ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ В УЕЗДЕ ПЯРНУ, ГОРОДЕ ПЯРНУ, ДЕРЕВНЕ ВАЛЬГЕРАННА, НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕКИ АУДРУ, НА УЛИЦЕ LIINI TEE
— Участок расположен непосредственно на берегу реки Аудру! Здесь приятно и спокойно жить! Из окон будущего дома будут открываться живописные виды на реку и окружающую природу.
— Прекрасный пляж Вальгеранна находится всего в 800 м!
— Центр города Пярну расположен всего в 9,9 км!
— Красивый, просторный и покрытый зеленью участок площадью 8240 м² (из них 3414 м² — лесная земля и 4489 м² — естественный луг).
— Электричество имеется (подключение по амперной мощности)!
— Водопровод и канализация имеются (возможность подключения)!
— ВНИМАНИЕ! К участку ведёт качественная асфальтированная дорога.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Точка подключения к электросети расположена поблизости, поэтому подключение осуществляется по амперной мощности.
ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
ВНИМАНИЕ! Имеется возможность подключения к местным сетям водоснабжения и канализации!
Более подробную информацию об участке можно найти здесь:
https://ky.kataster.ee/ky/15904:003:0204
ПРАВО ЗАСТРОЙКИ
Целевое назначение участка: жилая земля.
Допустимое количество зданий на участке: 3.
Максимальная площадь застройки: 886 м².
Максимальная этажность: 3 этажа (то есть возможно строительство до 2658 м² полезной площади).
Максимальный процент застройки участка: 10%.
Максимальная высота зданий: 10 м.
Уклон крыши: от 0° до 40°.
Наружная отделка: определяется проектом; пластиковая облицовка не допускается.
ПРИРОДООХРАННЫЕ УСЛОВИЯ
Вдоль берега реки Аудру проходит общественная береговая тропа шириной 10 метров от линии среднего уровня воды. Береговая тропа предназначена для общественного пользования и обеспечивает свободное и беспрепятственное передвижение вдоль водоёма.
На берегу реки Аудру действует 50-метровая зона запрета на строительство, отсчитываемая от обычной линии уреза воды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Центр города Пярну находится всего в 9,9 км.
Поблизости расположены гольф-клуб White Beach Golf (2,5 км) и пляж Вальгеранна, до золотистого песка которого по прямой всего 800 м (2,7 км на автомобиле).
Всё необходимое для жизни находится в Аудру на расстоянии примерно 5–6 км.
БЛИЖАЙШИЕ ОБЪЕКТЫ:
Продуктовый магазин: 6 км (Pärnu Maksimarket)
Продуктовый магазин: 6,2 км (Audru pood)
Детский сад: 5,7 км (Audru Lasteaed Vikerkaare maja)
Детский сад: 6,3 км (Audru Lasteaed Männituka maja)
Школа: 8,5 км (Pärnu Ülejõe Põhikool)
Школа: 8,7 км (Audru Kool)
Автобусная остановка: 1,9 км (остановка «Kulliranna»)
Автозаправочная станция: 5,6 км (Olerex)
Ресторан: 2,4 км (ресторан White Beach Golf)
Запрашивайте дополнительную информацию!
Приезжайте посмотреть!
Сделайте своё ценовое предложение!