В зелёном и уютном посёлке Luige, расположенном недалеко от города, поступила в продажу светлая 3-комнатная квартира.
Идеальный дом для тех, кто ценит близость к природе, тишину и удобное сообщение с Таллином.
КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА
Общая площадь квартиры составляет 46,8 м². По планировке это светлая и отремонтированная квартира, практически трёхкомнатная. В её состав входят прихожая, две спальни, которые хорошо подходят также для домашнего офиса или детской комнаты, кухня-гостиная, ванная комната с туалетом, а также два застеклённых балкона, которые удобно увеличивают полезную площадь жилья.
КВАРТИРНЫЙ ДОМ
Квартира расположена в небольшом доме всего на 12 квартир, где действует работающее квартирное товарищество. Дом был полностью реновирован в 2018 году: утеплены фундамент и фасад, заменены крыша и окна, установлены приточные клапаны (fresh-клапаны), а также балконы были застеклены.
ОТОПЛЕНИЕ И РАСХОДЫ
В квартире установлен и узаконен тепловой насос «воздух-воздух».
По состоянию на октябрь 2025 года ежемесячные коммунальные расходы составляют примерно 145 €, к которым добавляется плата за электричество и воду по фактическому потреблению.
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка рядом с домом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Luige — это безопасный и зелёный район, расположенный всего в 20 минутах езды от центра Таллина.
Остановка общественного транспорта находится примерно в 600 метрах от дома, обеспечивая удобное сообщение с городом.
В непосредственной близости расположены:
уличный тренажёрный зал
спортивные площадки
пешеходные и велосипедные дорожки
В нескольких минутах ходьбы находится новый торговый центр с магазином Rimi и сосновый лес. Магазины Raualu Konsum и Magaziin расположены всего в 5 минутах езды на автомобиле.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР
Квартира прекрасно подойдёт как для первого жилья, так и для инвестиции.
Прогнозируемая доходность от аренды составляет около 6% в год, что делает объект привлекательным для инвесторов.
Luige — быстро развивающийся район, сочетающий природную среду и удобную близость к городу — баланс, который становится всё более ценным.