Светлый таунхаус с продуманной планировкой в новом жилом районе Ассаку: класс энергоэффективности A, солнечные панели и тепловой насос «воздух‑вода» обеспечивают низкие ежемесячные расходы, а четыре спальни, сауна и большая терраса, выходящая на вечернее солнце, создают комфортный дом для всех членов семьи. Заехать можно буквально сразу – качественная встроенная мебель, кухня Arens и стильная отделка уже установлены, вокруг спокойная и безопасная среда, а до центра Таллинна всего короткая поездка на машине.
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь секции составляет 129 м², а продуманная планировка на двух этажах делает дом удобным как для пары, так и для большой семьи. На первом этаже расположена открытая жилая зона: кухня, столовая и гостиная образуют единое светлое пространство с выходом на террасу, на которую вечером попадает солнце.
На первом этаже находятся:
• просторный холл
• практичная хозяйственная комната (1,9 м²)
• кухня
• гостиная
• душ с туалетом
• сауна
• большая терраса (21,2 m²)
Второй этаж четко отведён под зону сна и отдыха, где у каждого члена семьи есть свой уютный уголок.
На втором этаже находятся:
• спальня 1 (детская) 12,9 m²
• спальня 2 (master bedroom) 13,2 m²
• спальня 3 (детская) 11,1 m²
• спальня 4 (кабинет / гостевая) 8,5 m²
• просторная ванная комната с туалетом 8 m²
Планировка с четырьмя спальнями отлично подходит семье, которая ценит приватность и возможность удобно разделить спальни, домашний кабинет и гостевую комнату.
ОТДЕЛКА И ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ
В интерьере использованы качественные материалы и хорошо продуманные решения – въехать можно сразу, не начиная больших ремонтных работ.
• В ванных комнатах и прихожей установлена мебель Baltest по индивидуальному заказу, в ванных также есть эффектная встроенная подсветка полок.
• Кухня Arens с высокими верхними шкафами, подсветкой рабочей поверхности и пола (выключатели удобно размещены рядом с мойкой и духовым шкафом).
• В гостиной — телевизор Samsung Frame, который в выключенном состоянии превращается в стильную «картину» и дополняет интерьер.
• На первом этаже установлены карнизы и шторы, на втором в трёх комнатах — затемняющие рулонные шторы «соты», обеспечивающие хороший сон даже в светлые летние вечера.
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Дом относится к классу энергоэффективности A и оснащён солнечными панелями, что помогает держать ежемесячные коммунальные платежи на низком уровне и делает жильё более экологичным.
1. Отопление
• По всему дому — водяной тёплый пол.
• В техпомещении установлен тепловой насос «воздух‑вода» — экономичное и удобное решение для нашего климата.
2. Водоснабжение и канализация
• Дом подключен к центральным сетям водоснабжения и канализации.
3. Вентиляция
• В таунхаусе своя приточно‑вытяжная вентиляция с рекуперацией теплоты, которая обеспечивает свежий воздух и одновременно помогает снижать затраты на отопление.
РАЙОН
Таунхаусы на улице Пийбелехе в Ассаку расположены в новом, семейном и единообразном жилом квартале волости Rae – всего в нескольких километрах от границы Таллинна и примерно в 15–20 минутах езды от центра города.
Рядом находятся:
• высоко ценимый детский сад Assaku с большой территорией и учебной экологической тропой
• детский сад‑основная школа Peetri, куда удобно добираться каждый день
Окружают дом зелёные зоны, тропы для здоровья и детские площадки, тихие улицы и современная застройка из новых домов. Это идеальный выбор для семьи, которая хочет жить в безопасном и спокойном районе, но при этом иметь все городские удобства и крупные рабочие центры (Ülemiste, центр города) в короткой поездке на машине.
Будем рады показать вам этот дом — звоните или пишите, и мы договоримся о времени просмотра.