Сдаётся в аренду полностью меблированный и функциональный кабинет красоты, созданный с учётом комфорта специалиста и клиентского опыта. Это не случайное коммерческое помещение, а продуманная рабочая среда, где планировка, интерьер и технические решения поддерживают ежедневную профессиональную деятельность.
Тихое, не проходное расположение создаёт для клиентов спокойную и доверительную атмосферу и позволяет оказывать услуги без постороннего движения и отвлекающих факторов. Помещение подойдёт тем, кто ищет готовый кабинет красоты и ценит гибкие, договорные условия аренды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Коммерческое помещение расположено в районе Кристийне, на улице Keemia, на первом этаже, в угловой части здания, в непосредственной близости от перекрёстка Хиподроми. Удобный подъезд как на автомобиле, так и на общественном транспорте — автобусная остановка находится рядом. При этом помещение не является проходным, что обеспечивает спокойную рабочую обстановку для оказания бьюти-услуг.
ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Коммерческая площадь 29,6 м² разделена на два отдельных, запираемых кабинета (примерно 14 м² и 15,6 м²), что позволяет гибко организовать работу и оказывать несколько услуг одновременно.
В каждом кабинете имеется раковина с подводом воды, что делает повседневную работу удобной и практичной. В непосредственной близости расположены два санузла — один для клиентов и отдельный запираемый санузел для арендатора. Отопление — электрическое.
Помещение сдаётся полностью меблированным, с тщательно подобранным интерьером, сочетающим функциональность и эстетику:
— 1 электрическая косметологическая кушетка (2 мотора — регулировка высоты и подголовника),
— 1 механическая косметологическая кушетка (регулируемые подголовник и подставка для ног),
— стирально-сушильная машина (2-в-1),
— кухонная мебель, микроволновая печь, небольшой холодильник,
— в интерьере используется антикварная мебель швейцарского происхождения, включая элегантный диван, а также стол и вешалка из натурального оникса, создающие респектабельную и спокойную атмосферу и формирующие у клиентов качественное первое впечатление.
В каждом кабинете:
— электрический камин,
— рулонные шторы и гардины на окнах.
В коридоре оборудована зона ожидания с кожаным диваном для комфортного ожидания клиентов.
ПАРКОВКА
Парковка для арендатора через день — 25 € в месяц
С 16.04.2026 возможность аренды закреплённого парковочного места за шлагбаумом — 50 € в месяц
Для клиентов — бесплатная парковка перед домом при наличии свободных мест. В непосредственной близости — платная парковка
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ
По договорённости возможно продолжить использование помещения совместно с действующими специалистами, которые пользуются помещением 15 дней в месяц.
В этом случае существующие пользователи выплачивают новому арендатору 300 € в месяц, коммунальные расходы распределяются поровну между всеми пользователями. Графики и условия гибкие и могут корректироваться по соглашению сторон.
Коммунальные расходы низкие — около 110 € в месяц (с налогом с оборота) и зависят от фактического потребления.
УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
При подписании договора необходимо оплатить: арендную плату за 1 месяц — 550 €, залог — 550 €, агентское вознаграждение — 550 € + налог с ооборота.
Если вы ищете готовый, стильный и продуманный кабинет красоты в Кристийне, свяжитесь со мной, и мы договоримся о подходящем времени для ознакомления с помещением.