В тихом и зелёном окружении улицы Ууэпере расположен дом, в котором классический архитектурный характер, вневременная элегантность и продуманная планировка соединяются в пространство для комфортной семейной жизни. Построенная в 2008 году и полностью обновлённая в 2020 году частная резиденция с первых минут производит впечатление дома с достоинством, индивидуальностью и особой атмосферой.
В доме расположены три спальни, отдельный кабинет с возможностью использовать его как четвёртую спальню, светлая кухня-гостиная, приватная wellness-зона с сауной, тёплый гараж с внутренним доступом в дом и солнечная терраса, обращённая к ухоженному саду. Это дом для семьи, которая ценит приватность, безопасную жилую среду и повседневный комфорт, но при этом ищет не просто функциональное жильё, а дом с выразительным архитектурным обликом и запоминающейся представительностью.
Центральным акцентом дома является светлый атриум высотой в два этажа. Эффектное витражное окно, светлый пол в стиле мрамора и классические детали создают торжественное, почти сценографичное первое впечатление. Это пространство не остаётся незамеченным — оно сразу задаёт дому характер и настроение.
Улица Ууэпере — тихий тупиковый проезд без сквозного движения, где повседневная жизнь течёт спокойно, размеренно и приватно. Это дом для семьи, которая хочет жить в окружении зелени, безопасности и тишины, не отказываясь при этом от городских удобств, близости школ и детских садов, а также хорошего сообщения с центром города.
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ
Дом расположен на двух надземных этажах и предлагает более 200 м² просторной, хорошо организованной жилой площади. Планировка создана для естественного и удобного ритма семейной жизни: на первом этаже находятся представительские общие зоны, отдельная wellness-зона с сауной и душевой, гостевой санузел, кабинет и тёплый гараж с внутренним доступом в дом; на втором этаже — три спальни и ванная комната с санузлом.
За автоматическими воротами мощёная подъездная дорожка ведёт к дому. Двустворчатые двери из деревянного профиля со стеклом открываются в высокий и наполненный светом холл, где характер дома раскрывается особенно выразительно. Просторный атриум, игра света от витражного окна, светлый пол в стиле мрамора и классические архитектурные детали создают достойную встречу как для хозяев, так и для гостей.
Слева от холла расположена просторная кухня-гостиная — центр повседневной жизни дома. Классическая кухня в английском стиле выполнена из массива дерева тёплого оттенка и создаёт элегантную, при этом по-домашнему уютную атмосферу, в которой даже повседневное приготовление пищи превращается в приятный ритуал. В центре гостиной находится камин, добавляющий пространству тепло и ощущение уютной роскоши, а большая стеклянная стена открывает виды на террасу и зелень сада. Широкие раздвижные двери соединяют гостиную с террасой, благодаря чему в тёплое время года внутреннее и внешнее пространство становятся естественным продолжением друг друга.
Справа от холла находится просторный кабинет, который в настоящее время используется как гардеробная. Это гибкое пространство, которое прекрасно подойдёт для домашнего офиса, гостевой комнаты или дополнительной спальни. На этом же этаже расположены гостевой санузел и светлая wellness-зона с сауной: просторная комната отдыха с выходом на террасу, электрическая сауна, душевая и практичное хозяйственное помещение. Эта зона добавляет дому приватное spa-настроение — место, где можно замедлить темп дня, восстановиться и провести вечер с семьёй или гостями в особой атмосфере.
Из холла предусмотрен внутренний проход в отапливаемый гараж, что делает возвращение домой комфортным в любое время года. Из гаража, в свою очередь, есть доступ в техническое помещение, где расположены системы отопления и вентиляции.
Второй этаж — это приватная зона отдыха и спален. Главная спальня просторная, светлая и с балконом — спокойное личное пространство, где день начинается с зелени и света. Рядом со спальней находится гардеробная walk-in с окном, добавляющая повседневной жизни удобство и элегантную просторность.
Ванная комната второго этажа светлая, просторная и располагающая к расслаблению. Отдельностоящая ванна, тумба с двумя раковинами и вместительные системы хранения создают пространство, где практичность и спокойная роскошь находятся в идеальном балансе. Кроме того, на этаже расположены ещё две спальни — обе просторные, наполненные светом и с окнами на двух стенах. Благодаря расположению участка и окружающему озеленению в доме сохраняется приятное ощущение приватности.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
В интерьере дома использованы качественные и долговечные материалы. На первом этаже глянцевый керамический пол в стиле мрамора создаёт ощущение торжественной просторности, а в спальнях массивный деревянный паркет добавляет тепла. Высокие потолки, просторные помещения и двери из деревянного и стеклянного профиля задают дому достойный ритм, где каждая деталь занимает своё место.
Классические потолочные молдинги, архитектурные детали, камин, витражное окно и продуманные отделочные решения формируют интерьер, который воспринимается элегантным и вневременным. Это не нейтральный и обезличенный дом, а частная резиденция с выраженным характером — дом, в котором чувствуется представительность, тепло и индивидуальный стиль.
Сильная сторона этого дома — его классическая и качественная основа, которая создаёт прекрасную базу как для вневременного, так и для современного или более минималистичного интерьера. В 2020 году дом прошёл полное обновление и на сегодняшний день находится в очень хорошем состоянии: он тщательно ухожен, исключительно чистый, свежий и готов к заселению. Это дом, не требующий крупных дополнительных инвестиций. Разрешение на эксплуатацию имеется.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Дом отапливается водяным тёплым полом на обоих этажах, при этом в спальнях второго этажа дополнительно установлены радиаторы. В качестве отопительных систем используются экономичный воздушно-водяной тепловой насос и центральное газовое отопление, что позволяет выбирать наиболее подходящее решение в зависимости от потребностей и сезона. Такая система обеспечивает комфортный микроклимат круглый год и помогает удерживать расходы на отопление на разумном уровне.
Технические решения собраны в отдельном техническом помещении, а гараж отапливается, содержится в чистоте и практично организован — здесь удобно разместятся автомобиль, велосипеды и другие необходимые в повседневной жизни вещи.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Расходы на содержание дома поддерживаются на рациональном уровне благодаря продуманным отопительным решениям и полному обновлению, выполненному в 2020 году. Водяной тёплый пол, экономичный воздушно-водяной тепловой насос и центральное газовое отопление позволяют поддерживать комфортный микроклимат в течение всего года и выбирать наиболее подходящий режим отопления в зависимости от сезона.
При желании с коммунальными счетами можно ознакомиться на месте.
САД, ТЕРРАСА И ПАРКОВКА
Из гостиной и комнаты отдыха wellness-зоны есть выход на большую террасу — одну из самых приятных частей этого дома. Дневное и вечернее солнце создают здесь особую атмосферу: это место для долгих семейных ужинов, летних встреч с гостями, спокойного утреннего кофе и вечеров, когда дом естественным образом продолжается в саду. На террасе достаточно места для lounge-зоны, большого обеденного стола и уголка для гриля.
Участок площадью 781 м² утопает в зелени, ухожен и со вкусом озеленён. Высокая живая изгородь из туй и забор создают вокруг дома приватное и безопасное зелёное обрамление, превращая сад в свой собственный тихий мир. Здесь есть место и для детских игр на свежем воздухе, и для времени с семьёй, и для приёма гостей.
Пешеходная калитка оснащена домофоном, а въезд на участок осуществляется через автоматические ворота. Перед домом расположена мощёная дворовая зона с возможностью парковки 2–3 автомобилей. Кроме того, в доме есть тёплый гараж с внутренним доступом, который добавляет повседневной жизни удобство, безопасность и ощущение организованного порядка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица Ууэпере находится в Какумяэ, в районе Хааберсти — в жилой среде, высоко ценимой семьями, где тишина, зелень и близость к природе сочетаются с приватностью и удобной логистикой. Это тупиковая улица без сквозного движения, благодаря чему повседневная жизнь здесь проходит в безопасном и спокойном ритме. Ближайшая автобусная остановка находится менее чем в пяти минутах ходьбы, а до центра Таллинна на автомобиле можно добраться примерно за 25 минут.
В районе и поблизости расположены важные для семей школы и детские сады, в том числе Rocca al Mare Kool, Tallinna Haabersti Gümnaasium, Tallinna Õismäe Gümnaasium, Tallinna Järveotsa Gümnaasium, Tallinna Veerise Lasteaed, частный детский сад Aarete Saar и Tallinna Lasteaed Sinilill. Ежедневные покупки и услуги удобно доступны в Kakumäe Selver и торговом центре Rocca al Mare.
Пляж Какумяэ, яхтенная гавань Haven Kakumäe, озеро Харку и зелёная зона Вескимется находятся на удобном расстоянии, предлагая прекрасные возможности для отдыха, прогулок, спорта и наслаждения природой. Это локация, где семейная жизнь может протекать спокойно и в окружении зелени, при этом всё важное остаётся удобно рядом.
РЕЗЮМЕ
Uuepere tn 4 — это дом, в котором классическая элегантность, простор и приватность встречаются с комфортной семейной жизнью. Архитектурное ощущение, вдохновлённое итальянской виллой, атриум высотой в два этажа, эффектное витражное окно, солнечная терраса, приватная wellness-зона с сауной и ухоженный сад создают цельный образ дома, который одновременно представительский, тёплый и по-настоящему домашний.
Это дом для семьи, которая ищет в Таллинне спокойную и достойную жилую среду — место, где город остаётся близко, но во дворе царят тишина, зелень и приватность.
Если вы чувствуете, что это может быть ваш новый дом, свяжитесь со мной — поедем смотреть его вместе!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Piret Rannala
[piret@luxum.ee](mailto:piret@luxum.ee)
+372 5208218
LUXUM Real Estate
LUXUM специализируется на международной продаже и аренде премиальной недвижимости Эстонии. Наш более чем 33-летний опыт, брокеры, специализирующиеся на премиальном сегменте, широкая сеть контактов и актуальная информация о рынке позволяют нам найти подходящего покупателя для вашей недвижимости — или для вас именно такой дом, о котором вы мечтали.
LUXUM Real Estate признан на международном уровне лучшим агентством премиальной недвижимости Эстонии, поэтому каждый дом с логотипом LUXUM несёт подтверждение международного качества, профессионализма и доверия.
Если вы хотите купить, продать или арендовать премиальную недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Если этот дом не совсем то, что вы искали, у нас есть и другие похожие предложения. Не все наши объекты представлены публично, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую.