ДОМ
Продаётся светлая и функционально спланированная трёхкомнатная квартира в самом сердце Луиге, в зелёной и приватной жилой среде. В квартире две спальни, одна из которых в настоящее время используется как кабинет. Из основной спальни есть прямой выход в просторную гостиную, которая ведёт на уютную террасу.
На кухне в 2023 году были заменены плита и духовой шкаф. В ванной комнате установлен новый накладной умывальник и функциональная столешница над стиральной машиной. Для дополнительного комфорта в ванной и прихожей предусмотрен регулируемый электрический тёплый пол.
В квартире продуманы удобные решения для хранения вещей. В прихожей расположен вместительный шкаф-купе, выполненный на заказ, а также дополнительные полки. Обустроена отдельная гардеробная, которая легко вмещает одежду, чемоданы и сезонные вещи.
В гостиной установлен дизайнерский стеллаж в виде сот, а также дополнительные книжные полки. Большие окна, терраса и естественное освещение создают уютную атмосферу. Вечером открывается вид на звёздное небо — район практически лишён светового загрязнения, при этом улицы хорошо освещены.
ОКРУЖЕНИЕ
Рядом с домом расположен выставочный комплекс Луиге, где летом проводятся ярмарки и выставки собак. В непосредственной близости — большая огороженная детская площадка с горкой для зимних катаний, баскетбольная площадка и уличный тренажёрный комплекс. Детский сад «Roosiõis» находится примерно в 650 метрах.
Район славится удобными и ухоженными пешеходными и велодорожками, что делает его привлекательным для прогулок, езды на велосипеде и роликах. В пешей доступности (примерно 15 минут) расположен торговый центр Луиге, где находятся различные кафе и магазины, круглосуточный спортзал, аптека, постаматы, заправка, библиотечный автомат и супермаркет Rimi.
Хорошее транспортное сообщение с центром Таллина — пригородный автобус №116 довезёт примерно за 25 минут. Автомобильная поездка до центра занимает 20–40 минут в зависимости от времени суток.
САД И ТЕРРАСА
К квартире относится нотариально закреплённый приватный участок площадью 158 м², огороженный сеткой и живой изгородью из туй, обеспечивающих уединение. Участок ухожен, газон ровный, предусмотрена грядка для цветов, зелени и овощей. На террасе, построенной несколько лет назад, достаточно места для садовой мебели и кресла-качалки. В саду имеется ящик для хранения садового инвентаря.
Соседи дружелюбные и спокойные. Район отличается малым количеством комаров.
Жилищное товарищество работает организованно и эффективно.
Солнечная сторона — с раннего утра до примерно 15:30. Летом густая живая изгородь обеспечивает полную приватность.
ПАРКОВКА И РАСХОДЫ
За квартирой закреплены два официальных парковочных места. Дополнительно имеется возможность парковки ещё одного автомобиля на близлежащей стоянке. Места распределены между жильцами, поэтому проблем с парковкой нет.
Коммунальные платежи составляют около 150 € летом и около 225 € зимой. В доме собственная котельная на пеллетах и жидком топливе. По запросу предоставляются счета.
ФЛОРА И ФАУНА
Квартира отлично подходит и для владельцев домашних животных. По желанию остаётся индивидуально изготовленный трап для кошки, ведущий к широкому подоконнику.
В квартире много места для растений — обилие света способствует их активному росту. На улице имеются ящики для цветов, цветочная клумба с розами, лилиями и лавандой, а также небольшой куст смородины и весенние луковичные цветы.