Продаётся жилой земельный участок с правом строительства дома на две семьи в Какумяэ, район Хааберсти.
Планируемые строительные параметры участка:
— Площадь застройки: 250 м²
— Высота: основное здание до 9 м от уровня земли; вспомогательное здание до 5 м от уровня земли; абсолютная высота до +17 м
— Этажность: 2 / -1
Основные архитектурные требования:
— Тип застройки: свободная застройка
— Максимальная этажность: цокольный этаж + 2 полных этажа; вспомогательное здание — 1 этаж
— Нулевая отметка здания: ориентировочно ±0,00 = +8,00 м (абс.), допустимое отклонение при проектировании ±0,5 м
— Максимальная высота основного здания: 9,0 м от уровня земли
— Максимальная высота вспомогательного здания: 5,0 м от уровня земли
— Уклон крыши: двускатная крыша, основной уклон 0–45°; допускаются меньшие элементы (навесы, слуховые окна и т.п.)
— Линия конька крыши: перпендикулярно границе участка со стороны улицы Вабе
— Высота цоколя: 50 см от проектируемого уровня земли
— Кровельные материалы: в зависимости от уклона — рулонные материалы, черепица или металл; запрещены битумная черепица, солома и дранка
— Наружная отделка: кирпич, штукатурка, дерево, бетон; имитационные материалы (пластиковая обшивка, листовой металл) запрещены; не допускаются листовой металл и оцилиндрованное бревно
— Ограждения: межквартальные ограждения — металлическая сетка на стальных столбах; уличные ограждения — разреженные деревянные планки на кирпичных или стальных столбах; максимальная высота ограждений — 1,5 м
Участок расположен в районе с хорошо развитой инженерной инфраструктурой. На участке или в непосредственной близости находятся водопровод, канализация, газопровод, кабель низкого напряжения и телекоммуникации. Плата за подключение к инженерным сетям в стоимость не включена.
Яхтенная гавань Haven Kakumäe расположена примерно в 500 м по прямой.
Haven Kakumäe — самый современный морской центр в странах Балтии с развитой инфраструктурой, благоприятными природными условиями и высоким уровнем сервиса для любителей парусного спорта и прогулочного судоходства.
Свяжитесь со мной и получите дополнительную информацию!
ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!