МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в отличном месте в центре города, между деловым районом и Кадриоргом. Прямо напротив дома расположена Таллиннская 21-я школа. Рядом с домом также находится сауна на улице Рауа. В нескольких минутах ходьбы находится Полицейский парк, где можно хорошо провести время с детьми или просто погулять. В 10 минутах ходьбы находятся набережная улицы Рейди, любимый парк Кадриорг и Старый город.
ДОМ
Архитектор Рейн Луп, проект 1975 года, завершён в 1983 году. Дом является ярким примером постмодернистского подхода к застройке центра города. Здание расположено на углу улиц Пронкси и Рауа. Фасад украшают выступающие мансардные окна и массивные балконы с тёмной терразитовой штукатуркой, придавая зданию выразительность и ритмичность. Как и принято в домах центра города, на первом этаже расположены коммерческие помещения с широким и представительным входом с угла улицы. Это был первый жилой дом, в котором использовалась планировка квартир на два уровня.
В 2024 году была проведена реновация фасада здания. В доме действует активное товарищество собственников (КÜ). Во дворе имеется большая стоянка для велосипедов, предназначенная для жильцов дома.
КВАРТИРА
Квартира — 3-комнатная, двухуровневая, расположена на пятом этаже с видом на улицу Рауа.
При входе вас встречает просторный холл, слева — большой встроенный шкаф с зеркальными дверями. Прямо по коридору расположена полуоткрытая кухня, оснащённая всем необходимым для приготовления еды. Справа — просторная гостиная, идеально подходящая для семейного отдыха. Из гостиной лестница ведёт на второй этаж.
Наверху, слева от лестничного холла, находится ванная комната с окном, в которой есть душ и тёплый пол. Справа — небольшая детская комната или кабинет. Из лестничного холла также есть выход в главную спальню с большим балконом. В спальне имеется гардеробная с окном. Полы в комнатах покрыты паркетом.
ПАРКОВКА
Во дворе дома есть бесплатная парковка для жителей с разрешением от товарищества собственников (при наличии свободных мест). Также можно парковаться на улице в зоне парковки центра города. Годовой парковочный талон для жителей Таллинна стоит 120 евро.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Коммунальные расходы составляют примерно 130 евро летом и 330 евро зимой, плюс вода и электричество.
Если вас заинтересовала эта квартира, свяжитесь со мной, и мы обязательно её посмотрим! 🚪🏡✨