношения с существующим арендатором.
Расположение
В Кехра всё необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости. Детские сады Lastetare и Lepatriinu, гимназия Kehra Gümnaasium, стадион и место для купания на берегу реки Ягала находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Поблизости также расположено несколько детских игровых площадок.
В городе работают магазины Laimiku, Konsum и Grossi Toidukaubad. Также в Кехра есть аптека, почтовое отделение, центр семейных врачей и ветеринар.
Центр Таллинна находится примерно в 40 км, а благодаря удобному железнодорожному сообщению от Кехра до станции Ülemiste можно добраться примерно за 25 минут.
Видите здесь свой новый дом или следующую инвестицию? Свяжитесь со мной, и мы договоримся о времени просмотра.