Цена
425 000 €
Цена за м2
2 248,68 €/m2
Дополнительная информация
комнаты 6 комнаты
квадратные метры 189.00 m2
площадь двора 5362.00 m2

Расположение

Адрес: Ilu talu, Vaemla küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond
Open map  Найти маршрут до недвижимости

Данные

ID: 18945 / 206330
Area size: 189.00 m2
Lot area: 5362.00 m2
Кол-во комнат: 6
No. of WC's: 2
Кол-во гостиных: 1
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных: 1
No. of kitchens: 2
Год: 1869
Roof: Thatched
Готовность: Реновирован
Собственность: Immovable
Энергетическая этикетка: Сертификата нет
Cadastral number: 36803:001:0039
Материал здания: Камень
Doors: Veneer doors
Windows: New wooden windows
Heating: Электрический

Характеристики

  • mailboxes
  • Сауна
  • wcSeparately
  • shower
  • washingMachine
  • камин
  • coatroom
  • furniture
  • kitchen
  • refrigerator
  • electricity
  • localwater
  • kanalisatsioon_lokaalne
  • ancillarybuilding
  • closedcourtyard
  • deepwell
  • fencedterritory
  • garret
  • nearbyforest
  • newelectriccircuit
  • openkitchen
  • separaterooms
  • wallcupboard

Загородный дом мечты на Хийумаа!

В 2009 году «Илу талу» был удостоен звания «Самый красивый дом на Хийумаа»!

В состав фермерского комплекса входят:

Красивый частный дом с соломенной крышей, расположенный на территории бывшей усадьбы Ваэмла, которая в 1869 году использовалась как склад.
Начальный год постройки здания – 1869 г., затем в 2002 г. в здании была проведена полная реконструкция, был залит новый пол, новые стены и сделана пристройка к зданию.
В последний раз дом был достроен и отремонтирован в 2018 году — установлена ​​новая кухонная мебель, кухонное оборудование, новый камин/печь и сауна.

ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ
Первый этаж трехэтажного дома построен из прочного камня, второй этаж из бревен, а третий из деревянных конструкций. В здании установлены двойные деревянные окна 2002 года. Здание украшает соломенная крыша. Уникальное здание, где все продумано до мелочей.

ПЛАН
На первом этаже находится просторная гостиная, кухня и обеденная зона, холл, сауна и душевая и туалет. Уюта добавляет камин, который приятно расположился в центре гостиной, и им можно любоваться со всех уголков комнаты.
Красивая кухня, которая очень хорошо гармонирует с интерьером, была установлена ​​по новой технологии в 2018 году. Качественная кухонная мебель от Idema.
На первом этаже есть два входа, один из которых ведет во двор за домом.

На втором этаже расположены три просторные спальни и туалет.
На третьем этаже две изолированные комнаты.

Общая площадь основного здания 189 м2.

Хозяйственные постройки
На территории 3 хозпостройки:

ДЫМНАЯ САУНА — уникальная аутентичная сауна по-черному, построенная в 1940-х годах. Общая площадь 40м2.
ВЕДРО — здание площадью 60 м2, в котором в настоящее время размещается газонный трактор и другая необходимая техника.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ — удобная мансардная постройка с печкой для удобного приготовления пищи. камин, гриль. Построен в 2006 году. общая площадь 50м2.
Все хозяйственные постройки в хорошем состоянии.

ОБОГРЕВ
Система отопления в главном здании до сих пор работала на основе электрических теплых полов. В качестве дополнительного источника тепла используется отопительный камин/печь.
Система вентиляции решена свежими клапанами.

КОММУНИКАЦИЯ
Канализация решена бетонным сборным колодцем (5м3).
Вода из собственной скважины.
Электричество 26 А, главный щит.

ИМУЩЕСТВО
Площадь участка фермы красоты составляет 5362 м2. С южной стороны участка находится природоохранная зона Natura, с восточной стороны — бывшая недвижимость усадеб, в которой сегодня находится шерстяная фабрика. Прогуливаясь по природной зоне, можно добраться до моря, расстояние около 300 м. До дома можно добраться с дороги общего пользования.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Хийумаа, считающийся райским островом, высоко ценится как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Салон красоты расположен в очень удобном логистическом месте. Поездка из Таллинна в красивый порт Рохукюла в Хаапсалу занимает час. Билеты на паром удобно покупать заранее, чтобы можно было добраться прямо до парома, не теряя скорости. Поездка на пароме до острова длится всего 1,5 часа, в течение которых можно вкусно пообедать и/или поужинать и настроиться на отдых. Путь от порта Хелтермаа до дома очень красивый и удобный, всего 15 минут.

Рядом находится историческая шерстяная фабрика и несколько красивых частных домов.

СОЕДИНЕНИЯ И РАССТОЯНИЕ
Порт Хелтермаа находится в 15 минутах езды.
Аэропорт 25 минут на машине
Кяйна Консум находится в 7 минутах езды.
Центр отдыха Кассари в 7 минутах езды.

Красивый и в хорошем состоянии загородный дом с историческим оттенком, очарованием которого можно сразу же насладиться.

Приобретая дом с помощью банка Swedbank, вы получите:

При заказе СТАНДАРТНОЙ ОЦЕНКИ жилой недвижимости в БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA вы получите СКИДКУ ДО 20%

Для клиентов бюро недвижимости Uus Maa в банке Swedbank действует скидка на заключение договора.

Предложение действует до 31.12.2018 г. при заказе стандартной оценки недвижимости в бюро недвижимости Uus Maa. Скидка не суммируется с другими предложениями бюро недвижимости Uus Maa.

Узнайте подробности у маклера Uus Maa.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,