На продажу выставлен дом, состоящий из трёх гостевых квартир, с просторной планировкой, солнечной террасой и балконом, расположенный в самом сердце Нымме. Дом окружён зеленью и красивыми высокими деревьями. Построен он на земельном участке с целевым назначением «коммерческая земля».
Двухэтажное здание в стиле виллы со светлым фасадом спроектировано по принципам энергоэффективности и возводится из качественных материалов. Продуманная планировка позволяет использовать всё здание для одного предприятия или разделить его на несколько отдельных помещений.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Расположены два помещения, каждое площадью 33,8 м², со своими отдельными входами.
В каждом помещении есть собственный туалет и душ, а также одна изолированная и одна проходная комната, предусмотрена возможность установки кухонного уголка. При желании можно объединить оба блока в одно коммерческое помещение площадью 67,6 м², к которому будут относиться терраса и два парковочных места.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Помещение площадью 77,2 м² с балконом 6,5 м².
Вход предусмотрен через внутреннюю лестницу прямо со стороны двора. Планировка включает несколько отдельных комнат, два санузла и выход на балкон.
ЗДАНИЕ
Небольшое и приватное, построено в 2025 году. Современная архитектура элегантно дополняет историческую среду Нымме, а качественные материалы обеспечивают долговечность и сохранение ценности.
Закрытая нетто-площадь: 153,6 м²
Количество единиц: 3
Этажность: 2
Год постройки: 2025
Высота потолков: 2,7 м
Назначение участка: 100% коммерческая земля
ОТДЕЛКА
-Санузлы оборудованы качественной плиткой и современной техникой Grohe.
-Вневременная нейтральная цветовая гамма создаёт гибкую основу для любого интерьера.
-Внутренние помещения разделены каменными стенами, обеспечивающими отличную звукоизоляцию и функциональную гибкость
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
-В помещениях установлены современные и энергоэффективные системы:
-Система отопления с тепловым насосом «воздух-вода», агрегат размещён в общем техпомещении на первом этаже
-Водяное напольное отопление
-Трёхкамерные окна
-Вентиляция с рекуперацией тепла
-Энергетический класс А – гарантирует энергоэффективное использование и низкие эксплуатационные расходы
ПАРКОВКА
На участке предусмотрено три парковочных места, распределённых между владельцами помещений.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок находится на углу улиц Валдеку и Тийру, с удобным доступом как пешком, так и на общественном транспорте или автомобиле. В непосредственной близости — центр Нымме, школа, детский сад, рынок, парки и спортивные тропы.
Место, которое объединяет современные технологии, близость к природе и комфортный образ жизни — идеальный выбор для ценителей качества и удобного расположения.