Дом с окнами на юг и просторным садом площадью 1415 м² на продажу!
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
Продается уютный дом с большим садом и окнами на юг в деревне Ванамыйза. Войдя внутрь, вы попадаете в теплый и уютный дом с отапливаемой площадью 93,7 м². Прихожая (3,6 м²) оснащена шкафом-купе с зеркальными дверцами, идеально подходящим для хранения верхней одежды и обуви. Слева от прихожей находится туалет, а справа – техническое помещение. Коридор ведет в гостиную с открытой кухней. Лестница из коридора поднимается на второй этаж, где расположены три спальни и совмещенная ванная комната с туалетом. Из гостиной есть выход на террасу площадью 24 м², куда весь день попадает солнечный свет.
Высота потолков: 250 см на первом этаже, на втором этаже – от 240 см в самой высокой точке до 84 см в самой низкой. Рядом с навесом для машины находится складское помещение площадью 10,2 м². Ворота открываются с пульта.
ДОМ
Этот уютный дом был построен в 2018 году. Продаваемая часть включает левую сторону здания (если смотреть сверху) и передний двор до гаража. Внешние стены дома выполнены из деревянных каркасных модулей, утепленных стекловатой. Внутри установлена дополнительная рама шириной 45 мм с утеплением 50 мм, покрытая гипсокартоном. Снаружи – ветрозащитная плита и фасадный сайдинг. Крыша покрыта классической черепицей.
Дом окружен жилыми участками с двух сторон, а весь двор огорожен. Общая площадь участка составляет 1415 м². Разработан проект ландшафтного дизайна, который можно реализовать с помощью специалистов или своими силами. Во дворе уже высажены фруктовые деревья: яблоня, груша, слива и черешня.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Дом отапливается системой теплого пола с тепловым насосом «воздух-вода» на первом этаже, а на втором этаже установлены стальные радиаторы. Система отопления автоматически регулируется в зависимости от погоды. Горячая вода вырабатывается тепловым насосом «воздух-вода», установленным в техническом помещении. В доме установлена механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Счета за электроэнергию по месяцам:
Январь 2024: около 200 €
Февраль 2024: около 150 €
Июнь 2023: около 53 €
Вода оплачивается по фактическому потреблению.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Адрес: Вахтра теэ 1b-1, деревня Ванамыйза, волость Сауэ, на границе с городом Сауэ. Рядом находятся детские сады, школы, магазины, а также другие объекты обслуживания и досуга. Новая железнодорожная станция планируется в 700 метрах. Остановка школьного автобуса находится в нескольких минутах ходьбы. Район очень безопасный, с дружелюбными соседями. Действует система наблюдения за соседями, а рядом с домом установлена камера видеонаблюдения, которая следит за перекрестком.
Свяжитесь со мной, если у вас есть дополнительные вопросы!
Давайте вместе посмотрим ваш новый дом!