Функциональный и стильный дом класса B по энергоэффективности – построен в 2017 году
Современный и стильный дом в функциональном стиле (двухквартирный), расположенный на углу улиц Кресси и Рандвере. Дом готов к немедленному заселению.
РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА И ДОМА
Дом находится в центре участка, обеспечивая уединение и простор. Двор огорожен деревянным забором высотой 1,5 м. На участке газон, а въезд вымощен брусчаткой. Со стороны улицы Рандвере участок украшен высокими насаждениями.
ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
В доме использованы качественные и стильные отделочные материалы.
Полы: Тонированный в темный цвет дубовый паркет, в прихожей и санузлах – нескользящая керамическая плитка.
Двери и окна: Входные и межкомнатные двери с отделкой шпоном дуба; оконные рамы и подоконники также из дуба.
Цветовое оформление: Контрастные оттенки – темные акценты на фоне матово-белых стен. Санузлы оформлены в натуральных, скандинавских тонах.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
1-й этаж:
Прихожая (8,5 м²)
Просторная гостиная-кухня (40,2 м²)
Гостевой санузел
Хозяйственное помещение с сауной (12,2 м²)
Гараж (22 м²)
Кладовая (2,6 м²)
Большая терраса (46 м²)
Гостиная светлая и просторная, с большими окнами и камином, который идеально вписывается в интерьер. Выход на террасу – из гостиной и хозяйственного помещения. Высота потолков – 2,85 м.
2-й этаж:
Лестничный холл (8,2 м²)
Главная спальня (13,6 м²) с гардеробной (5,3 м²) и собственной ванной комнатой с душем и туалетом (3,6 м²)
Балкон главной спальни (9,1 м²), выходящий на южную сторону
Две дополнительные спальни (по 11 м²)
Ванная комната с туалетом, душем и ванной (6,4 м²)
Из небольших спален открывается вид на утреннее солнце. Высота потолков 2-го этажа – 2,65 м.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Кухонная мебель и большая часть встроенной мебели (шкафы, гардеробы) выполнены на заказ в компании Holzmaier. Просторная и функциональная кухня с контрастным цветовым решением выглядит современно и гармонично сочетается с интерьером дома.
Кухонная техника: Индукционная плита светлого цвета, вытяжка, кофемашина, посудомоечная машина, духовой шкаф, морозильник и холодильник.
Гостиная: Настенная панель из дубового шпона, изготовленная на заказ, с местом для телевизора.
Прихожая: Два встроенных шкафа с полками для обуви.
Ванные комнаты: Встроенные шкафы.
Сауна: В предбаннике установлен настенный шкаф.
Гардеробная на 2-м этаже: Полки и штанги для одежды.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Источник отопления: индивидуальный тепловой насос «воздух-вода» (9 кВт)
Водяной теплый пол с принудительной циркуляцией
Накопительный водонагреватель 300 л
Центральное водоснабжение и канализация
Электроснабжение: мощность 2×12 кВт, напряжение 3×380/220 В, главный автомат 3×20А
Принудительная вентиляция с рекуперацией тепла (80%)
Охранная сигнализация
Центральный пылесос
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Дом построен на ленточном фундаменте из железобетона с утеплением 150 мм.
Наружные стены: утепленные блоки, отделка тонкослойной штукатуркой.
Крыша: железобетонные пустотные плиты, утепление и покрытие SBS-мембраной.
Несущие конструкции: 200 мм блоки с утеплением и штукатуркой.
Окна: деревянно-алюминиевые стеклопакеты (тройное остекление).
Терраса: пропитанные и окрашенные доски.
Балкон: металлическая конструкция с ограждением.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Семейный район Мяэ, окруженный природой и тишиной. Ранее – дачный поселок, сегодня – престижный частный сектор с ухоженными домами и садами.
Инфраструктура:
Продуктовый магазин в шаговой доступности, торговые центры в Пирита (Pirita Keskus, Pirita Selver).
Школы, детские сады, спортивные центры.
Спортивные и фитнес-клубы в Ecoland и Haabneeme (тренажерные залы, бассейны, фитнес-центры, спа).
Молодежный центр Мяэ с детскими игровыми площадками.
Лесные тропы и велопешеходные дорожки.
Пляж Пирита – примерно в 3 км.
Этот дом – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество!
📞 Свяжитесь с нами и приходите на просмотр!