Продается 2-комнатная квартира с прекрасным расположением рядом со Старым городом.
Дом расположен в начале улицы Техника, на участке между улицами Сюгизе и Техника. Рядом парк Шнелли, район Теллискиви, Пелгулинн, Каламая.
Подходит как для дома, так и для инвестиций.
КВАРТИРА
На продажу поступила недавно отремонтированная квартира в отреставрированном деревянном доме, который находится практически рядом со Старым городом.
Квартира расположена на первом этаже здания и расширена до цокольного этажа.
На первом этаже квартиры с минималистской и продуманной планировкой есть открытое пространство, прихожая, кухня-гостиная и туалет/ванная. На цокольном этаже расположена спальня. Винтовая лестница между двумя этажами.
На кухне есть необходимая техника: плита, вытяжка, холодильник.
В ванной комнате установлена современная сантехника и стиральная машина.
В квартире также есть хорошие инновационные световые решения.
Окна выходят на улицу Техника. Новые качественные стеклопакеты хорошо улавливают рев проезжающих машин.
Квартира отапливается воздушно-тепловым насосом, горячая вода обеспечивается электрическим котлом.
Площадь квартиры: 21,2м2 на первом этаже и 21,2м2 на цокольном этаже, общая площадь 42м2.
Квартирный кооператив планирует создать систему пользования и узаконить плинтус под квартирой.
ДОМ
Дом построен в 1903 году (ehr.ee 1940). Занятое квартирное товарищество, в доме сделан ремонт, в т.ч. Фасад, двери, крыша, фронтоны, автомобильные и пешеходные ворота, ухоженный двор.
ПОБОЧНЫЕ ЗАТРАТЫ экономичны. Фиксированная кооперативная плата в размере 44 евро в месяц, электричество добавляется в зависимости от потребления.
ПАРКОВКА возможна при наличии свободных мест во дворе за домом. Вход с улицы Сюгис. Улица находится в Центральном районе. При въезде разрешение на городскую парковку действительно за 120 евро в год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ очень хорошее с точки зрения логистики! На окраине центра города.
Парк Снелл, Старый город Таллинна и Каламая находятся в нескольких минутах ходьбы. За углом находится гостиница Park Inn by Radisson Meriton. Сообщение с другими частями города хорошее, а ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы.
На данный момент в квартире есть арендатор. Квартиру также можно приобрести при наличии действующего договора аренды.
В этом районе хорошая арендная ликвидность, а хорошее расположение квартиры обеспечивает очень хорошую предпосылку для краткосрочных инвестиций в жилье (она расположена в районе Старого города в среде AirBNB).
Смело обращайтесь, спрашивайте дополнительную информацию и давайте вместе осмотрим квартиру.