NB! В ДЕНЬ КЛИЕНТА ЦЕНА БУДЕТ СНИЖЕНА НА 15 000 ЕВРО!!
Поступил в продажу совершенно новый, уютный и просторный двухэтажный особняк в Пирита общей площадью 173,1 м². Дом расположен в тихом и зеленом престижном жилом районе Мяхе, на участке общей площадью 683 м² и квалифицируется, как 100% жилищная земля. Фасад дома эксклюзивный и отражает в себе переход дизайна от города к природе!
Хотите почувствовать себя свободнее? Теперь есть прекрасная возможность сделать это в одном из самых разнообразных и экологически чистых районов Таллина по разумной цене!
КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДОМА — Б!
Цена содержит полную внутреннюю отделку!
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ:
Основное назначение использования: односемейный дом
Площадь застройки (м²): 200,0
Закрытая чистая площадь (м²): 173,1
Отапливаемая площадь (м2): 173,1
Объем (м3): 935,7
Высота (м): 7,0
Абсолютная высота (над уровнем моря, м): 33,1
Длина (м): 21,4
Ширина (м): 12,2
Тип электрической системы: сетевая услуга
Тип водоснабжения: центральное
Тип канализации: центральная
Тип вентиляции: вентиляция с рекуперацией тепла
Вид источника энергии: твердое топливо (дрова, торф, брикеты, пеллеты, опилки и т.д.); солнечная энергия; воздушный насос + электричество.
Тип источника тепла: тепловой насос; печь, камин, плита; солнечный коллектор.
Тип фундамента: мелкозаглубленный фундамент
Тип несущих и усиливающих конструкций: мелко- или крупноблочные (пенопластовые, пузырчатые, керамзитобетонные, бетонные)
Вид материала несущей части подвесных потолков: сборный железобетон
Тип наружной стены: блочный (пенопласт, пузырчатый, легкий гравий, бетон)
Вид отделочного материала наружных стен: штукатурка; натуральный камень; дерево (вагонка)
Вид материала несущей части кровли и перекрытий: сборный железобетон
Тип кровельного материала: битумный, листовой или рулонный материал
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Поднявшись на первый этаж дома, вы попадаете в прихожую, ведущую в просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на уличную террасу. Изготовленная по индивидуальному заказу лестница создает в доме уютную атмосферу, а большие панорамные окна и двери выходят на красивую зеленую территорию. На первом этаже также находятся туалет, банный комплекс, спальня для гостей и хозяйственное техническое помещение.
На втором этаже расположены 3 спальни (в одной из которых есть собственная туалетная комната и гардероб), коридор, большая ванная комната, а также выход на большую террасу площадью 40 м2 и меньшую террасу.
В доме установлены качественные стеклопакеты. В доме хорошая теплоизоляция. Система вентиляции жилого дома решена таким образом, что во всех помещениях предусмотрена принудительная вытяжка.
В будущем можно установить солнечные панели и повысить энергоэффективность дома до класса А.
При необходимости пришлю вам на мэйл план дома первого и второго этажа.
Электричество 3 х 20 А.
Эксклюзивность данного объекта недвижимости заключается в том, что въезд на участок осуществляется с двух улиц (спереди и сзади участка), а сам участок имеет только двух соседей: слева и справа.
ПРИРОДНАЯ СРЕДА:
Пирита — это, безусловно, один из самых разнообразных и экологически чистых районов Таллинна.
В районе Пирита протекает живописная река Пирита. Вдоль реки расположены прекрасные парковые зоны с местами для барбекю и приятного времяпрепровождения для всей семьи. Пляж Пирита, телебашня и ботанический сад находятся всего в нескольких минутах езды от дома.
Уровень загрязнения воздуха и шума ниже среднего по региону.
В непосредственной близости находятся частные дома. В районе много зелени. Дом расположен на тихой улице с низкой интенсивностью движения.
Парковка на участке рассчитана на три машины.
Все, что вам нужно для жизни, находится поблизости (школы, магазины, остановки общественного транспорта и т.д.)
Ближайшие остановки общественного транспорта находятся примерно в 300 метрах.
Свяжитесь со мной и договоримся о встрече.
Увидимся в Пирита!
Руслан Кох
маклер Пиритаского бюро недвижимости UUS MAA
.