Жить в самом сердце Таллинна, наслаждаясь при этом простором, спокойствием и завораживающим панорамным видом на Старый город, — поистине уникальная возможность. Светлая дизайнерская квартира по адресу Roseni 9 объединяет выразительную архитектуру, изысканный интерьер и исключительное расположение, где развлечения, магазины и рестораны начинаются буквально у порога дома.
КВАРТИРА
Автор интерьера квартиры — высоко ценимый дизайнер интерьеров Тимо Виллак. В созданном им гармоничном пространстве сочетаются продуманный дизайн, высокое качество и повседневный комфорт. Тщательно подобранные решения в области освещения и цветовой гаммы, преимущественно светлые тона и изысканные детали создают ощущение простора и спокойствия. Это пространство, в котором приятно находиться и которое на каждом шагу дарит эстетическое удовольствие и ощущение внутренней гармонии.
Общая площадь квартиры составляет 67 м², к ней примыкает терраса площадью 10 м². Функциональная планировка обеспечивает комфорт как для повседневной семейной жизни и работы из дома, так и для приёма гостей.
В квартире расположены:
• просторная гостиная с кухней и выходом на террасу с панорамным видом на Старый город — идеальное место для наслаждения вечерним солнцем и живописными закатами;
• уютная спальня, также имеющая выход на террасу;
• отдельный домашний кабинет или детская комната;
• ванная комната с туалетом;
• просторная прихожая с вместительными встроенными гардеробными шкафами.
В распоряжении нового жильца останется вся представленная на фотографиях высококачественная дизайнерская мебель ведущих немецких производителей Rolf Benz, Hülsta и Freifrau, а также произведения известных художников Эпп Марии Кокамяги и Лаурентсиуса.
Кухня оборудована высококачественной встроенной техникой Miele: холодильником, посудомоечной машиной, индукционной плитой и духовым шкафом. В ванной комнате установлены стиральная и сушильная машины Miele.
Особую ценность квартире придаёт терраса, с которой открывается просторный вид на Старый город Таллинна. Днём она наполняет дом светом и усиливает ощущение пространства, а вечером превращается в приватную смотровую площадку, откуда можно наблюдать за солнцем, заходящим над городом.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
В доме класса энергоэффективности B установлено водяное напольное отопление на базе центрального теплоснабжения с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении. Комфортный микроклимат обеспечивают регулируемая для каждой квартиры приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и кондиционер.
ПАРКОВКА
В стоимость аренды входит закреплённое парковочное место в тёплом подземном гараже.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Энергоэффективное здание класса B позволяет поддерживать разумный уровень коммунальных расходов в течение всего года. С предыдущими коммунальными счетами можно ознакомиться при осмотре квартиры.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Арендная плата: 2490 евро в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы.
Залог: 2490 евро.
Комиссионное вознаграждение: 2490 евро, к которому добавляется НДС 24%.
ДОМ
Автор здания Roseni 9 — признанный эстонский архитектор Мартин Аунин. Современная и выразительная архитектура дома органично вписывается в пространство квартала Ротерманни, объединяющего историческое промышленное наследие и современные архитектурные формы.
Это респектабельный жилой дом, в котором качественные материалы и центральное расположение создают превосходные условия для комфортной городской жизни. Здание Roseni 9 было номинировано на ежегодную премию архитектурного фонда Эстонского фонда культуры, что подтверждает его выдающийся архитектурный уровень. В этом же доме находится Metropol Spa с водно-банным центром и салоном красоты.
ОКРУЖЕНИЕ
Квартал Ротерманни — одна из самых самобытных и престижных городских сред Таллинна, где историческая промышленная архитектура искусно сочетается с современными архитектурными решениями. Пешеходные улицы, площади и внутренние дворы создают приятную и безопасную атмосферу, а всё необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких шагах от дома.
Кафе, популярные рестораны, магазины дизайнерской одежды и модных брендов, кинотеатр, театры и культурные мероприятия расположены буквально у порога. В пешей доступности находятся Старый город Таллинна, деловой квартал центра города, порт и приморский променад.
Roseni 9 предлагает редкую возможность жить в самом центре лучших городских событий, не отказываясь при этом от приватности, качества и домашнего спокойствия. Здесь роскошь — это не только изысканный интерьер, но и время, комфорт и возможность наслаждаться городской жизнью во всей её полноте.
Если вы чувствуете, что эта квартира может стать вашим новым домом, смело сообщите о своём интересе — и мы вместе отправимся на просмотр!