Продаются два земельных участка сельскохозяйственного назначения в деревне Saka – Tikri 2,79 га и Paju 2,35 га.
Продаются два участка в уезде Ида-Вирумаа, волость Тойла, в живописной деревне Saka – Tikri (2,79 га) и Paju (2,35 га). Участки расположены в зоне Северо-Эстонского клинта, рядом с усадьбой Saka и ландшафтным заказником Ontika, в окружении полей, лесных участков и спокойной сельской среды.
Участки подходят как для долгосрочных инвестиций, так и в качестве основы для будущего жилого дома или дачи, учитывая потенциал развития района и предыдущие планировочные инициативы.
УЧАСТКИ
Tikri – кадастровый номер 32001:001:0115, площадь около 2,79 га
Назначение: 100% сельскохозяйственная земля
Участок в основном состоит из пахотной земли, частично лес и прочие земли
Хороший доступ к дорожной сети, спокойная сельская среда
Paju – кадастровый номер 32001:001:0114, площадь около 2,35 га
Назначение: 100% сельскохозяйственная земля
Более компактный участок, подходящий для небольшого хозяйства, дачи или сада
Участки расположены рядом друг с другом — продаются вместе.
ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ
В 2007 году волость инициировала стратегическую оценку воздействия на окружающую среду для участков Tikri и Paju с целью изменения назначения земли, разделения на жилые участки и определения права застройки.
В настоящее время оба участка официально имеют статус сельскохозяйственной земли — возможности застройки и разделения необходимо согласовывать с волостью Тойла и проверять в соответствии с действующими планировками и возможными ограничениями (в том числе близость к ландшафтному заказнику Ontika).
Благодаря ранее инициированным планам и примерам в окрестностях (участки на клинте, где разрешено строительство частных домов), участки имеют хороший потенциал развития, однако продаются в текущем статусе сельхозземли.
ОКРУЖЕНИЕ И ДОСТУП
Район Saka известен как жемчужина Северо-Эстонского клинта — усадьба Saka, восстановленный усадебный комплекс, отель, спа и пешеходные маршруты находятся в непосредственной близости.
Рядом Балтийское море и прогулочные маршруты вдоль клинта, с видами на море в зависимости от расположения и рельефа участка.
Дороги в районе в хорошем состоянии, расстояние от Таллинна около 150 км, что делает участки привлекательными как для дачи, так и для постоянного проживания.
Окрестности Saka сочетают природную среду и инфраструктуру: усадебный комплекс, спа, ресторан, а также близость к услугам в Тойла и Силламяэ — школы, магазины и т.д.