Историческая мыза на острове Муху ждёт свою новую семью — идеальное убежище от городской суеты!
Продается аутентичная мыза Муху, расположенная в деревне Ви́йра, рядом с центром Лиива.
Если вы устали от городской суеты и мечтаете о спокойном месте среди природы, то мыза Лауритсе — именно то, что вам нужно. Здесь время течёт медленнее, воздух чистый, а тишину нарушает только пение птиц.
Это подлинное историческое наследие Муху — уникальная возможность создать уютный дачный дом или даже постоянное место жительства. В состав усадьбы входят просторный жилой дом, каменный погреб и большая баня-хозяйственная постройка.
🎥 Смотрите видео: https://youtu.be/JhU6rYdgyos
ЖИЛОЙ ДОМ
Площадь застройки: 262,1 м²
Полезная площадь: 197 м²
Помещения: 3 спальни, гостиная, кухня, 2 подсобные комнаты (можно переоборудовать в спальни), кладовая, амбар, прихожая, веранда
Электросистема обновлена
В гостиную проведён кабель для установки теплового насоса (воздух–воздух)
Впечатляющая длина дома — 27 метров — здесь достаточно места для всей семьи и гостей.
БАНЯ-ХОЗПОСТРОЙКА
Площадь застройки: 215,7 м²
Полезная площадь: 130,7 м²
Помещения: 6 комнат, предбанник, душевая и парилка
Длина здания: 33,7 метра — идеально под мастерскую, гостевой дом или хобби-пространство
КАМЕННЫЙ ПОГРЕБ
Площадь застройки: 63,3 м²
Полезная площадь: 14,1 м²
Помещения: двухсекционный погреб, заднее помещение около 2 м в высоту — отлично подходит для хранения заготовок или вина
КОММУНИКАЦИИ
Вода: колодец (по желанию можно пробурить артезианскую скважину)
Канализация: отсутствует (необходим септик)
Электричество: 3×25А — достаточно для современной техники
ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ
Круглогодичный удобный подъезд, участок граничит с асфальтированной деревенской дорогой.
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РЕНОВАЦИИ
Все здания требуют ремонта, но находятся в хорошем конструктивном состоянии и готовы к восстановлению. Документация в полном порядке.
Рекомендуемые инвестиции в водоснабжение и канализацию:
Установка септика и бурение скважины
Ориентировочная стоимость работ по отоплению и водоснабжению: около 20 000 €
РАСПОЛОЖЕНИЕ — В САМОМ СЕРДЦЕ, НО НЕ НА ВИДУ
Центр деревни Лиива, сердце острова Муху, находится всего в 900 метрах. Здесь есть всё необходимое:
Магазин, школа, детский сад, молодёжный центр, спортивный зал
Библиотека, семейный врач, парикмахер, салоны красоты
Рынок, кафе, почтоматы (Omniva, SmartPost, DPD), заправка, банкоматы (Swedbank, LHV)
💡 До Лиивы ходит автобус — удобно и экологично
🚲 Отлично подходит для велосипедных прогулок — лучший способ исследовать остров
Порт Куйвасту находится всего в 12 км, что обеспечивает быстрый доступ на материк.
Почему именно мыза Лауритсе?
Потому что это место, где человек из города может вдохнуть полной грудью, почувствовать ритм земли и восстановить внутреннее спокойствие. Ваш шанс создать здесь уютный дачный дом с современными удобствами — или даже переехать насовсем.
📞 Свяжитесь с нами и приходите посмотреть мызу Лауритсе — возможно, это именно то, что вы давно искали!
Откройте для себя своё место на острове Муху!