РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в спокойной и зелёной деревне Аэсмяэ, волость Сауле — районе, где ценятся тишина, простор и безопасная среда для жизни. Вокруг находятся частные дома и высокие зелёные насаждения, создающие приятную приватность.
До Таллинна всего 20–25 минут на автомобиле. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни — школа, детский сад, магазин и общественный транспорт. В районе также есть различные возможности для досуга: современное здание школы со спортивным залом, уличный тренажёрный зал, деревенский центр, диск-гольф-парк и приключенческий парк. Зимой доступны лыжные трассы, а место для купания (озеро Майдла) находится примерно в 8 км.
ДОМ
Одноэтажный частный дом (188,3 м²), построенный в 2016 году по индивидуальному проекту с акцентом на качество и энергоэффективность.
Дом построен из блоков Fibo 5 (включая внутренние стены) и хорошо утеплён (250 EPS Silver), что обеспечивает низкие расходы на отопление. Энергетический класс здания — A.
Крыша покрыта фальцевым металлическим покрытием, установлены солнечные панели. Окна — качественные дерево-алюминиевые, входная дверь алюминиевая (Hörmann). Межкомнатные двери выполнены из ясеня с магнитными замками.
ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР
При входе открывается просторная прихожая с большим встроенным шкафом. Планировка чётко разделена: с одной стороны находятся спальни и тихая зона, с другой — гостиная и кухня.
Центром дома является светлая гостиная с камином, объединённая с открытой кухней, оснащённой всей необходимой техникой — посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой.
Из гостиной и предбанника есть прямой выход на южную крытую террасу, где приятно проводить время с ранней весны до поздней осени.
В доме есть:
4 спальни
кабинет
кухня-гостиная
ванная комната и отдельный туалет
душевая и сауна
кладовая, подсобное помещение и техническое помещение
Отделка интерьера нейтральная и вне времени — паркет в жилых помещениях, керамическая плитка в влажных зонах, натуральное дерево в сауне.
УЧАСТОК
Участок площадью 2716 м² предлагает много пространства и приватности. Дом расположен в центре участка, а зелёные насаждения создают ощущение уединения.
На участке также находится вспомогательное здание (49,6 м²) с отоплением от воздушного теплового насоса, которое подходит для использования как гараж, мастерская или склад. Двор благоустроен, подъезд удобный.
КОММУНИКАЦИИ
Геотермальное отопление с водяным тёплым полом обеспечивает равномерное тепло по всему дому. Дополнительный комфорт создают камин в гостиной и дровяная печь в сауне.
Дом оборудован системой вентиляции с рекуперацией тепла и солнечной электростанцией (29 панелей, около 11,89 кВт), что помогает держать ежемесячные расходы на низком уровне. Водоснабжение и канализация — центральные.
Это дом, в котором сочетаются простор, качество и энергоэффективность — место, куда приятно возвращаться и оставаться.
Свяжитесь с нами и приезжайте посмотреть ваш будущий дом!