ИСТОРИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В МАТСАЛУ – ПРОДАЮТСЯ ТРИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ВХОДЯЩИЕ В УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС
Продаются три застроенных объекта недвижимости, входящих в исторический комплекс рыцарской мызы Матсалу, – дом батраков, винокурня и амбар.
Эти объекты предоставляют возможность восстановить и дать новое назначение части исторического усадебного комплекса Матсалу. Продавец предпочитает продажу всех трёх объектов единым комплексом, однако готов рассмотреть и возможность их отдельной продажи.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Объекты находятся в деревне Матсалу, волость Ляэнеранна, в историческом центре мызы Матсалу. Район тесно связан с национальным парком Матсалу и окрестностями залива Матсалу.
Особенность местоположения заключается в сочетании исторической усадебной среды и характерного для Матсалу природного ландшафта. Это создаёт предпосылки для использования объектов в частных целях, для размещения гостей, туристической деятельности или иной подходящей функции с учётом требований по охране культурного наследия, распространяющихся на здания.
ИСТОРИЯ
История мызы Матсалу насчитывает несколько столетий. Возможно, мыза существовала уже в 1447 году, а первое документальное упоминание о ней относится к 1560 году.
В 1573 году мыза была пожалована Claes Åkesson Tott, командовавшему шведскими войсками в битве при Колувере. В XVII веке мыза в течение длительного времени принадлежала семье Дерфельден. После Северной войны мыза перешла во владение семьи Мандельштерн, при которой усадебный центр получил более представительный облик.
В 1570-х годах мыза была заложена семье Штакельберг, в 1802 году перешла к семье Нассакин, а с 1821 года принадлежала Икскюлям. В 1859 году мыза вновь перешла во владение Штакельбергов. С 1869 года и до отчуждения в 1919 году мыза Матсалу принадлежала семье Хойнинген-Хюне.
ОБЪЕКТЫ И ЗДАНИЯ
В предложение входят три отдельных объекта недвижимости:
**Дом батраков**
Кадастровый номер: 41101:001:0329
**Винокурня**
Кадастровый номер: 41101:001:0331
**Амбар**
Кадастровый номер: 41101:001:0332
Продавец предпочитает продажу объектов единым комплексом, что позволяет рассматривать здания и их дальнейшее использование как части единого исторического ансамбля. При поступлении подходящего предложения продавец готов рассмотреть и отдельную продажу объектов.
СОСТОЯНИЕ
Кровли зданий находятся в хорошем состоянии, однако как фасады, так и внутренние помещения требуют ремонта и реставрации.
Объекты подойдут покупателю, который ценит характер исторических зданий и видит возможность дать им новое назначение посредством продуманной реставрации.
## ОГРАНИЧЕНИЯ
Здания являются памятниками культуры, поэтому при проведении ремонтных и реставрационных работ необходимо учитывать требования и ограничения, связанные с охраной культурного наследия.
По результатам проведённых представителями продавца переговоров Департамент охраны памятников старины заинтересован в сохранении и восстановлении зданий и готов оказывать консультационную поддержку в процессе возможной реставрации.
До подготовки конкретных строительных или реставрационных планов предполагаемые работы и условия их проведения необходимо согласовать с Департаментом охраны памятников старины.
КОММУНИКАЦИИ
Амбар ранее использовался в качестве зерносушилки, и в здании имелось подключение к электросети. Точные возможности и условия восстановления электроснабжения необходимо уточнить у соответствующего сетевого оператора.
Здания, входящие в комплекс мызы Матсалу, представляют интерес для частного покупателя или девелопера, который ищет объект с исторической ценностью и хочет посредством продуманной реставрации дать ему новое назначение.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о посещении объектов на месте.