Уютный дом с солнечными окнами и большим садом на продажу!
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
Добро пожаловать в ваш потенциальный новый дом! Этот уютный семейный дом с большим садом, расположенный в Лагеди, волость Рае, ждет вашего визита.
Когда вы входите в дом, вас встречает теплый и уютный интерьер с отапливаемой жилой площадью 105,4 м². В прихожей установлен шкаф с зеркальными дверями от пола до потолка для удобного хранения верхней одежды и обуви. Слева находится ванная комната с сауной, а двигаясь в сторону гостиной, вы найдете отдельный туалет. Справа расположено офисное помещение, которое при необходимости можно переоборудовать в дополнительную спальню. Из прихожей коридор ведет в просторную открытую кухню, совмещенную с гостиной. Между туалетом и кухней находится лестница, ведущая на второй этаж, где расположены две спальни и совмещенная ванная комната с туалетом. Из гостиной есть выход на террасу, ориентированную на юг, площадью 24 м².
Рядом с главным входом находится гараж площадью 28 м² с подогреваемым полом, который частично выполняет функцию технического помещения. У дома есть входы спереди и с боковой стороны. На переднем и заднем дворе установлены камеры с датчиками движения, а задний двор дополнительно освещен. Дом подключен к системе сигнализации G4S.
ДОМ
Дом построен в 2006 году и в последние годы прошел внутреннюю реконструкцию. Несущие конструкции выполнены из деревянного каркаса, утепленного минеральной ватой. Внутренние стены покрыты 12 мм древесно-стружечной плитой и 13 мм гипсокартоном. Снаружи используется ветрозащитный гипсокартон с фасадной обшивкой. Крыша покрыта профилированным металлическим листом.
Перед домом и по бокам вымощены дорожки. Участок окружен жилыми зонами с двух сторон, весь двор огорожен забором, а для уединения высажена живая изгородь. Общая площадь участка составляет 1132 м². В саду есть сарай и вспомогательное здание с террасой площадью 14 м².
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Дом отапливается системой водяного теплого пола, горячая вода обеспечивается тепловым насосом, установленным в гараже. В гостиной есть дровяной камин, добавляющий тепло и уют. Во всех влажных помещениях установлена принудительная вентиляция, а в других комнатах — приточные клапаны.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ
Счета за электроэнергию в 2024 году:
Февраль: около 260 €
Июнь: около 110 €
Декабрь: около 280 €
Дополнительно оплачиваются расходы на воду и канализацию по фактическому потреблению.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Kaare 21 находится в деревне Копли, волость Рае, в спокойном и безопасном районе. Рядом есть детский сад, школа, продуктовый магазин и разнообразные возможности для отдыха. Район отличается хорошо функционирующим сообществом и высоким уровнем безопасности. Автобусная остановка находится в пешей доступности, удобный доступ обеспечен как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Вблизи расположены зеленые зоны и игровые площадки, что делает этот дом идеальным для семей и любителей природы.
Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться!
Давайте вместе посмотрим ваш новый дом!