ДОМ
Квартира расположена в качественном и стильном бутик-доме, построенном в 2019 году, всего на 12 квартир. В доме есть лифт, активное квартирное товарищество и ухоженные общие зоны. Также имеется закрытый и безопасный внутренний двор с детской площадкой. Благодаря спокойной улице Тобиасе с односторонним движением отсутствует уличный шум.
КВАРТИРА
Квартиру отличают качественная отделка, просторная планировка, высокие окна, светлые помещения и красивые виды. В прихожей расположен большой и очень практичный гардероб. Квартира исключительно тихая — соседей не слышно, и они не слышат вас.
К квартире относятся:
вместительное кладовое помещение на -1 этаже (4,2 м²)
редкая и роскошная дополнительная ценность: приватная крытая терраса на крыше (14 м²) с видом на город, принадлежащая исключительно этой квартире.
Для 2-комнатных квартир это настоящая редкость — идеально подходит для загара, гриля, работы на свежем воздухе или просто наслаждения закатами. Терраса создает отдельное пространство и придает квартире ощущение частного дома.
Выход на террасу осуществляется через общие помещения 5-го этажа, а не напрямую из квартиры.
Состояние: очень хорошее, современная отделка и мебель.
ПЛАНИРОВКА
Открытая кухня-гостиная, спальня, просторная прихожая, санузел с душем.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
В квартире использованы качественные материалы: натуральный паркет в жилых помещениях и керамическая плитка в прихожей и санузле. Светлая и стильная цветовая гамма создает ощущение простора, чистоты и уюта. Кухня оснащена современной мебелью и встроенной техникой.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Центральное отопление с водяным теплым полом
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла
Энергетический класс B — низкие коммунальные расходы
ПАРКОВКА
Квартира расположена в зоне парковки центра города T6. Парковка платная, но для местных жителей доступно годовое парковочное разрешение всего за 120 € — удобное и выгодное решение для повседневной парковки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Проживая здесь, вы сможете наслаждаться редким сочетанием: полностью тихой и приватной жилой средой и при этом находиться всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города и зелени парка Кадриорг. В районе расположены популярные кафе и рестораны, создающие приятную и живую атмосферу.
Центр города и парк Кадриорг — в 5–10 минутах ходьбы
Ближайший магазин Selver — 530 м, школа — 350 м, детский сад — 500 м, остановка общественного транспорта — 300 м, Таллиннский университет — 600 м
Променад Рейди теэ — в 20 минутах ходьбы
Спокойная улица с односторонним движением обеспечивает минимальный трафик и полный покой.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит тишину, приватность и качественную среду проживания, и при этом хочет пользоваться удобствами центра города и природой Кадриорга в шаговой доступности.
Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — такие объекты редко появляются на рынке.