Семейный дом с уникальной архитектурой всего в нескольких километрах от Курессааре!
Если вы цените простор, тишину и близость к природе, но не хотите отказываться от удобств города, этот дом может быть именно тем, что вы ищете. Продаётся жилой дом, расположенный в 2,3 км от Курессааре и всего в 10 минутах езды от центра города.
Дом построен в 2002 году, общая площадь — 335 м², из которых 245 м² — жилые помещения. Участок площадью почти 1,2 га обеспечивает уединение и деревенскую атмосферу: высокие сосны, пышные можжевельники и просторная лужайка. С двух сторон участок ограждён каменной стеной и расположен рядом с ухоженной дорогой и освещённой пешеходно-велосипедной дорожкой.
Это больше, чем просто дом — на участке есть большой неприхотливый сад, сарай (18,02 м²), который можно использовать как детский игровой домик, место для теплицы и собственная солнечная электростанция мощностью 14 кВт. Освещённая подъездная дорога длиной 90 метров ведёт к парковке площадью около 450 м², где свободно помещается до 10 автомобилей. Также есть два навеса для машин с прямым доступом в дом. Сзади расположена большая терраса для отдыха на солнце и в приватной обстановке.
Планировка дома светлая и функциональная. Просторная кухня (24 м²) соединена с обеденной зоной с видом на террасу и с гостиной площадью 42 м². В доме три спальни, главная — с большой гардеробной. Есть кабинет и отдельная комната с входом с террасы, которую можно использовать как веранду или гостевую. Также есть возможность завершить по своему усмотрению дополнительное помещение площадью 46 м². В доме два санузла, душевая, сауна на дровах с комнатой отдыха и просторная хозяйственная комната.
Отопление и вентиляция многофункциональные: геотермальный тепловой насос (с буровыми скважинами) как основной источник, плюс центральное отопление с возможностью использования дров, брикетов, пеллет или мазута. Установлены радиаторы, а вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает энергоэффективный микроклимат круглый год.
На участке есть промышленная электроэнергия 3×50А, центральное водоснабжение и канализация, интернет, подготовка для кабельного ТВ и проводка для сигнализации.
Мебель остаётся по желанию покупателя.
Низкие коммунальные расходы — летом около 80€, зимой примерно 300€. Новая солнечная электростанция в будущем поможет сократить затраты ещё больше.
Остановка автобуса всего в 100 м, асфальтированная и освещённая дорожка ведёт прямо в Курессааре, а все необходимые услуги находятся всего в нескольких минутах езды.
По соседству — дом престарелых Saaremaa Südamekodu, здания ПТУ Курессааре, туристическая деревня Суур-Тёлль и частный жилой район.
Если вы ищете тихое, но удобное место с низкими затратами на содержание, в окружении красивой природы, этот дом даёт гибкие возможности для загородной жизни рядом с Курессааре, удалённой работы или любимых хобби.
Приходите и откройте весь его потенциал!
Хотите узнать больше или посмотреть дом? Звоните!