Если вы ищете дом без кредитной нагрузки, где уже выполнены самые трудоёмкие ремонтные работы и можно заселиться без особых хлопот, эту квартиру в Пыхья-Таллинне стоит рассмотреть повнимательнее. Расположенная на улице Sõle, рядом с удобным автобусным сообщением и несколькими продуктовыми магазинами, эта квартира обновлена как технически, так и по отделке.
КВАРТИРА
Двухкомнатная квартира площадью 41,7 м² расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Электропроводка по всей квартире обновлена, а гостиная и спальня отремонтированы (полы, стены, потолки). Пол на кухне, прихожая и ванная комната пока не отремонтированы.
В гостиной есть большое выступающее окно, которое наполняет комнату естественным светом, а места достаточно и для дивана с телевизором, и, например, для уголка домашнего кабинета.
Спальня находится в дальней части квартиры, у торцевой стены дома, поэтому сюда доносится меньше уличного шума. С одной стороны комнаты сейчас стоит большая кровать, а с другой стороны прекрасно помещается вместительный шкаф-гардероб. И в спальне, и в гостиной установлено регулируемое умное освещение для создания нужной атмосферы.
Кухня расположена отдельно, и большое окно приносит естественный свет и сюда. Кухонная мебель была установлена в 2026 году.
Ванная комната не отремонтирована заново, но полностью готова к использованию. В ней есть бойлер, ванна и подключение для стиральной машины.
В целом квартира находится в хорошем состоянии и готова для заселения; вопрос по мебели, которая останется в квартире, можно обсудить отдельно.
ДОМ
Дом построен в 1963 году, фасад отремонтирован и утеплён в 2007 году, электропроводка дома обновлена, а лестничные клетки отремонтированы. В 2019 году была обустроена новая парковка. Сейчас идёт замена крыши, а следующим планируется утепление чердака. Ранее взятый кредит на ремонт полностью погашен, поэтому у дома нет кредитной нагрузки. Будущие работы также планируется финансировать за счёт собственных средств дома. Видно, что товарищество собственников активно и заботится о доме.
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
За домом находится большая закрытая парковка со шлагбаумом, где достаточно места и для машин гостей. К квартире также прилагается кладовка в подвале.
РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПЕЛГУЛИННА
Расположение на улице Sõle обеспечивает удобный доступ к хорошему общественному транспорту, повседневным услугам и возможностям для отдыха:
• Автобусная остановка прямо у дома, прямое сообщение с большинством районов города
• Maxima прямо у дома, Selver – 3 минуты пешком
• Несколько детских садов и школ в пешей доступности
• Спортивный центр Sõle – ок. 4 минут пешком
• Море — пляж Stroomi с новым пляжным павильоном – ок. 18 минут пешком
Эта квартира отлично подойдёт покупателю, который ценит дом без кредитной нагрузки, отремонтированный дом и уже выполненные в квартире обновления, и готов доделать оставшиеся помещения в своём темпе. Также это хороший вариант для инвестора, который видит возможность повысить стоимость квартиры за счёт небольших вложений.