В продаже светлый и современный 5-комнатный дом, расположенный в тихом, безопасном и ориентированном на семьи с детьми посёлке Koidu küla, в живописном жилом районе. Это идеальный дом для семьи, которая ценит качество, приватность и близость к природе.
Посёлок Koidu küla находится всего в 5 минутах езды от границы Таллина, а в пешей доступности расположен посёлок Laagri, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины Selver, Rimi и Maksimarket, аптеки, кафе и рестораны, строительный магазин Bauhof, школы и детские сады.
Примерно в 600 метрах находится железнодорожная остановка Padula, откуда поездом до Балтийского вокзала можно доехать за 25 минут.
Участок:
• Площадь участка: 1 218 м²
• Общая площадь дома: 205 м²
• Год постройки: 2008
Дом:
• Проект дома выполнен известным архитектором Адо Эйги
• 2 этажа, 5 комнат
1-й этаж:
• Просторная гостиная с открытой кухней
• Отапливаемый гараж 40 м² на два автомобиля
• Кабинетная зона (при желании можно выделить в отдельную комнату)
• Холл с лестницей
• Гостевой туалет
• Хозяйственное помещение
• Сауна на дровах с душевой
2-й этаж:
• 3 спальни
• Гардеробная
• Ванная комната с джакузи
3-й этаж:
• Небольшой холл/кладовая
• Выход на крышу дома — вероятно, самая высокая точка посёлка Koidu küla, откуда открывается просторный вид и особенно приятно наблюдать новогодние фейерверки
Участок и сад:
• Ухоженный сад, обеспечивающий приватность благодаря взрослым туям
• Детская площадка: игровой домик, качели, горка, песочница
• Плодовые деревья: яблони, груши, сливы, вишни
• Ягодные кусты: белая, чёрная и красная смородина, культурная голубика, арония, крыжовник, клюква
• Небольшая теплица
• Прошлым летом обустроена новая большая клубничная грядка с 5 сортами
• Газон обслуживается робот-газонокосилкой Worx
• За домом высажена живая изгородь из туй
• Отдельный дровяник для хранения дров и садового инвентаря
• На задней террасе (выход прямо из предбанника) установлена новая бочковая сауна с внешней печью
• На передней террасе (выход из гостиной) установлен навес 3×4 м, а большие цветочные кашпо создают дополнительную приватность
Внутренняя отделка и оборудование:
• Использованы качественные и экологичные материалы
• Натуральный клеёный паркет во всех жилых помещениях
• В ванных комнатах — качественная керамическая плитка
• Кухонная мебель от Holzmaier OÜ, фасады Boleform, столешницы из гранита
• Премиальная бытовая техника: De Dietrich, Falmec, Electrolux, включая
• индукционную плиту 80 см
• 2 духовых шкафа (один с функцией микроволновки)
• холодильник и посудомоечную машину
• Розетки и выключатели серии Jung Aluminium по всему дому
Технические решения:
• Дом построен из блоков Fibo, межэтажные перекрытия — железобетонные панели
• Дерево-алюминиевые окна заказаны на фабрике Haapsalu Uksetehas
• Газовое отопление
• 1-й этаж — водяной тёплый пол с термостатами в каждой комнате
• 2-й этаж — радиаторы
• В ванной на 2-м этаже — электрический тёплый пол
• Установлен тепловой насос «воздух–воздух», используется также как кондиционер летом
• Вентиляция Vallox с рекуперацией тепла
• Оптоволоконный интернет Telia
Работы, выполненные в последние годы:
• Полная реновация фасада
• Обновление главного входа:
• новые ступени с подогревом
• новый навес
• новая массивная входная дверь
• На 1-м этаже паркет отшлифован и обработан воском
• Обновлён гараж (окрашены стены и потолок, установлена новая автоматика и направляющие)
• По периметру дома уложена новая брусчатка
• Над сауной и задней террасой построен навес — идеальное место для отдыха после парения
• Установлены новые автоматические въездные ворота с мотором
Коммунальные расходы:
• Летом примерно 250 €
• Зимой около 500 €
Это дом, где утро начинается спокойно, а вечера заканчиваются отдыхом в собственном саду или сауне.
Место, где детям безопасно расти, друзьям приятно приходить в гости, а у семьи есть пространство и время быть вместе.
Если вы ищете дом, сочетающий приватность, высокое качество и удобство жизни рядом с городом, возможно, именно этот дом станет новой главой в жизни вашей семьи.