Светлая и уютная 3-комнатная квартира ждёт новых владельцев в спокойной и зелёной жилой среде в деревне Кыима, всего в 20 минутах езды от центра города Пярну.
* В стоимость входит просторный участок для личного пользования (1500 м²)
* Квартира и дом реновированы
* WC и душевая с регулируемым тёплым полом
* Электропроводка обновлена в 2021 году
* Тихий район и приватная территория
* Подвальное помещение и сарай
* Имеется действующий акт оценки
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
Квартира в хорошем состоянии, местами требует освежения. Капитальный ремонт выполнен 8 лет назад. Стены гостиной обновлены в 2024 году. Санузел отремонтирован в 2025 году, отделка и сантехника в очень хорошем состоянии. Установлен новый бойлер. Электропроводка в квартире заменена.
ДОМ:
Трёхэтажный жилой дом на 12 квартир. Крыша заменена, фасад утеплён и отремонтирован, системы водоснабжения и канализации частично обновлены.
ПАРКОВКА:
Парковочное место расположено прямо у входа в подъезд, также есть возможность парковки второго автомобиля рядом с домом.
УПРАВЛЕНИЕ:
В доме действует активное и хорошо организованное товарищество собственников.
ПЛАНИРОВКА:
При входе вас встречает прихожая с вместительным гардеробным шкафом для верхней одежды, обуви и хозяйственных вещей. Кухня-гостиная открытой планировки — светлая и функциональная. На кухне комбинированная плита: 2 газовые конфорки и 2 электрические стеклокерамические. В квартире две отдельные комнаты, которые подойдут как спальня, детская или домашний офис. WC и душевая расположены отдельно.
* Потолки: окрашены
* Стены: окрашены
* Полы: ламинат, керамическая плитка
ОТОПЛЕНИЕ:
Центральное отопление (у дома свой котёл)
В WC и душевой — регулируемый тёплый пол
Квартира расположена в середине дома и очень тёплая
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:
Центральные
В квартире новая водопроводная система
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Электрореновация в доме выполнена в 2021 году
В квартире заменена проводка и установлен новый электрощит
УЧАСТОК:
В исключительном пользовании — просторный и солнечный участок (~1500 м²), видимый из окон квартиры. На участке расположены детская площадка, беседка, садовый домик и теплица — идеальное место для семьи, любителей садоводства и уютных летних вечеров на природе.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Подвальное помещение и сарай для хранения более крупных вещей, техники или оборудования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Кыима — это спокойная, семейная деревня рядом с городом, вдали от городского шума, всего в 20 минутах езды от Пярну и в 8 минутах от Аудру.
Рядом находятся магазин, детский сад-начальная школа Линди, школа Аудру и морское побережье.
Очень хорошее автобусное сообщение с Пярну — 25 регулярных рейсов в день.
РАССТОЯНИЯ:
* Продуктовый магазин (Lindi kauplus) ~ 4,7 км
* Meie Toidukaubad (Аудру) ~ 9 км
* Начальная школа и детский сад Линди ~ 6,2 км
* Школа Аудру ~ 9,0 км
* Ближайшая автобусная остановка ~ 670 м
* Pärnu Maksimarket ~ 15 км
Квартира готова к заселению.
Утренний кофе в собственном саду, летние вечера с грилем и сладкие черешни с собственного дерева.
Свяжитесь со мной и приходите на просмотр!