Продается 2-комнатная квартира с прекрасным расположением недалеко от Старого города.
Дом расположен в начале улицы Техника, на участке между улицами Сюгизе и Техника. Рядом находится парк Шнелли, район Теллискиви, Пельгулинн, Каламая.
Хорошо подходит как для проживания, так и для инвестиций.
КВАРТИРА
На рынок поступила недавно отремонтированная квартира в отреставрированном деревянном доме, который находится в непосредственной близости от Старого города.
Квартира расположена на первом этаже здания (21,2 м2 по евро), квартира расширена за счет подвального этажа.
Внимание! Расширение подвального этажа не узаконено!
На первом этаже квартиры с минималистичной и продуманной планировкой находится открытое пространство: прихожая, кухня-гостиная и туалет/ванная комната. На цокольном этаже расположена спальня. Между двумя этажами находится винтовая лестница.
На кухне есть необходимая мебель: плита, вытяжка, холодильник.
Современная сантехника и стиральная машина в ванной комнате.
В квартире также использованы новые красивые решения по освещению.
Окна выходят на улицу Техника. Новые высококачественные стеклопакеты прекрасно улавливают звук проезжающих автомобилей.
Квартира отапливается воздушно-тепловым насосом, расположенным в подвале, а горячее водоснабжение обеспечивается электрическим котлом.
Площадь квартиры: 21,2 м2 на первом этаже и 21,2 м2 на цокольном этаже, всего 42 м2.
Квартирное товарищество планирует разработать политику пользования и урегулировать площади общих этажей.
ДОМ
Дом был построен в 1903 году (ehr.ee 1940). В доме был произведен ремонт, включая фасад, двери, крышу, стояки, автомобильные и пешеходные ворота, а также ухоженный двор.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ экономичны. Фиксированный взнос в размере ca 55 евро в месяц, электричество оплачивается по факту потребления.
ПАРКОВКА возможна во дворе за домом при наличии свободных мест. Вход с улиц Техника и Сюгизе. Улица находится в центральной части города. Разрешение на городскую парковку стоит 120 евро в год при наличии регистрации.
РАСПОЛОЖЕНИЕ очень удачное с точки зрения логистики! На границе центра города.
Парк Шнелли, Старый город Таллина и Каламая находятся в нескольких минутах ходьбы. Отель Park Inn by Radisson Meriton находится неподалеку. Транспортное сообщение с другими частями города хорошее, а ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы.
В настоящее время в квартире проживает арендатор. Квартиру также можно приобрести по действующему договору аренды.
Район отличается хорошей ликвидностью с точки зрения сдачи в аренду, а удачное расположение апартаментов делает их очень хорошими предпосылками для краткосрочных инвестиций в жилье (расположены в зоне Старого города в среде AirBNB).
Не стесняйтесь обращаться к нам, запрашивайте дополнительную информацию, и давайте вместе посмотрим квартиру.