ПРОДАЁТСЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ИСТОРИЧЕСКОЕ (КОММЕРЧЕСКОЕ) ЗДАНИЕ В СТАРОМ ГОРОДЕ ПЯРНУ, РЮЙТЛИ 21
– Хорошо подходит для гостиницы, офисного здания, жилого дома с роскошными апартаментами и т. д. До сих пор оно в основном использовалось как административное здание (долгое время это был так называемый дом адвоката). В настоящее время гостиница.
— Возможна покупка вместе с коммерческим товариществом владеющей домом и клиентской базой (входит в стоимость).
– В очень хорошем состоянии!
– Капитальный ремонт сделан в 2016-2017 г.
– В 2022 году обновлена черепичная крыша, электрические щиты (с автоматикой), желоба и трубы и весь цокольный этаж.
– Расположен в историческом центре Пярну, в старом городе, на улице Рюйтли, в активной деловой зоне.
— Просторный парк перед домом (много зелени), несколько парков также в непосредственной близости.
– Историческая ценность: это дом, принадлежащий комплексу зданий бывшего мэра Пярну и купца Кристофа Генриха Мора. Здание было построено в 1780 году.
– Также можно надстроить мансардный этаж (расширить комнаты третьего этажа). Имеется соответствующее разрешение от администрации города.
– Продается без НДС (не добавится к стоимости).
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ: Очень хорошее! Всё здание было тщательно и благочестиво отремонтировано, технически и эстетически в идеальном состоянии. В том числе: сохранены и отреставрированы старые паркетные полы, межкомнатные двери, окна и шкафы. Кроме того, на стенах имеются растительные орнаменты 1780-х годов (идентифицированные по архивным материалам). Ковры производства Германии по специальному заказу с орнаментом в едином стиле на полу.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: центральное отопление. Регулируется с помощью автоматики.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральная (в т.ч. горячая вода). Вся сантехника новая.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: новые электрические провода, розетки и выключатели. В распоряжении дома 32А .
ИНТЕРНЕТ И ЦИФРОВОЕ ТВ: все в наличии. Дом обслуживается Telia.
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ: здание и этажи оборудованы современными системами безопасности и запирания (контролируются и управляются компьютером и мобильным телефоном).
СТРОЕНИЕ: каменный дом с оштукатуренными и окрашенными стенами (кирпич, второй этаж фахверк). Межэтажные перекрытия изготовлены из дерева. Окна с деревянными рамами. Каменная крыша.
ПОМЕЩЕНИЯ: потолки и стены в основном окрашены. На полу натуральный паркет или плитка.
— 0 этаж: 39 м2 (2 аккуратные, чистые, светлые и теплые комнаты).
– Первый этаж: 67,8 м2 (просторная гостиная с кухней, 2 спальни, просторный коридор, туалет-душевая).
– Второй этаж: 83,4 м2 (просторная гостиная с кухней, 2 спальни, просторный коридор, туалет-душевая).
– III этаж: 56,1 м2 (просторная гостиная с кухней, 1 спальня, просторный коридор, санузел-душевая).
Общая площадь здания 249,6 м2 (по последним замерам). 10 больших комнат + подсобные помещения. На всех этажах (кроме цокольного) есть туалет и душевая.
МЕБЕЛЬ: продается с мебелью (вся мебель, техника, сантехника и т.д. включены в цену).
РАСПОЛОЖЕНИЕ: центр Пярну, старый город, активная деловая зона. Много ресторанов, отелей, офисов и магазинов поблизости. Театр Эндла находится в двух шагах. Перед домом просторно – прямо через улицу Рюйтли находится детский парк (много зелени). Много парковочных мест в окрестности.
ИСТОРИЯ:
Дом был построен в 1780 году как резиденция Кристофера Генриха Мора, купца, мэра и активного светского человека. Здание было построено Мором в ходе реконструкции главного корпуса (Рюйтли 23) и изначально было одноэтажным. В 1820-е годы к нему пристроили второй этаж (в виде оштукатуренной деревянной конструкции, т. е. в стиле фахверк) и ступенчатый фронтон.
Следующим после К. Х. Мора владельцем здания был Ганс Христиан Эрлер, олдермен Суургильда и сын главного строителя города. Позже недвижимость выкупила торговая компания J. Jacke and Co.
В 1860-х годах здесь жил один из руководителей компании, шведско-норвежский и датский почетный консул Карл Николай Фрей.
ПОБЛИЗОСТИ:
Заведение общественного питания: 65 м (Sweet Rosie Irish Pub)
Торговый центр: 550 м (Порт Артур)
Детский сад: 900 м (Пярнуский центральный детский сад)
Школа: 350 м (Пярнуская начальная школа Старого города)
Театр: 250 м (Театр Эндла)
Кинотеатр: 600 м (Apollo Cinema Pärnu)
Запросите дополнительную информацию!
Приходите ознакомиться!
Сделайте свое предложение!