Jaan Puusaag sukeldub koos Uus Maa Investiga kinnisvaraarendusse.

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜPRESSITEADE27. veebruar 2012 Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas täna uute arendatavate korterite eelmüüki Kalamajas, Graniidi 8. Projekti omanikeks on kinnisvaraturule juba tuntud OÜ Uus Maa Invest, kelle kõrval katsetab kinnisvaraarendust tunnustatud ettevõtja Jaan Puusaag. Aasta ettevõtja 2008 Jaan Puusaag ütleb: “Kinnisvaraturg on mulle alati huvi pakkunud. Tuleb tunnistada, et mulle tehakse iga päev palju …

ENAMPAKKUMISE TEADE

Rävala pst 11/13/15 mitteeluruum M5, Kesklinna linnaosa, Tallinna linn, Harjumaa Müügi korraldaja:Uus Maa KinnisvarabürooRävala pst 6, Tallinnwww.uusmaa.eetel. 5666 1108e-mail: liina.tettermann@uusmaa.ee MÜÜGIPROSPEKT Uus Maa Kinnisvarabüroo (enampakkumise korraldaja), kes tegutseb kliendiga sõlmitud maaklerlepingu alusel, korraldab kirjaliku enampakkumise Tallinna Tehnikaülikooli omanduses oleva soklikorrusel asuva mitteeluruumi müügiks aadressiga Tallinn, Rävala pst 11/13/15. Käesolev müügiprospekt on koostatud eesmärgiga anda ostuhuvilistele …

Eestlase teine kodu

Tänasel ettevaatlikul kinnisvaraturul on teisest kodust saanud eksklusiivne eelisõigus, mida saavad endale lubada vähesed, seda nii ostmise kui ka ülalpidamise seisukohast.Kinnisvarahindade tõusu tipul muutusid populaarseteks sihtkohadeks lisaks Eestimaale Hispaania ning kuldsed liivad Bulgaarias, kuhu soetati kinnisvara. See, kes majanduslanguse ajal Hispaania kodu maha ei müünud, hoiab ja kasutab seda siiani, lihtsustades – ta saab seda …

Miks peaks kinnisvaraalaste küsimuste korral appi võtma oma ala spetsialisti

Meie igapäevane elu on väga kiire ja on tore, kui tekkivate probleemide korral saame kasutada sõprade, tuttavate ja erinevate oma ala spetsialistide abi. Näiteks kui meil on küsimused õigusruumi teemal ning soovime olla kindlad lahenduste seaduslikus korrektsuses, siis pöördume kindlasti juristi poole. Miks ei peaks me siis kinnisvaraalaste küsimuste korral appi võtma oma ala spetsialisti, …

Välismaalased Eestis 2012. aastal – kes ja kui palju tegelikult kinnisvara ostab?

Möödunudaastane tehingustatistika, mis puudutab teiste riikide residentide tegevust Eesti kinnisvaraturul, näitab, et välismaalaste osakaal on jäänud võrreldes 2011. aastaga samale tasemele. Küll aga on muutumas päritoluriikide osatähtsus – suureneb Venemaa ja väheneb Soome elanikest ostjate hulk.Maa-ameti statistika kohaselt toimus 2012. aastal Eestis kokku 36 458 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis 2011. aastaga võrreldes on 12,2% enam. Mõlemal …

Tallinna vanalinna korteriteomandite tehinguarv 2012. aastal ei kerkinud

Kui kogu Tallinnas kinnisvara tehinguarv 2012. aastal võrreldes 2011. aastaga tõusis (ca 23 %), siis Tallinna vanalinnas ostu-müügiarv möödunud aastal kasvu ei näidanud. Nimelt tehti 2012. aastal vanalinna korteriomanditega 95 ostu-müügitehingut; seevastu 2011. aastal oli tehinguid 108. Hinnad aga tõusid ca 14,5%: 2012. aastal oli ruutmeetri mediaanhind 2527 eurot vs 2011. aasta 2203 eurot.Arvestades vanalinna …

Inimesed vajavad kinnisvaratehingute juures aina vähem panga abi

Käesolev aasta on näidanud, et üha sagedamini tehakse elukondliku kinnisvara ostu- ja müügitehinguid laenuraha kaasamata. Kuigi selle kohta pole olemas ametlikku statistikat, näitavad Uus Maa kogemused, et täielikult omavahendite abil kinnisvara soetamine moodustab juba kuni poole tehingutest:Eriti on seda tendenti näha Tallinna kesklinna piirkonnas toimuvate korterite tehingute puhul, kus tegutseb ka palju välismaalasi ja professionaalseid …

Kinnisvarainvesteering kui pensionifond

Suure osa inimeste jaoks on kinnisvarasse investeerimine lihtsam ja selgem investeering kui näiteks aktsiatesse. Kui aktsiate või fondide puhul puudub inimesel kontroll ja side investeeringuga,  siis kinnisvara puhul on igal omanikul võimalus oma investeeringut otseselt kontrollida – valida üürnikku, määrata üürile andmise periood ja üürihinda vastavalt turuolukorrale korrigeerida. Tulu tootev kinnisvaraportfell on parim pensionifond. Mujal …

2012 aasta väikeelamute- ja kruntide turg

Väikeelamute- ja kruntide turg Tallinnas 2012 oli vaikne. Tehinguid toimus vähe ning pakkumise ja nõudluse hinnavahe oli suur.Tallinna atraktiivsemates eramupiirkondades (Pirita, Nõmme, Haabersti) otsitakse individuaalelamuid hinnaga 120-200 000€. Sellise hinna eest võib hetkel osta kas vana maja, lihtsalt krundi või heal juhul uue ridamajaboksi. Hea kvaliteediga elamute pakkumised algavad 400 000€. Müük selle hinnaga ja …

Lääne-Virumaa kinnisvaraturg elavnes

Maakond: Võrreldes 2011.a tõusid aastal 2012  Lääne-Virumaal kõigis kinnisvarasektorites kokku tehingute üldarv 18% ja ka ostu-müügitehingute rahaline kogumaht ligikaudu 33%. Rahalise kogumahu suurenemise on tingitud tehingutest seotud osapoolte vahel, need ei ole vabaturu tehingud. Maakonna korterite tehingute arv kasvas 12% ja rahaline kogumaht 18%. Mõlema näitaja kasvu võib kirjutada Rakvere linna arvele. Rakvere: Eluasemeturgu iseloomustas …